中銀下北沢マンシオン

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■中銀下北沢マンシオン概要
■募集中　503号室（2LDK／59.94㎡）　3,999万円
■募集中　701号室（2LDK／59.95㎡）　4,180万円【PRICE DOWN】
■過去掲載物件　3F
■過去掲載物件　7F

【中銀下北沢マンシオン概要】

今回は小田急線と井の頭線が乗り入れる『下北沢』駅より徒歩10分のマンションをご紹介します♡『新宿』駅へ約10分の好アクセスなので、通勤通学にとても便利ですよ。

駅の付近には「下北沢商店街」があり、様々なお店が建ち並んでいます★

ドラッグストアや飲食店などが建ち並んでいて、人通りが多く賑わっていました♪古着屋さんもたくさんあったので、お休みの日にショッピングも楽しめそうです✿

商店街を抜け、閑静な住宅街を進みます。

自然が豊かな通りを過ぎたら目的地はもうすぐ(^^)/

こちらが『中銀下北沢マンシオン』。レトロな雰囲気がありますが、綺麗な外観が保たれていますよ✨駐車場は、目の前に設けられていました🚗

バイク置き場が併設されたアプローチを抜けてさらに奥へと進むと駐輪場があります。遠くへお買い物や、外出にも車両があると便利ですよね(*´ω｀)

マンション内へ入ると、管理人室とメールボックスがある清潔感たっぷりのエントランスが迎えてくれます。

フロアの移動はエレベーターと内階段を使い分けることができて、いずれにしても雨に濡れる心配がありません☆

ホテルライクな内廊下を進みお部屋へ。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／中銀下北沢マンシオン

■ゼロレボなら

仲介手数料1,385,670円全額無料！

503号室（2LDK／59.94㎡）　3,999万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区代沢4-45-4
●築年月　　　　昭和45年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　7階建5階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　27戸
●管理会社　　　株式会社ディ・エム・シー
●専有　　　　　59.94㎡
●バルコニー　　約4.37㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　13,580円
○修繕積立金　　3,950円
○駐車場　　　　空無（24,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（無償）
○バイク置場　　有（2,400円/月）

※ペット飼育　　小鳥・熱帯魚のみ可（犬猫不可　※細則有）
※事務所使用　　不可
※家具付
※アフターサービス保証付
※フラット35S（調査中）

▲2020年12月2日更新▲

ACCESS
・京王井の頭線/小田急線　『下北沢』駅　徒歩10分
・小田急線　『世田谷代田』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのは、5階部分に位置するリノベーションが施された2LDK。クロスと玄関は落ち着いた色合いで、大人な雰囲気が漂っています♡

すぐ右手には、姿見付きのシューズボックスが設けられていました(´ω｀*)たくさんの靴をしまえる大容量♪お出かけ前に、身だしなみのチェックができて嬉しいですね☆

廊下はプライバシーを守れるL字型。来客者からは、お部屋の様子が見えません(^^)/

まずは、サニタリールームを見てみましょう。ライト付きの洗面化粧台が、自然と目に留まりますね👀

歯ブラシなどをしまえるミラーキャビネットだけではなく、すぐそばに可動棚がありますよ♪小さな観葉植物を置いたり、お好みに合わせて使用できます♡

下部にも収納スペースがあり、タオル類を入れておくのに役立ちそう☆

こちらは、吊戸棚付きの洗濯機置き場。洗剤類のしまい場所に困らずに済みますね♪

グレーのパネルが、お洒落さを演出するバスルームへ。

浴室暖房乾燥機によって、天候に捕らわれずに洗濯物をこちらで乾かすことができますよ👕

ちょっと小振りな浴槽には、追い焚き機能が付いています。いつでも温かい湯船に浸かれて、快適さが段違い🛁

廊下に戻って、トイレルームを見てみましょう。お手入れがしやすい、手洗い一体型が採用されていました☆吊り戸棚には、備品やお掃除シートをどうぞ(*^-^*)

お待ちかねの、リビングダイニングキッチンへ。

約14.0帖の、広々とした空間が迎えてくれますよ♡

まずはキッチンから見てみましょう♡後ろ側に、冷蔵庫やカップボードを置けるスペースが設けられています。引き出しには、フライパンやお鍋をしまえて便利♪

3口コンロや魚焼きグリルを駆使して、新しいレシピに挑戦してみませんか？🍳

浄水器付きのシンクは横幅があり、お皿洗いや食材の下ごしらえが捗りそう(*’▽’)使い勝手の良さが見て取れますね♡

キッチンのすぐ側にあるスライドドアを開けると、約4.0帖の洋室が出現します☆ダウンライトによって、スタイリッシュに空間が照らされていました(^^♪

約0.8帖の広さを持つ、ウォークインクローゼットもありますよ✿衣類やファッション雑貨の収納に役立ちますね♡

続いて、リビングダイニングへ(*´ω｀)こちらにある家具は、入居後も使用可能です☆

二面採光による開放感が味わえますよ♡居心地の良さが見て取れて、ご家族で過ごす時間が自然と増えそうですね♪

目隠ししたい物は、こちらの収納にしまっちゃいましょう( *´艸｀)

オートロック式ではないものの、モニター付きインターホンが安心感を与えてくれますよ(^^)/

リビングダイニングの窓を開けると、目の前は長い植木鉢の様になっていました。こちらで家庭菜園を始めてみませんか？🥕

最後にご紹介するお部屋へ(*^_^*)

南向きならではの陽当たりが嬉しい、約4.0帖の洋室です。大きな窓があるので、実寸よりも広く感じられました♡

衣類だけではなく、生活用品の収納にも役立つクローゼット付き♪

バルコニーへ出てみましょう。日射しが降り注ぐ気持ちがいい空間ですよ🌞

とても開放的な眺望が広がっていました。憧れの世田谷エリアで、快適な暮らしがあなたを待っています♡

《学区》
〇代沢小学校
〇富士中学校

【動画もご覧ください】

中銀下北沢マンシオン（世田谷区代沢4-45-4／下北沢駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！

https://youtu.be/mVwFhwJmJDg

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／中銀下北沢マンシオン

■ゼロレボなら

仲介手数料1,445,400円全額無料！

701号室（2LDK／59.95㎡）　4,580万円→4,180万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区代沢4-45-4
●築年月　　　　昭和45年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　7階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　27戸
●管理会社　　　株式会社ディ・エム・シー
●専有　　　　　59.95㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　14,130円/月
○修繕積立金　　4,110円/月
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

▲2020年9月6日更新▲

ACCESS
・京王井の頭線/小田急線　『下北沢』駅　徒歩10分
・小田急線　『世田谷代田』駅　徒歩11分

【間取り】

今回ご紹介するのは、最上階に位置する角部屋です。陽当たり・通風・眺望の全てにおいて期待できますね♡

玄関の右手に、傘や杖などを立て掛けられるスペースがあります。左手にあるシューズボックスはトールサイズなので、大切な靴をたくさん保管していただけますよ(´▽｀*)

廊下へ上がるとまず、大きなクローゼットが目に留まりました☆生活用品や家電など、多少大きさのある物でもしまえそうな広さです。

続いて、サニタリールームへ。洗面化粧台の右手には洗濯機置き場があり、左手にはリネン庫が設けられています。タオルや衣類などを置けて便利(*’▽’)洗剤類もこちらへ収納できますよ☆

こちらはミラーキャビネットと下部の両開き戸に、ケア用品や細々した物をしまえて機能的♪ライトが付いているのも嬉しいポイント。

右手にあるバスルームを見て行きましょう。窮屈さを感じずにくつろげそうなバスタブと、寒い時期でも洗濯物を早く乾かすことができる浴室換気乾燥機が、暮らしに快適さを与えてくれますね( ˘ω˘ )♡

ホワイトカラーを基調としたトイレルームへ。窓があるので、新鮮な風を取り込めますよ☆手洗い一体型で節水ができるので、環境にもお財布にも優しい仕組み♪

廊下へ戻って、こちらのドアを開けて行きます(*ﾉωﾉ)

リビングダイニングの前に、左手にある引き戸の中を見てみましょう☆

デザインクロスがお洒落さを演出する約4.0帖の洋室になっています。こぢんまりとはしているものの、クローゼット付きで収納力があります(*^-^*)

こちらは先ほどご紹介したお部屋よりも、約6.5帖と少し広めな造り。窓からの日射しが暖かみを感じさせてくれますよ♡

衣類だけではなく、様々なファッション雑貨をしまえそうな大きいクローゼット付き☆

いよいよリビングダイニングの紹介です(*´ω｀)キッチンを合わせると約11.9帖の広さを誇り、二面採光の明るさがお部屋を照らしています♪

モニター付きインターホンで来訪者を確認することができるので、安心感がありますね。

調理スペースを見て行きましょう(♡・・)/~~~

3口コンロや魚焼きグリルで、毎日の料理が楽しくなりそう♪調理器具などの収納場所も、上部と下部にあって利便性が高いです☆

バルコニーへ出てみると、広くはないですがちょっとした息抜きにピッタリな空間になっていました(*’ω’*)

遠くまで見渡すことができる、開けた眺望が広がっています。渋谷駅へのバスアクセスも良好な立地で、新しい生活を始めてみませんか？

《Life Information》
○セブンイレブン・・・徒歩2分（約130ｍ）
○代沢小学校・・・徒歩3分（約230ｍ）
○信濃屋代田食品館・・・徒歩3分（約240ｍ）
○サミットストア・・・徒歩6分（約450ｍ）
○下北沢南口商店街・・・徒歩8分（約600ｍ）
○富士見中学校・・・徒歩15分（約1,200ｍ）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/pPjzchKFxoQ

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／中銀下北沢マンシオン

中銀下北沢マンシオン
●住所　　　　世田谷区代沢4-45-4
●築年月　　　昭和45年11月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　7階建3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　27戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　　49.67㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　13,580円/月
○修繕積立金　3,950円/月
○駐車場　　　空無（24,000円/月）
○バイク置場　空無（2,400円/月）
○駐輪場　　　無料（ステッカー代　300円）

※ペット飼育　不可
※アフターサービス保証付

ACCESS
・小田急線　『世田谷代田』駅　徒歩11分
・小田急線/京王井の頭線　『下北沢』駅　徒歩12分

【間取り】

中銀下北沢マンシオン玄関女子に嬉しい、可愛いアンティーク風のお部屋をご紹介します♪

中銀下北沢マンシオン　　シューズボックス
さっそく木目調のクロスと扉で、温かみのあるシューズボックスがお目見え☆

中銀下北沢マンシオン　　シューズボックス
収納力も抜群✨デザイン性も機能性も兼ね備えた頼もしい存在ですね♪

中銀下北沢マンシオン　　廊下淡いパープルの扉は、アイアンの取っ手と飾りがアクセントに✨可愛らし雰囲気に癒されます♡

中銀下北沢マンシオン　サニタリールーム廊下の右側にあるのは、水まわりがまとまったサニタリールーム✨石タイルの風の床で温かみたっぷり♡

中銀下北沢マンシオン　洗面台

中銀下北沢マンシオン　洗面台
シンプルな洗面台ですが、上下の収納と広い洗面ボウルで使い勝手抜群です♪毎日の身支度もスムーズに済ませられますね☆

中銀下北沢マンシオン　サニタリールーム　収納

中銀下北沢マンシオン　サニタリールーム　収納
収納スペースは、タイル風のクロスでとっても華やか✿リネンや洗剤など、サニタリールームで使う物が十分にしまえます。

中銀下北沢マンシオン　バスルーム
白を基調とした清潔感のあるバスルーム☆

中銀下北沢マンシオン　バスルーム
浴室乾燥機付きなので、雨の日の洗濯もお任せください(人´ω｀*)

中銀下北沢マンシオン　トイレ廊下の突き当りにあるトイレ+.(*’v`*)+

中銀下北沢マンシオン　トイレ　クロス
デザインクロスで明るく爽やかな印象です♡お客様も気持ちよく使っていただけそう(人´ω｀*)

中銀下北沢マンシオン　トイレ　収納
棚が設けられているので、トイレ用品を床置きする必要が無くなります♪

中銀下北沢マンシオン　LDK ドア

中銀下北沢マンシオン　LDK
約10.2帖のリビングダイニングキッチン。白いフローリングとクロスでとっても明るい空間(v´∀｀v)レッドのキッチンが主役級の存在感を放ちます☆

中銀下北沢マンシオン　キッチン
キッチンは、省スペースの壁付きタイプ+.(*’v`*)+

中銀下北沢マンシオン　キッチン　収納
フライパンや鍋などのかさばるキッチングッズがしまいやすいスライド式収納を採用✨料理がスムーズにこなせますよ♪

中銀下北沢マンシオン　LDK クロス
淡いオレンジのクロスに合わせて、インテリアの想像を膨らませるもの楽しそうですね☆

中銀下北沢マンシオン　LDK 棚
デッドスペースを活かした収納を発見♪ちょっとした工夫が暮らしにゆとりをもたらしてくれますよ(≧▽≦)

中銀下北沢マンシオン　洋室1
こちらは、リビングと繋がる約5.1帖のお部屋(v´∀｀v)バルコニーに面する窓が開放感をプラスし、実寸よりも広く感じられます☆

中銀下北沢マンシオン　洋室1 収納
クローゼットが完備。少しでもお部屋の広さが保てそうです(人´ω｀*)♡

中銀下北沢マンシオン　洋室2　ドア
リビングと引き込みドアで繋がるのは・・・

中銀下北沢マンシオン　洋室2
約6.2帖の洋室♪こちらもバルコニーに面する上、3面採光なので、陽当り・通風共に良好(≧▽≦)1年を通して快適に過ごして頂けます。

中銀下北沢マンシオン　洋室2　WIC
デザインクロスがあしらわれたウォークインクローゼットが完備☆キャビネットなどを設ければ、小物類も収納出来ます♪

中銀下北沢マンシオン　洋室2　窓

中銀下北沢マンシオン　　バルコニー
コーナサッシのドアからバルコニーへヾ(｡･ω･｡)

中銀下北沢マンシオン　　バルコニー　眺望
こぢんまりとした広さなので、洗濯物を干す時は工夫が必要になるかもしれません♪

中銀下北沢マンシオン　　眺望
道路沿いに建つマンションですがその分、開けた眺望が手に入ります♪

≪Life Information≫
・セブンイレブン・・・約130m
・代沢小学校・・・約230m
・信濃屋代田食品館・・・約250m
・代沢せせらぎ公園・・・約450m
・サミットストア代沢十字路店・・・約450m
・富士中学校・・・約1,200m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/OuHPUdx8kaU

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／中銀下北沢マンシオン

中銀下北沢マンシオン
●住所　　　　　世田谷区代沢4-45-4
●築年月　　　　昭和45年11月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　7階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　27戸
●管理形態　　　自主管理
●専有　　　　　49.67㎡
●バルコニー　　6.8㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　13,580円
○修繕積立金　　3,950円
○駐車場　　　　空有（24,000円/月）