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清桜ハイツ

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/清桜ハイツ

 

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仲介手数料1,484,670円全額無料!

 

202号室(1DK+WIC/47.47㎡) 4,299万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     渋谷区桜丘町29-31
●築年月    昭和45年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付7階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    24戸
●管理会社   ホームライフ管理株式会社
●専有     47.47㎡
●バルコニー  約2.02㎡
●間取り    1DK+WIC
○管理費    24,750円
○修繕積立金  管理費に含む
○駐車場    無
○駐輪場    無
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  可(犬猫飼育可・頭数要確認・胸骨端~座骨端まで70㎝以下 ※細則有)
※事務所使用  可(条件有)
※家具付
※夜間オートロック(22時~5時)
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※フラット35S(調査中)

 

▲2020年11月23日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩6分
・東急東横線 『代官山』駅 徒歩13分

 

【間取り】

 


今回ご紹介するのは、流行の最先端を走り続ける東京の中心的な街、『渋谷』駅から徒歩6分のマンションです(^^♪代官山駅からも13分の徒歩圏内。道の途中にはオシャレな洋服屋さんや雑貨屋さん、隠れ家的なレストランまで建ち並んでいます☆


渋谷駅にはJR山手線や埼京線、東急東横線など多くの路線が通っており、東京都内各地はもちろん、神奈川や千葉、埼玉方面へのアクセスも抜群◎西口から出ると、マンションに近いのでオススメです☆


近年、渋谷駅では100年に1度と言われる再開発が進み、ミヤシタパークや渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリームなど、ここ数年で多くの大型商業施設が開業されました。カルチャーやファッション、フードなどが充実しており、様々な魅力に溢れています☆


マンションのある西口の方面には2019年に開業した渋谷フクラス(東急プラザ渋谷)があります。ファッショングッズやライフスタイルグッズから、カフェやレストランまで幅広いお店が入っているので、お買い物もしやすいですね♩


目的地までの道は、緩い傾斜の上り坂になっています。きつい坂ではないので丁度良い運動になりそう(*’ω’*)


道の途中には、オシャレなカフェやベーカリーなど、様々なお店が充実していて気分がワクワクします♡朝活にもぴったり(*´ω`*)


マンションの近くには、地下1階から地上12階までの各フロアにプラネタリウム、図書館、ホールなどが入っている渋谷区文化総合センター大和田があります。リーズナブルに子供から大人まで楽しめる施設です(*^^*)出掛けたいけど遠くに行くのは面倒…なんて時にもふらっと立ち寄れそうですね☆


マンションから徒歩3分の所には、ちょっとした公園もありますよ(*´ω`)


お洒落なレストランやショップが建ち並ぶ、憧れの街『代官山』エリアに住めるのも嬉しいですね♡


こちらがお目当ての「清桜ハイツ」。少し奥まった場所にすらっと佇んでいます。ホワイトとタイル貼りになっているブラウンの外壁でビンテージな雰囲気ですね(*^_^*)


入口のある2階までは階段ですが、手すりがあるので安心感があります(^_^)


ロビーに入ってすぐ目の前にエレベーターがあるので、疲れている時でも嬉しいですね(*^-^*)混雑している時や運動したい時には階段を利用するのも◎夜間オートロックも完備されているので防犯面も安心です(^^)


今回ご紹介するのは、ウォークインクローゼットが付いた1DKの家具付きのお部屋です。令和2年11月にリノベーションが完成したばかりの出来立てほやほやのお部屋です♡ペットと一緒に暮らせるのも嬉しい(*´ω`*)扉を開けると光沢のある木目調の扉が印象的な、温かみのある雰囲気の玄関がお出迎え♡


玄関ドアはホワイトで明るい雰囲気(^^♪


シューズボックスにはミラーが付いているので、お出かけ前に靴を履いたまま全身をチェックできるのが嬉しいポイントですね☆


シューズボックスの奥行きはあまりないため、靴を横にして入れる必要があるかもしれません。棚は高さを変えられるので、ブーツなども入りそうです(*’ω’*)


玄関を上がってすぐ右の扉を開けるとホワイト調で清潔感漂うトイレがあります。手洗い一体型が採用されているので節水効果が期待できます♩備品は吊戸棚にどうぞ(^^)


トイレの向かいにはサニタリールームがあります。帰ってからすぐ手洗いうがいが出来るのが嬉しいポイントです☆床は高級感のある石目調のフロアタイルとなっており、耐水性も抜群です(*^^*)


洗面台にはツインラインLED照明が採用されています♪お顔全体にしっかり光が当たるので、メイクや剃り残しのチェックもばっちりです(*´▽`*)手元も明るく照らしてくれるので、細かい作業にも◎


三面鏡はミラーキャビネットになっていて、中にはたっぷりの収納スペースが♡散らかりがちな水回りもすっきり片づけることが出来ます(^^)


洗面台の下部にももちろん収納スペースがありますよ(*^_^*)


洗面台の左には洗濯機置き場があります。吊戸棚は備品などの収納にお使い下さい(^^)


続いて白を基調としていて清潔感が漂うバスルーム♪横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれますよ♡湯船には追い焚き機能が付いていて快適な入浴が叶います♨さらに浴室暖房乾燥機も完備されているので、天候が悪い日のお洗濯も安心◎


浴槽はポップアップ排水栓が採用されているので指1本で排水栓の開閉が出来き、浴槽の中に手を伸ばす必要が無く、簡単に操作が出来て便利です(^^)


いよいよメインルームへ(´▽`*)玄関向かいの扉は一部がすりガラスになっていて、玄関まで陽の光が漏れてきます☀


扉を開けるとホワイトと木目ブラウンに囲まれた、約5.1帖のダイニングキッチンになっています☆奥の洋室とはすりガラスで仕切られていて、引き戸を閉めても太陽の光が差し込んでくるのがポイントです☆


三口コンロや食洗機が完備されていて、効率的にお料理が出来そうです♩収納もたっぷりなので食器や調理器具も豊富に揃えられそう(*´ω`*)


ダイニングキッチンの奥には南向きの窓からたっぷりの光が差し込む、広さ約15.0帖の洋室があります。天然木を使用した温かみのあるフローリングには調湿作用があり、快適な空間が実現されます♡


そしてこちらの物件は家具付きになっていますヾ(≧▽≦)ノ初期費用が抑えられる上に、急な引っ越しでも入居した日から快適にお過ごし頂けます☆事務所として利用するのも◎


壁の一部は、オシャレな雰囲気をグッと引き立ててくれるレンガ調に(*´▽`*)レンガはオシャレなだけではなく、他方向に光を反射する特性があるので、落ち着いた心地の良い空間を作ってくれます☆


洋室には約2.0帖のウォークインクローゼットがあります。沢山の洋服はもちろん、アウトドアグッズやスーツケースなどもスッキリ収納してくれます☆


バルコニーは狭めですが、陽当り・風通しはバッチリですよ◎


流行の発信地渋谷でオシャレな生活を送りませんか?♡

 

《学区》
○神南小学校
○松濤中学校・鉢山中学校(調整区域)

 

 

【動画もご覧ください】

清桜ハイツ(渋谷区桜丘町29-31/渋谷駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/PnEI_wRJHPw

 

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