ラルゴ芦花公園

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最終更新日:2020.08.09

ラルゴ芦花公園概要
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【ラルゴ芦花公園概要】
ラルゴ芦花公園 周辺 ラルゴ芦花公園 周辺

蘆花恒春園があるなど緑溢れる街芦花公園♪駅北口を出ると小さな商店街があり、飲食店やドラッグストアなどが並んでいます。ちょっとしたお買い物はこの辺で済ませられそうです。

ラルゴ芦花公園 周辺

ラルゴ芦花公園 周辺

マンション近くには、綺麗な花壇のある公園や新鮮な野菜が揃う地産マルシェもあります(♡˙︶˙♡)千歳烏山や八幡山駅までとても近く、平地なので自転車でお買い物に出かけてみるのも良さそうです♪

ラルゴ芦花公園 外観

芦花公園駅から徒歩2分の『ラルゴ芦花公園』。淡い紫の爽やかな外観が目印です(♡˙∀˙♡)

駐車場は地下部分に設けられています。中は薄暗いですよ。駐輪場はざっくりとした屋根があります。

ラルゴ芦花公園 アプローチ

ラルゴ芦花公園 中庭

敷地内はたくさんの緑に囲まれて所々に花が咲き、癒されます(*´˘`*)♡

綺麗に整えられた植木などからは管理体制の良さが窺えます。


エレベーターか階段を上ってお部屋へ向かいます。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ラルゴ芦花公園


●種類     中古マンション/ヴィンテージマンション/リノベーション
●住所     世田谷区南烏山3-11-29
●築年月    昭和57年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付地上5階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    38戸
●管理会社   株式会社三協ビルメン
●専有     68.05㎡
●バルコニー  9.92㎡
●間取り    3LDK
○管理費    11,190円/月
○修繕積立金  21,530円/月
○駐車場    空無
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  可(理事長の要承認 ※細則有)
※事務所使用  不可
※家具付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※既存住宅瑕疵保険利用可

 

▲2020年7月8日更新▲

 

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩2分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩12分
・京王線 『八幡山』駅 徒歩15分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、1階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。家具付の為、引っ越し後スムーズに新生活をスタートできますよ(*´艸`*)玄関は上り框が高くとられており、外からの埃の侵入を防いでくれます。シューズボックスはトールサイズ★


トイレは手洗い一体型で節水への対応が簡単に行えますね。備品の収納は吊り戸棚にお任せください。


玄関すぐのところにあるこちらの洋室は、約4.4帖の広さ。窓は小さいものの、れっきとした角部屋です☆


玄関ホールの右手にある扉の先は、すぐキッチン。対面式で、調理中でも会話が盛り上がりそうですね。


キッチン裏手にサニタリールームが設けられています。足元は広め。洗濯機置場と洗面台からなるシンプルなレイアウトです★


木目のパネルをあしらったバスルームは、追焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています。


こちらは約6.3帖の広さを持った洋室で、窓は南向き。また、大きなクローゼットを備えており、バランスが良いお部屋と言えるのではないでしょうか☆


バルコニーはほぼ三角形です。あまり広くはありませんが、陽当たりが良好。


リビングダイニングはキッチン部分を含め、約15.6帖。玄関ホールからも直接入ることができますよ(^ ^)


外側がギザギザのため、リビングダイニングにも先ほどと同様のバルコニーが備わっています。


最後にご紹介するのは、約4.8帖の洋室です。壁の一面を占めるクローゼットは容量たっぷり★


マンション周辺が工事中のため、現在はバリケードで囲まれています。バルコニーはどれも大差ありません☀︎

 

《Life Information》
〇サミットストア芦花公園駅前店・・・徒歩4分
〇芦花公園駅前郵便局・・・徒歩5分
〇区立烏山中学校・・・徒歩8分
〇区立武蔵丘小学校・・・徒歩11分

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/itlvsIbHVao” thumbnail=”427845″ title=”ラルゴ芦花公園” description=”ラルゴ芦花公園(世田谷区南烏山3-11-29/芦花公園駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”2020.7.14″ /]

https://youtu.be/itlvsIbHVao

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/ラルゴ芦花公園


sr1021094

●住所   世田谷区南烏山3-11-29
●築年月  昭和57年9月
●構造   鉄筋コンクリート造 地下1階付地上5階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  38戸
●管理会社  株式会社三協ビルメン
●専有   68.90㎡
●バルコニー 3.30㎡
●間取り  3LDK
○管理費  11,330円
○修繕積立金 14,190円
○駐車場  空無(22,000円/月)
○駐輪場  有(500円/月)
○バイク置場  無し

 

※ペット飼育 可

 

ACCESS
・京王線 『芦花公園』駅 徒歩2分
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩12分
・京王線 『八幡山』駅 徒歩15分

 

【間取り】

ラルゴ芦花公園 間取り

ラルゴ芦花公園 玄関 ラルゴ芦花公園 シューズボックス

玄関は、白のタイル貼りフロアで高級感がある雰囲気です♪大容量のシューズボックスにはお手持ちの靴をたっぷりしまえます。玄関の整理整頓は簡単に出来そうですね(*´U`)

ラルゴ芦花公園 トイレ ラルゴ芦花公園 トイレ

玄関横のトイレは、ダークブラウンのアクセントクロスが空間に奥行きを出してくれます。棚に小物を飾れば一気に華やかな空間に✿

ラルゴ芦花公園 洋室

玄関から最も近い洋室は約4.2帖の広さです。西向きの窓から陽が射し込み、ブルーのデザインクロスがオシャレな一部屋です♪

ラルゴ芦花公園 LDK

ラルゴ芦花公園 LDK

玄関正面の扉は、リビングダイニングキッチン♪現況は約14.8帖ですが、扉を外し、玄関ホールと一体の約16.8帖に変わる予定です♪デザインウォールと照明が、落ち着きのあるリラックス空間を演出してくれています。

ラルゴ芦花公園 LDK ラルゴ芦花公園 LDK

小さな窓は開ければ換気も簡単☆人目も気にならないのが嬉しいですね♪自分好みの家具を配置して、家族が自然と集まる寛ぎの場所にアレンジしちゃいましょう(●’艸`*)

ラルゴ芦花公園 キッチン ラルゴ芦花公園 キッチン

リビングを見渡せるカウンターキッチンは、会話を楽しみながらお料理が出来ちゃいます♪日々の家事も楽しくできそうですね(*´∀`*)

ラルゴ芦花公園 キッチン

広いシンクは食後の後片付けもラクラク♪3口コンロで効率よくお料理が出来るので、新しいレシピに挑戦してみるのもいいかもしれません(♡˙︶˙♡)

ラルゴ芦花公園 キッチン ラルゴ芦花公園 キッチン

ワークトップの一部がカラフルなタイル貼りになっていてとても可愛らしい印象です。調理器具にもこだわりたくなっちゃいます(*´U`)

ラルゴ芦花公園 収納

キッチン横の収納スペースには棚を付けてストック用品をしまったり、掃除用具をしまうと便利です♪

ラルゴ芦花公園 洋室

リビングに面する2つの洋室のうち、1つは約4.6帖の広さです。窓の無いお部屋ですが、アクセントクロスがモダンな雰囲気を演出し、どんな家具も引き立ててくれますヽ(*´v`*)ノ

ラルゴ芦花公園 クローゼット

室内にあるスライドドアは、ハンガーポール付きの大きなクローゼットです。さらに奥へ進むと・・・

ラルゴ芦花公園 洋室

隣の約5.9帖の窓付きのお部屋につながります。東向きの窓から朝陽が届き、気持ちの良い朝を迎えられますよ☀

ラルゴ芦花公園 洋室

こちらのお部屋は、もちろんリビングからも出入が可能です。

ラルゴ芦花公園 収納

シンプルな収納には棚を設置して小物をしまったり、高さのある掃除機や扇風機などの家電もしっかりしまえます。様々な使い方が出来ますね(^_-)-☆

ラルゴ芦花公園 サニタリールーム

キッチンの背後にあるサニタリールームには、水廻りがまとまっています。

ラルゴ芦花公園 洗面台

コンパクトな洗面台は、お手入れもラクラク☆洗濯機の横にあるのでつけ置き洗いにも便利です♪

ラルゴ芦花公園 洗面台 ラルゴ芦花公園 洗面台 

ミラーの両端のポケットには、化粧品などの小物をたっぷりしまえます☆

ラルゴ芦花公園 バスルーム

ダークブラウンのパネルがアクセントになっているバスルーム♪

ラルゴ芦花公園 バスルーム ラルゴ芦花公園 バスルーム

窓を開ければ、気になる湿気も問題なし♪ミラー下の棚にシャンプーボトルなどを置けば見た目もスッキリとし、使い勝手もバッチリです(*´U`)

ラルゴ芦花公園 バルコニー

リビングに面しているバルコニーは小さめですが、陽当たり、風通しは良好です☀

ラルゴ芦花公園 眺望

視界は多少遮られてしまいますが、後ろに広がる青空はとても気持ちの良い眺めです。

ラルゴ芦花公園 眺望

下には緑が溢れ、自然に囲まれた環境に癒されます(*´˘`*)♡

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”http://youtu.be/m5VEZqIIMAg” title=”ラルゴ芦花公園” /]

http://youtu.be/m5VEZqIIMAg

 

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