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トーア余丁町マンション


トーア余丁町マンション概要
募集中 205号室(2SLDK/71.19㎡) 4,880万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 3F
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 2F

 

 


【トーア余丁町マンション概要】


今回ご紹介するマンションは3駅3路線利用できる好立地♪都営大江戸線『若松河田』駅からの道のりをご案内します。
トーア余丁町マンション 周辺 トーア余丁町マンション 周辺
駅から徒歩7分の平坦な道のりを進みます。大通り沿いではないので車通りも少なく、安心です☆
トーア余丁町マンション 周辺 トーア余丁町マンション 周辺
駅周辺を離れると周りはいっきに閑静な住宅街に変わっていきます。
トーア余丁町マンション 外観
ワイドに広がる低層マンションの「トーア余丁町マンション」☆赤褐色のレンガが目を惹き、ヴィンテージ感のある外観です。


マンションの真ん中は広々とした吹き抜けになります♥♡天気の良い日は気持ちの良い風と陽が入る開放的なピロティは、井戸端会議も弾みそう(* ´艸`)

お部屋によって進む方向が違いますが、案内が出ているのでゲストの方もわかりやすいですよ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/トーア余丁町マンション

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,676,400円全額無料!

 

205号室(2SLDK/71.19㎡) 5,180万円4,880万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区余丁町13-34
●築年月    昭和55年1月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上3階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    35戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     71.19㎡
●バルコニー  6.23㎡
●間取り    2SLDK
○管理費    13,900円/月
○修繕積立金  16,830円/月
○駐車場    空有(25,000円/月 ※平置き)
○駐輪場    空有(2台目より1,000円/月 ※1住戸2台まで)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  居住者に鳴声、悪臭等危害をおよぼす動植物の飼育・栽培不可
※家具付(小物類は除く)
※長期修繕計画有
※フラット35S適合

 

▲2020年4月1日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩9分
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩12分

 

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、2階部分にある南東向きのお部屋です。土間が広め。シューズボックスはセパレートタイプのものが、まずひとつ★


さらに、トールサイズのものも備わっています。廊下のクランク部分には、幅、奥行き、高さの三拍子が揃った収納を完備していますよ。


お隣は、大容量のクローゼットがあり、玄関周りだけをとっても、かなりの収納力を誇ります☆


こちらは約3.5帖。窓があるだけのシンプルなお部屋です。収納スペースとしても使えそうですね。


廊下のクランク部分から出入り可能なこちらの洋室は、約5.5帖の広さがありますよ。窓のほか、大きなクローゼットを備えたバランスの良さが魅力です★


サニタリールームは突き当たりに収納付きの洗濯機置場を確保。洗面台はワイドで、収納のバリエーションが豊富です。


トイレは手洗い一体型で、節水への対応がスムーズ。備品は吊戸棚へどうぞ☆


木目のパネルをあしらったバスルームは、落ち着いた雰囲気に仕上がっています。追焚き機能や浴室乾燥機など、設備も充実していますよ。


リビングダイニングキッチンは、約14.5帖の広さ。窓は南東面にあり、陽当たりは抜群です(^ ^)


ところどころにニッチカウンターが設けられているのもポイント。


対面式のキッチンは、表情を確認しながらの会話が可能です。ワークトップが広めで、収納が豊富、食洗機も完備しており、死角はありません★


こちらは約6.8帖の広さを持った洋室です。リビングダイニングと同様、窓は南東向き。収納は壁の一面を占めています。


クローゼットの左端には、棚も設置されていますよ。最後はバルコニーです☆


ワイドなバルコニーは陽当たりがよく、洗濯物がすぐに乾きそうですね☀︎

 

《Life Information》
○余丁町児童遊園・・・徒歩2分(約160m)
○ファミリーマート新宿余丁町店・・・徒歩3分(約200m)
○富久町保育園・・・徒歩5分(約400m)
○業務スーパー東新宿店・・・徒歩6分(約450m)
○東京女子医科大学病院・・・徒歩7分(約550m)
○牛込抜弁天郵便局・・・徒歩7分(約550m)
○区立余丁町小学校・・・徒歩8分(約600m)
○至誠会保育園・・・徒歩9分(約650m)
○区立新宿中学校・・・徒歩9分(約650m)
○ライフ若松河田駅前店・・・徒歩9分(約650m)

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Vbib8f73Icg

 

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/トーア余丁町マンション



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区余丁町13-34
●築年月   昭和55年1月
●構造    鉄筋コンクリート造 3階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   36戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティ
●専有    44.94㎡
●バルコニー 2.74㎡
●ルーフバルコニー 12.39㎡
●間取り   1LDK+システム収納+マルチCL
○管理費   8,700円/月
○修繕積立金 10,620円/月
○駐車場   空有(25,000円/月)
○駐輪場   空有(1台無償・2台目より1,000円/月)

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩8分
・東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩10分

【間取り】


今回ご紹介するのは、最上階、3階部分にあるルーフバルコニーが魅力的なお部屋です。玄関のシューズボックスはかなり大きめ♪



玄関すぐのところにあるこちらは、約4.5帖の角部屋です。クローゼットがほぼ壁の一面を占めており、奥行きもたっぷり。


ルーフバルコニーを横目に廊下を進むと、左手にサニタリールームがありました。


リネン庫として利用できる収納のほか、洗濯機置き場、洗面台がバランスよく配置されています★



トイレはコンパクトですが、吊り戸棚があるため、散らかることはほぼなさそう。手洗い一体型で節水にも取り組みやすいですよ。


バスルームは淡い色合いでくつろぎやすそう。追い炊き機能、浴室乾燥機などもしっかり備わっています。


リビングダイニングへと続く扉のすぐ手前には、奥行きのある収納も設けられています。ちょっとした時に役立ってくれそう(^ ^)



リビングダイニングキッチンは約11.4帖の広さがあり、天井も高め。壁にはデザインと機能を兼ね備えたエコカラットも設置されています。


コンパクトなバルコニーは、息抜きや植物を育てる場所としても使えそう。キッチンはコンパクトにまとまっていますが、シンク、ワーウトップともに余裕があります。収納もなかなか♪


メインはやはりこのルーフトップでしょう。お部屋全体の長辺をカバーするほどの幅があります。


眺望も素晴らしいので、ぜひご自身の目でチェックしてみてくださいね☀︎

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/df-7U1xPnbs

tt18d25

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/トーア余丁町マンション



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区余丁町13-34
●築年月    昭和55年1月
●構造     鉄筋コンクリート造 3階建1階部分
●土地     所有権
●総戸数    36戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     72.52㎡
●テラス    7.56㎡
●専用庭    22.68㎡
●間取り    3LDK
○管理費    14,100円
○修繕積立金  17,140円/月
○専用庭使用料 220円/月
○駐車場    空有(25,000円/月)
○駐輪場    空有(1台無償・2台目より1,000円/月)

※ペット飼育  不可

ACCESS
・都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩8分
・東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するお部屋はリノベーション済の3LDK♪真新しい白を基調にした玄関がお出迎えしてくれます(。-ω-)ノ

玄関に備え付けられたシューズボックスはトールサイズで頼れる存在♡ファミリーでも安心の収納力です。

廊下は二手に分かれます。まずは左手前に進んでみましょう・・・

突き当りには廊下収納が設けられています。可動棚でデッドスペースを作らず収納&しっかり扉付きで生活感を隠せるのが嬉しいところ◎


隣のドアから繋がるのは約7.3帖の洋室( ˘͈ ᵕ ˘͈ )♡小窓のみの造りなのでベッドルームにすれば毎晩熟睡できるかも♪大容量のクローゼット付で整理整頓も捗りそうです。


さらに廊下を進み、左手のドアはサニタリールームへと繋がります。収納はありませんが、ラックや棚を置くスペースは十分に確保。この白い空間をお好みのインテリアで染められますよ♬

シンプルな洗面台は鏡裏、洗面ボウル下に収納を完備。水廻りは特にキレイに保ちたいところですね…♪
クリームカラーでまとめられたバスルームは1日の終わりにぴったりの落ち着く空間。追焚・浴室乾燥機完備で機能面も申し分ありません。

一旦廊下に出て、隣にトイレがあります。シンプルで清潔感のある空間ですね♬


向かい側にある約5帖のこぢんまりとした洋室は子供部屋や書斎にいかがでしょうか?お部屋自体はコンパクトですがしっかりクローゼットも備えています。

それでは、いちばん奥にあるリビングダイニングキッチンへ(。・ω・)ノ

リビングダイニングキッチンは約11.5帖♪♪大きな窓が開放感抜群の明るい空間で、家族団欒が似合います♡


綺麗なキッチンはおのずと料理のモチベーションが上がりますね♬壁付で目に付く場所にあるので自然と片付けも進みそうです。
収納力もご覧のとおり。広いワークトップ、3口コンロでキッチンに立つのが楽しみになりそう♪


リビングに面する洋室がひとつ。広さは約6.5帖でのびのびと過ごせるお部屋です♪

こちらのお部屋には、おうちの中でいちばん大きなクローゼットが付いています。季節家電やゴルフバッグなどのかさばるものから、収納ボックスなどを活用して小物類まであらゆる物の整頓に一役買ってくれることでしょう( * ›ω‹ )

スライドドアを開け放てばより一層開放感のある空間に♡天気のいい日はきっとこの状態にしたくなるはずです☀
1階部分のため、こちらはテラスになります♬南西向きなので陽当たりの良さはお墨付き。洗濯物もカラッと乾いてくれそうです。

さらに、テラスの階段を下れば専用庭へ・・・✿

都心にいながら22.68㎡のお庭があなたのものに♡お手入れは必須ですが、きっと暮らしを豊かにしてくれる大事な場所になりますよ(◜௰◝)

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)物件/トーア余丁町マンション


トーア余丁町マンション 
●住所    新宿区余丁町13-34
●築年数   昭和55年1月
●構造    鉄筋コンクリート造 地上3階建て2階部分
●土地    所有権
●総戸数   36戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有    74.63㎡
●バルコニー 3.18㎡
●間取り   3LDK
○管理費   14,500円/月
○修繕積立金 17,600円/月
○駐車場   有(25,000円~27,000円/月)

ACCESS
・都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩8分
・東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩10分

間取り
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トーア余丁町マンション エントランス トーア余丁町マンション 玄関
奥にある階段を使って2階へと進みます。
ご紹介のお部屋は南西の角部屋です(*◇‘v´+艸)
トーア余丁町マンション 玄関
新規リノベーションされた室内は、玄関からホールまで段差の無いフルフラットになっています☆
トーア余丁町マンション シューズボックス
天井まで高さのあるシューズボックスは中が可動式になるので傘やブーツなどかさばる物も綺麗にしまっておくことが出来ます(*´∀`*)
トーア余丁町マンション 洋室1
玄関右側には約4.2帖の洋室があります。
奥行きのある大きなクローゼットにはたくさんの衣類をしまっておけますよ♥♡
トーア余丁町マンション 洋室2
トーア余丁町マンション 洋室2 トーア余丁町マンション 洋室2収納
隣はアクセントクロスの効いた約6帖の洋室です。
ホワイトを基調としているので清潔感があり、光が集まる明るい1部屋☆
各部屋にクローゼットが設置されているのも魅力の一つですね。
トーア余丁町マンション 廊下
リビングへ繋がる廊下を進みます。
トーア余丁町マンション サニタリールーム
廊下の左側は水廻りのまとまったサニタリールームです。
少し段差があるので出入りする際は気をつけて下さい。
トーア余丁町マンション サニタリールーム トーア余丁町マンション 洗面台
入口から見ると横に広がるサニタリールームへ入ってすぐ左が、広いカウンターのある洗面台です。
物を置きながらの仕度はもちろん、手洗い石鹸など常に使うものも置いておけますよ♪
トーア余丁町マンション トイレ トーア余丁町マンション トイレ
アクセントタイルでシックな雰囲気のトイレは嬉しいウォシュレット完備です。
収納棚などが設置されていないので掃除用具やストック品は洗面台の下にしまっておけばスッキリとした空間を保つことが出来ますよ。
トーア余丁町マンション バスルーム
追炊き機能の付いたバスルームは大きな鏡で空間をより広く感じることが出来ます。
洗い場の床は水はけの良い素材になっているので滑りにくく、カビなどの心配も減りそうです。
トーア余丁町マンション LDK
トーア余丁町マンション LDK
廊下の突き当たりは約14帖の広さがある2面採光のリビングダイニングキッチンです。
エアコンが既に設置されているので引っ越した当日から快適に過ごすことが出来ますよ!
トーア余丁町マンション キッチン
トーア余丁町マンション キッチン トーア余丁町マンション キッチン
半独立型のキッチンスペースは、背後に冷蔵庫や食器棚を置けるほどスペースが広く、ワークトップも充分に確保されているので2~3人並んで作業出来そうです。
トーア余丁町マンション 洋室3
トーア余丁町マンション 洋室3 トーア余丁町マンション 洋室3クロス
リビングとスライドドアで区切られた洋室。他の2部屋と違って約7.2帖という広さがあるのでご夫婦の寝室などにピッタリです✿
モダンな色合いのボーダークロスが部屋のアクセントになっていますね。
トーア余丁町マンション LDK
扉を開けきると開放的な空間に(*´艸`)
ライフスタイルなどによって間取りを変えることも出来ちゃいます。
トーア余丁町マンション バルコニー
トーア余丁町マンション 眺望
南西側に位置したバルコニーは少々建物に囲まれてしまっていますが、陽当たりも良く眼下には木々が見えるホッと心休まる景色を望むことが出来ます(*´エ`*)

《Information》
○サンクス・・・・・徒歩3分
○MARUSHO 東新宿店・・・・・徒歩6分
○余丁町児童遊園・・・・・徒歩2分
○余丁町小学校・・・・・徒歩7分
○新宿中学校・・・・・徒歩10分
○東京女子医大病院・・・・・徒歩9分


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電話番号:0364593047

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