柿の木坂東豊エステート

最終更新日:2021.09.15

物件概要

所在地

世田谷区野沢3-2-8

築年月

昭和44年/1969年9月

構造

鉄筋コンクリート造

階数

13階建

土地

所有権

総戸数

91戸

管理会社

株式会社コンパックス

駐車場

有 (7,000円/月 ※専用使用権付)

駐輪場

有 (6,000/年)

バイク置場

有 (電動・特殊:9,600円/年)

学区(小学校)

中丸小学校 

学区(中学校)

駒留中学校

備考

共用水道料:2,000円/年
管理組合協力金:40,000円(役員就任が困難な場合)

共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 敷地内プール

アクセスマップ

交通

東急東横線 『学芸大学』駅

徒歩 11分

東急東横線 『都立大学』駅

徒歩 17分

アクセスマップ

周辺環境

柿の木坂東豊エステート 周辺東急東横線が乗り入れる『学芸大学』駅は渋谷まで約6分という好アクセス♪代官山と自由が丘の間に挟まれていて、休日は気軽にショッピングを満喫できますよ。

改札を出た目の前にはスーパーがあるので、お天気が悪い日でも雨に濡れずにお買い物へ♪

駅周辺はスーパーや飲食店など様々なお店が並び、とても賑やかです♪

銀行もあるのでお出かけついでにお手続きができるのは便利ですね★

柿の木坂東豊エステート 周辺

柿の木坂東豊エステート 周辺可愛らしいカフェやオシャレな古本屋さんなど、個性的なお店があり、家との往復が楽しくなりそう♡

駒沢通りという大きな道路を通るので夜道も安心♡一戸建てが多く、落ち着いた街並みに変わります。

柿の木坂東豊エステート 周辺マンション周辺には南原公園があります。大きい公園なので休日で人が多い時も、思いっきり遊ぶことができますよ♪お子さんがいるご家族には嬉しいですね。

外観・共用部

駅から歩くこと11分。こちらが「柿の木坂東豊エステート」です。白い外壁にピンクのラインがアクセントの大きな外観で存在感たっぷり。

こちらは、エントランスに入る前にある駐車場と駐輪場、バイク置き場です★雨風に影響されないのは嬉しいポイント。

マンション敷地内には居住者専用の夏季限定のプールがあるので、暑い日も楽しく過ごせますよ★

柿の木坂東豊エステート アプローチオレンジのタイルとアンティークなランプでレトロな雰囲気のアプローチを通り中へ・・・♪

エントランスにはソファとテーブルがあり、ちょっとした待ち時間をゆったりと過ごせます♡オートロックではありませんが、管理人さんがいるので安心して生活が送れますよ。

留守にすることが多い方には嬉しい宅配ボックスが設置されています♪

偶数階と奇数階によってエレベーターが2基に別れています。混雑を防止してくれるのでありがたいですね。

吹き抜けで明るく爽やかな外廊下。昭和45年築を感じさせない綺麗さから管理体制の良さが伺えます♪

募集中 1207号室(1LDK/42.30㎡)3,780万円【PRICE DOWN】

通常仲介手数料1,313,400円のところ
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募集中 1207号室(1LDK/42.30㎡)3,780万円【PRICE DOWN】
価格

3,780万円

所在階

12階

間取り

1LDK

専有面積

42.30㎡

バルコニー

6.05㎡

管理費

9,800円/月

修繕積立金

10,200円/月

  • リノベーション

今回ご紹介するのは、12階部分にある南向きの角部屋です。玄関はコンパクト。土間は奥行きがありますよ。上がり框にしっかりとした高さが与えられており、外から埃を持ち込みにくい作りと言えます★

続いては玄関すぐのところにあるサニタリールームへ。中は抑えた色合いでまとめられており、壁には浴室乾燥機の操作パネルが設置されています。

洗面台周りを見ていきます。鏡の裏側がキャビネットで、小物などの収納に最適。洗面ボウルはワークトップに埋め込まれており、お手入れが簡単に行えます。足元収納は大きめで、備品などの保管に優れています。

トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。備品の保管は吊り戸棚にお任せください。匂いがこもりがちな空間に窓があるのは大きなポイント☆

バスルームは洗い場の足元に滑りにくい素材を採用しています。バスタブはゆったりサイズ。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実していますよ。

廊下には複数の収納が設けられています。玄関にシューズボックスはありませんが、オープンシェルフのうち1つをシューズボックスとして活用できますね。棚板の高さは自由に調節できて使いやすそう。

廊下の突き当たりには、独立した洗濯機置場を設置。内部に収納はありませんが、扉を閉めておくことで稼働中の騒音が軽減されますよ★

いよいよリビングダイニングへとやってきました。広さは約12.4帖を誇ります。窓は南西側に面しており、あたたかな陽が差し込みます。スポット照明などを配し、おしゃれに仕上げられています。

入ってすぐのところには、モニター付きインターホンを設置。

収納は高さのある棚型収納が2つ設けられています。使い分ければ、整理整頓がさらにはかどりますよ☆

壁付キッチンはコンパクトに見えますが、収納が豊富でシンクが大きくとられています。三口コンロのほかに食洗機も備えており、使い勝手はかなりのもの。快適な調理、片付けが期待できます。

お隣の洋室は約5.3帖の広さを持つ角部屋で、陽当たり、換気は抜群です。壁の一面を占めるクローゼットを完備しています。

クローゼット部分は、中心で二分割されており、左側の空間には棚が設置されていますよ★

バルコニーは奥行きに余裕があり、眺めが素晴らしいですね。南向きのため、洗濯物が良く乾きそう☀お早めのチェックをおすすめします☆

【動画もご覧ください】

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SOLD 5F

SOLD 5F
所在階

5階

間取り

3DK

専有面積

42.66㎡

バルコニー

6.75㎡

管理費

9,800円/月

修繕積立金

10,200円/月

共用水道料

2,000円/年

  • リノベーション


今回はスケルトンからフルリノベーションが施された3DKのお部屋をご紹介。南東向きで、陽当たり・眺望良好☀採光型ドアやFIX窓を利用しているので、お部屋全体が明るいですよ(*^-^*)


玄関にある吊戸棚とシューズクローゼットには、靴だけでなくアウトドア用品もしまうことができます。


サニタリールームには、シンプルで清潔感溢れる洗面台を設置。様々な角度から身だしなみのチェックができる三面鏡を完備しています★散らばりやすい洗面用具をミラーキャビネットにしまえば、見た目がスッキリ♡


引き出しは深さがあるので、様々な物をしまっておくことが可能♪


バスルームは木目調のパネルでナチュラルな雰囲気♡ボタン1つでお湯を張ったり追い炊きをしたりできる、オートバス機能付き(*^-^*)


浴室乾燥機付きなので、空気がこもりがちなバスルームをいつでも快適にできます。梅雨や花粉の時期のお洗濯にも大活躍★


さらに、浴室TVを設置。半身浴のお供にピッタリ♪


トイレには棚付きのペーパーホルダーが備わっています。フレグランス用品や飾りを置くと華やかになりますね♡


廊下を挟み、反対側にはこぢんまりとした洋室があります。収納スペースはありませんが壁面積が広く、家具配置がしやすいですよ♪


廊下の途中にあるドアを開けると、洗濯機置き場がありました。扉が付いていることで、稼動時の騒音軽減になったり生活感を隠すことが出来ますね★


その隣には、先ほどの洋室とそっくりなお部屋があります。FIX窓が付いていることで、メインルームからの光を取り込み、明るい印象(*´ω`)


いよいよダイニングキッチンのご紹介です。採光型のドアなので、光が廊下まで行き届きますよ。


室内に入って右側にあるのは、キッチン♪ 壁に向かい合う形なので調理に集中しやすく、コンパクトな大きさなので動線が短く済みますよ♪


水栓を含むワークトップはステンレス製。サビや汚れに強く耐久性に優れています◎


お掃除ラクラクのIHコンロ♡安全性が高く、お子さんと一緒にお料理する時も安心(*^-^*)


吊戸棚と足元の収納は大容量★食器や調理器具をしまっておくのにオススメ♪


ダイニングキッチンと奥の洋室との仕切りを開けると、より広々としますね。さらに大きな窓が2つあり、通気性・陽当たり良好☀


真っ白なベースに濃い木目調が合わさり、シックな雰囲気です(*^-^*)家具選びが楽しみになりそう♪


フローリングには、二重床工法が施されています。設備配管を動かせるので、将来の間取り変更に柔軟に対応できますよ(*’▽’)


最後にバルコニーへ出てみましょう(^^)約6.75㎡と、狭すぎず広すぎずといった広さではないでしょうか。通気性の良い柵なので、換気の時に大活躍★


バルコニーからは、環七通りや住宅街を見渡すことができます♪大きな道路なので騒音が気になるかもしれませんが、窓を閉めていればさほど気になりませんよ(*^-^*)


閑静な住宅街にあるマンションなので住みやすさはバツグン♡お出かけスポットが豊富な人気の東横線沿いで暮らしてみませんか(*´ω`)

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SOLD 3F

SOLD 3F
所在階

3階

間取り

3LDK

専有面積

60.32㎡

バルコニー

6.84㎡

管理費

12,700円/月

修繕積立金

13,300円/月

共用水道料

2,000円/年

管理組合協力金

40,000円(役員就任が困難な場合)

  • リノベーション
  • 告知事項有


今回ご紹介するのはリノベーションが施された3LDKのお部屋です(^^)/玄関ドアを開けるとすぐに複数のお部屋へと繋がっています。


玄関すぐ左手にあるシューズボックスは大容量です★靴の他、雨具やアウトドア用品も収納できるような作りになっていますよ。


1つめの洋室は、白を基調としたシンプルなお部屋です。約6.0帖と広くはありませんが、大きな窓のおかげで開放感がありますね(*^-^*)


備え付けのクローゼットには、普段使いのお洋服も、あまり使わない物も収納できるくらいスペースがあります。小型収納ケースを用意すれば整理整頓しやすくなりますよ(*´ω`)


こちらは、10.5帖のリビングダイニングキッチンです。奥の洋室との仕切りを開けるとより広々としますね。ソファやテーブルを置いてもまだまだスペースが余りそうです(^^)/


隣の洋室との扉を閉めてみると、どこか落ち着ける広さに感じます(*´ω`)木目調のドアなのでこのお部屋に馴染んでいますね。キッチンはシンプルなデザインで、収納スペースは吊り戸棚とシンク下にあります。よく使う物はまとめておくと、お料理の効率アップに繋がりますよ♪


片側が壁に接しているペニンシュラキッチンは、煙や匂いがお部屋全体に充満しないという利点があるだけでなく、家族とコミュニケーションを取りながら楽しくお料理できます♪大きな窓からの光でさらに明るい雰囲気になりますね。家族団欒の時間が増えそうです♡


シンプルな雰囲気なのでどんな家具を置いても似合いそうです★


リビングの一角にあるサニタリールームです。コンパクトな洗面台なのでお掃除がラクラクです♪洗濯機置き場が洗面台のすぐ横に設置されているので、予洗いした物をそのまま洗濯機に入れられて便利です(^^)/


収納は、鏡の横と台の下にありました。仕切りが無いところでも、プラスチックケースや突っ張り棒を用意すれば、収納力が倍増しますよ♪


バスルームは黄色のクロスが可愛いです♡体型維持には欠かせない姿見があるのは嬉しいですね(*´ω`)シャワーは高さを変えられるのでお好みの位置でお使いください★


サニタリールームにはトイレが併設しています♪収納棚は無く、とてもシンプルなので観葉植物や絵画などを置いて飾り付けてみるのもいいですね。


リビングから続くこちらのお部屋は約4.5帖です♪お子さんのお部屋にちょうど良さそうな大きさですね。



たくさん設置されているクローゼットは、お洋服以外にも季節家電や寝具も余裕で入る広さですよ(*’▽’)これだけスペースがあると、収納方法に困るかもしれませんが、吊り下げ収納や透明ケースなどは中身が見えやすいのでオススメです✨


最後にご紹介するのは、約5.7帖の洋室です。二面採光なのでとても日当たりが良く、窓が大きいので眺望を楽しむことができます☀


マンションの下には南原公園があり、親子連れで遊んでいる様子が見受けられました(*´ω`)


スライドドアを全開にすると、リビングの換気もスムーズにできますよ。


2つの洋室からは約6.84㎡のバルコニーへ出ることができます。柵は風通しが良いだけでなく、見た目もすっきりとしますよ(*^-^*)


近くに環七通りが走っているため、外に出ると騒音が気になるかもしれません(;^ω^)周辺には似たようなマンションが多いのでファミリー世帯が多そう♪渋谷まで2駅という場所でありながら、静かな住宅街で落ち着いた暮らしを叶えましょう★

 

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