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砧スカイハイツ


砧スカイハイツ概要
募集中 302号室(3SLDK/78.83㎡) 3,980万円
過去掲載物件 6F

 

 


【砧スカイハイツ概要】

今回ご紹介するマンションは、小田急小田原線『千歳船橋』駅が最寄り。区間準急が停車します。歩くと18分かかりますが、東急バスを利用し、『三本杉』で降りれば、わずか徒歩1分です☆


駅の周辺にはおしゃれなパン屋さんやカフェがありますよ。個人経営の店が点在しているので、商店街だけでなく、いろいろと見て回ると楽しいかもしれません♪


マンションの目の前には東名道「東京IC」、中央道「高井戸IC」にもスムーズにアクセスできる、「環八通り」がありますよ。信号を渡ったところにはスーパーが★

こちらがお目当ての「砧スカイハイツ」。白壁に青が映えます。堂々とした外観をしていますね♪


裏手には広い駐車場・駐輪場がありますよ★


中も外と同様の色使い。どうしても汚れがちな白ですが、丁寧な管理がされているのでしょう、とても綺麗に保たれています♪

エントランスを抜けると、エレベーターがあります。外廊下は、開放感たっぷり。幅も広めで、悠々としていますよ★

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/砧スカイハイツ

 

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302号室(3SLDK/78.83㎡) 3,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区砧1-17-23
●築年月    昭和50年7月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    44戸
●管理会社   昭和管財株式会社
●専有     78.83㎡
●バルコニー  7.90㎡
●間取り    3SLDK
○管理費    9,480円/月
○修繕積立金  15,850円/月
○組合費    300円/月
○駐車場    有(20,000円/月)
○駐輪場    有(200円/月)
○バイク置場  有(3,000円/月)

 

※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35S適合

 

▲2020年8月1日更新▲

 

ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩18分
・東急バス 『三本杉』停 徒歩1分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、3階部分にあるほぼ南向きのお部屋です。玄関と廊下は鋭角にカットされています。シューズボックスはトールサイズ★


玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、約4.8帖。窓は共用廊下側に面しており、防犯のため、柵がはめられています。


続いてはサニタリールームへ。幅と高さのある収納こそありますが、全体的にコンパクトにまとめられていますね☆


深い色合いのパネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム。追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。


こちらは約4帖の広さを持ったサービスルームです。窓はありません。作業部屋などにオススメ★


トイレは手洗い一体型で節水への対応がスムーズに行えることでしょう。モザイク風のタイルがおしゃれですね。


いよいよリビングダイニングにやってきました。こちらはほぼ南向きで陽当たり抜群です。キッチンスペースを含め、広さは約11.5帖を誇ります(^ ^)


ニッチカウンターがあり、ちょっとした時などに役立ってくれることでしょう。続いてはキッチンスペースへ。


L字型のキッチンは省スペースながらワークトップが広く、作業効率も良いですよ。収納も豊富で使い勝手が良さそうです☆


こちらは約5帖の広さを持った洋室で、窓はありません。クローゼットは高さに余裕あり。


リビングダイニングとスライド扉で仕切られたこちらの洋室は、来客時などに重宝しそう。陽当たりは良好、広さは約4.8帖です★


ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、ほぼ南向きで陽当たり抜群。洗濯物がすぐに乾きそうですね☀︎

 

【動画もご覧ください】

砧スカイハイツ(世田谷区砧1-17-23/千歳船橋駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/sKW5HNdRrQE

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/砧スカイハイツ



●住所    世田谷区砧1-17-23
●築年月   昭和50年7月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上9階建6階部分
●土地    所有権
●総戸数   44戸
●管理会社  昭和管財株式会社
●専有    66.00㎡
●バルコニー 7.9㎡
●間取り   2LDK
○管理費   13,190円/月
○修繕積立金 7,860円/月
○駐車場   空無(20,000円/月)
○駐輪場   空有(200円/月)
○バイク置場 空無(3,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※平成30年大規模修繕工事実施予定

 

ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩18分
・東急バス 『三本杉』停 徒歩1分

 

【間取り】


こちらが今回ご紹介する6階のお部屋。白と黒のコントラストが空間を引き締めていますね。飾り棚を兼ねた収納もグッド♪床は石のタイル貼りです★

そして玄関にはもうひとつの扉が。こちらは「収納」とされていますが、実質「シューズインクローゼット」と呼んでも良いくらいの広さがありますよ★


廊下へと上がり、手前の扉から開けていくと、まず最初に現れたのがトイレ。シンプルにまとめられていて、掃除もしやすそうです☆

続いてやってきたのはサニタリールーム。広々としていますね。トイレ同様、床は暗色で統一されていますよ★



洗面台はボウルも広く、かなり使いやすそうですよ。収納もしっかりとしたものですが、サニタリールーム自体がかなり広めなので、棚を置いても良さそう♪


淡い色でまとめられたバスルームは、どこかポップな感じを受けます。もしかすると、ジェリービーンズのような色をしたボトルのせいかもしれません。ちょっとした「モノ」で、雰囲気や表情を変えられる空間なんですね★

機能面も充実していますよ。浴室乾燥機があるので、雨の日であっても洗濯をすることができます。
すりガラスの嵌められた扉を開けて、リビングダイニングへと入ってゆきます。

リビングダイニングの広さは、キッチンも含めて約13帖。キッチンは角の奥まったところに収まっています。早速見ていきましょう★

三口コンロに広々としたワークトップとシンクがあり、収納もたっぷり。サイドに設けられた棚には、見せる収納として調味料などを置いても良さそう♪

リビングダイニングに並んだ2つの扉のうち、左手のお部屋から見ていきます。こちらには約6帖の洋室がありました。南西に窓があり、かなり明るいお部屋です☆

振り返ると、そこにはクローゼットがありました。幅だけでなく、奥行きもありますよ♪


続いてお隣のお部屋へ。こちらは約6.3帖の広さ。扉より少し細い収納があります。詳しく見てみましょう...

間口は控えめでしたが、中はかなり広め。3方にハンガーパイプを巡らせた、ウォークインクローゼットがありましたよ♪


窓を開け、バルコニーへとやってきました。奥行きはそれほどではありませんが、2つのお部屋に跨るほどの幅があり、正面だけでなく横も見渡せるとあって、かなりの開放感があります☀︎

近くには、さほど高い建物がないため、空はかなり広めです。住むとなれば、気持ちの良い風や太陽など、存分に感じることができることでしょう★

 

≪Life Information≫
○サミットストア・・・約70m
○ジーユー・タリーズ・・・約200m
○関東中央病院・・・約460m
○砧公園・・・約640m
○山野小学校・・・約1120m
○砧中学校・・・約2000m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/vpnAZrLv6Vw

 

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