ワコー第7大蔵マンション

最終更新日:2021.02.18

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ワコー第7大蔵マンション概要
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 5F

 

 


【ワコー第7大蔵マンション概要】


今回は『祖師ヶ谷大蔵』駅が最寄りのマンションをご紹介♬駅周辺にはいたるところにウルトラマンがあしらわれ、街の振興を担っています♡

周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、飲食店などが一通り揃い、たいていの用事は駅前で済ませられます。昔ながらの商店街もあり、その名も「ウルトラマン商店街」♬

バスを利用することでさらに移動が軽快になります♬駅からは「渋谷」方面や「用賀」方面に循環バスがでていて、行き先によっては電車を使うより便利なルートも♡


マンションまでは徒歩14分とやや長めの距離。住宅街を進む道のりですが、途中に畑があったり、すぐ近くが都心ということを思わず忘れるくらいのどかな景色が広がっています♪

世田谷通り沿いに佇む『ワコー第7大蔵マンション』♬1階部分はタイ料理店や中華料理店が並び、ランチ時にはいいにおいが漂ってきます♡
大通りに面しているマンションですが、エントランスは人通りの少ない道にあるのでプライバシーが守れます♬

駐輪場、バイク置場は裏手に設けられています。スペースは広め。

共用部はどこも清掃がしっかり行き届き、管理体制の良さが伺えますね。


エレベーターは4階まで止まります。その先は階段で上に進みましょう♪内廊下なので天候を気にせず移動できるのが嬉しいところ✿

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ワコー第7大蔵マンション


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区砧3-5-1
●築年月    昭和49年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上5階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    40戸
●管理会社   株式会社合人社計画研究所
●専有     48.60㎡
●バルコニー  4.28㎡
●間取り    2LDK
○管理費    14,200円/月
○修繕積立金  10,700円/月
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

※新耐震基準適合
※フラット35S(相談可)

 

▲2020年12月19日更新▲

 

ACCESS
・小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩14分
・小田急線 『成城学園前』駅 徒歩20分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、3階部分にある南向きの角部屋です。玄関は土間が広くとられています☆


シューズボックスは凹みの奥に設けられています。高さがあり、たくさんの靴を収めておくことができますよ。


廊下に上がってすぐのところにも収納を備えており、玄関周りにまとめて荷物などを保管しておくことが可能★


キッチンは玄関から直接入ることができます。対面式のキッチンは、シンクが大きく、三口コンロで調理がスムーズに行えます。収納も豊富ですね。


リビングダイニングは約9.2帖。棚板の高さを自由に変えられる棚はなにかと重宝するのではないでしょうか☆


リビングダイニング内の玄関寄りに独立した洗濯機置場を完備。扉を閉めて洗濯機を稼働させることで、騒音が軽減できます。


バスルームへの動線上に洗面台が設けられています。幅があり、収納力に優れています★


洗面台の正面にはリネン庫として使うことができる棚を備えています。


バスルームは湿気の排出に優れた窓を備えています。バスタブは丸みがあり、体にフィット。追い焚き機能も完備していますよ☆


浴室乾燥機を備えているため、雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず。


こちらは約4.5帖の洋室で、窓は南向き。壁の一面を占めるクローゼットを備えており、収納力は申し分ありません★


こちらは今しがたご紹介したお部屋とほぼ対称のレイアウトながら、広さは約5.5帖。南向きで陽当たりは抜群です。


ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニー。気持ちの良い風が吹き抜けていました☀︎

 

《Life Information》
○セブンイレブン・・・約70m
○サントク・・・約210m
○サミットストア・・・約590m
○砧公園・・・約750m
○砧中学校・・・約940m
○山野小学校・・・約1000m

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/D4xWFcUi-aY” thumbnail=”449747″ title=”ワコー第7大蔵マンション” description=”ワコー第7大蔵マンション(世田谷区砧3-5-1/祖師ヶ谷大蔵駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”2020.12.19″ /]

https://youtu.be/D4xWFcUi-aY

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/ワコー第7大蔵マンション

●住所    世田谷区砧3-5-1
●築年月    昭和49年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数   42戸
●管理会社  株式会社合人社計画研究所
●専有     38.88㎡
●バルコニー 27.00㎡
●間取り   1LDK+マルチCL+WIC+SIC
○管理費    11,400円/月
○修繕積立金  8,600円/月
○駐車場  無
○駐輪場   空有(3,600円/年)
○バイク置場 空無(6,000円/月)

 

※ペット飼育 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※耐震基準適合
※家具付

 

ACCESS
・小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩14分

 

【間取り】

今回は2階にある、大きなルーフバルコニーが目玉のお部屋をご紹介☀︎


玄関すぐ左手には、高さに加えて奥行きもあるシューズボックスが。一方右手には、ニッチが備わっています。収納と装飾、どちらも満たしたよくばりな玄関ですね♪


玄関から直進するとリビングダイニングキッチンですが、ここはひとまず、廊下づたいに右方向へ。


突き当たりにはサニタリールームがありました。洗面台と洗濯機置場が仲良く並んでいます★


入ってきた扉の影に隠れる形で、収納が設けられていました。背も高く、色々なものを保管することができますよ☆


サニタリールームを抜けてトイレ☆


備品は吊戸棚へどうぞ♪ニッチがあるので、小物などを飾って、自分色に染め上げることが可能☆


バスルームは若干狭めかもしれません。白で統一された清潔感溢れる空間です♪


小さな棚、浴室乾燥機も備わっているので、設備はかなり充実しています。


いよいよリビングダイニングキッチンへ。手前のキッチンスペースから見ていきますよ★



キッチンの中で、とりわけ目を惹くのはカウンター下部に設けられた棚。常温で保存可能なスパイスを置けば、調理の楽しみが増すばかりか、目にも鮮やかで一石二鳥ですね♪

キッチンそばには、奥行きのあるクローゼットがあります。棚板は高さを変えることができるので、自由度はかなり高め☆

リビングダイニングの広さは、キッチンを含め、約8.1帖。ゆったりとした空間に仕上がっています。


設備も充実。カウンター下には収納がありますし、壁にある空気を綺麗にしてくれるエコカラットは、デザイン面までカバー★


スライド扉を隔てたお隣には洋室が。開け放ってひと続きとすれば、大勢のお客様を呼んでも窮屈しませんね★

スライド扉は3連タイプですっきりと壁に収まります。

洋室は約6.1帖の広さ。南側のバルコニーからたくさんの光が入り込んできますよ☀︎


キッチンも見渡せます。床面の段差もほぼゼロに等しいので、ひとつの大きなお部屋と言っても良いのではないでしょうか。


そして、約1.2帖のウォークインクローゼットがありますよ。洋服のみならず、大きめの荷物の保管にも重宝することでしょう♪


ついに、ルーフバルコニーへとやってきました。とにかく広い♪この広さを活かして、ガーデニングやバーベキューなどを楽しむこともできそうです☆


太陽と戯れる時間が増え、健康な生活が送れるかも知れません(*´∪`*)

 

≪学区≫
・山野小学校
・砧中学校

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/pDkcza_7Z8M” title=”ワコー第7大蔵マンション” /]

https://youtu.be/pDkcza_7Z8M

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/ワコー第7大蔵マンション


●住所    世田谷区砧3-5-1
●築年月    昭和49年10月
●構造     鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数   42戸
●管理会社  株式会社合人社計画研究所
●専有     48.60㎡
●バルコニー 4.28㎡
●間取り   2LDK+WIC
○管理費    14,200円/月
○修繕積立金  10,700円/月
○駐輪場   空有(300円/月)
○バイク置場 空無(500円/月・50cc以下)

 

※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※耐震基準適合

 

ACCESS
・小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩14分

 

【間取り】

こちらは最上階・角部屋のお部屋♬リノベーションを終え、新築さながらの仕様です♡

トールサイズのシューズボックスが2つ並んでいます♬靴をたくさんお持ちの方もこれなら安心♡


廊下左手はトイレに繋がります。吊戸棚付でペーパー類の置き場所に困りません♬
廊下突き当たりは、ゆとりある広さのサニタリールームです♪正面の可動棚はリネン類の置き場所に最適( ´ω`)/

ミニマムで余計なものがない洗面台はとってもスタイリッシュ♡アメニティグッズは最低限のものだけ置き、すっきりとした印象をキープしたいですね♪


バスルームは木目調パネルがあしらわれ、癒しの空間が演出されています。小窓があるので換気が手軽にでき、湿気がこもりにくいのもポイント☆

廊下右手から繋がるのは・・・

約8.7帖のリビングダイニングキッチンです♬シンプルな間取りなので家具の配置がしやすいのが魅力(•ө•)♡


ドアの横にはデスクが設けられています。小物類の整頓に活用するのはもちろん、グリーンなどを飾ってインテリアを楽しむのもオススメ♡

キッチンはシンクも白で統一されたおしゃれ仕様♬ワークトップの広さ・収納も申し分ありません。

キッチン横の棚は、食器や保存食のストックの収納に活用してはいかがでしょうか?
リビングに面しているお部屋が2つあります♬右手の開き戸のほうからご紹介…♡

こちらは約4.4帖の洋室です♪♪大きな窓のおかげで開放感があり、実寸より広く感じられます。


大容量のウォークインクローゼットは頼れる存在♡かさばる家電なども難なく納まります。

隣は約5.3帖の洋室♬ダブルベッドとサイドテーブルを置いて丁度良いくらいの広さです。

可動棚はマルチに使える優れもの♪扉付なのでお部屋をすっきりさせられますね。


スライドドアを全開にすれば開放感たっぷり♡普段はこのままでも良さそうです♪
バルコニーは南向きで陽当たりの良さはお墨付きです♪洗濯物も時短で乾きます☀

周りに高い建物はなく、開けた景色が望めますよ♬

 

《Life Information》
〇セブンイレブン・・・徒歩約1分
〇国立成育医療研究センター病院・・・徒歩約1分
〇スーパーマーケット三徳大蔵店・・・徒歩約3分
〇砧公園・・・徒歩約10分

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/SvpP5XtRXaY” title=”ワコー第7大蔵マンション” /]

https://youtu.be/SvpP5XtRXaY

 

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