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東品川公園スカイハイツ

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東品川公園スカイハイツ概要
募集中 801号室(2LDK/68.40㎡) 4,580万円
過去掲載物件 6F

 

 


【東品川公園スカイハイツ概要】
『品川』駅から電車で3分ほどで着く『新馬場』駅。品川が近いにも関わらずのどかな街並みが広がり、落ち着いた暮らしを求める人にピッタリです♡

駅周辺にお店などは少ないですが、ゆったりとした時間が流れています♡『新馬場』駅からは徒歩7分、その他『青物横丁』や『天王洲アイル』も徒歩圏内の好アクセスマンションのご紹介です✨マンションまでは平坦な道のりで歩きやすいですよ♪

お買い物などはマンションから徒歩9分のところにある「品川シーサイド」駅周辺がオススメ◎イオンなどの大型商業施設もあり、だいたいのものはここで揃えられちゃいます♡

マンションすぐ近くには「区立東品川公園」があり、たくさんの遊具の他にも蒸気機関車が保存展示されています☆敷地も広く、お子様がのびのびと遊べますよ✨春には桜が咲き誇り、桜の名所にもなるそうです❀

公園を出てすぐのところにある、こちらが「東品川公園スカイハイツ」。総戸数69戸の11階建てマンションです✨


敷地内には駐車場・バイク置き場を完備しています。

開放感溢れる広々としたアプローチ✨隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね♪

青々とした植栽に囲まれたスロープ部分は、車椅子やベビーカーも通りやすい♬在宅ワークなどが続いていても、一歩外に出れば自然を身近に感じられます✿

屋根付きの駐輪場もあります♪外部からは見えにくい奥まった場所にあるので、防犯面も安心ですね◎

エントランスはオートロックなしですが、「フロントオフィス」と掲げられた管理人室があるので心強い✨

広々としたロビーを進み、エレベーターに乗って居住階へ・・・

いざという時は外階段もご利用ください。

それでは風通しの良い外廊下を通って、お部屋へと向かいましょう☆

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東品川公園スカイハイツ

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,577,400円全額無料!

 

801号室(2LDK/68.40㎡) 4,580万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     品川区東品川3-21-18
●築年月    昭和55年/1980年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    69戸
●管理会社   株式会社長谷工コミュニティ
●専有     68.40㎡
●バルコニー  21.33㎡
●間取り    2LDK
○管理費    13,430円/月
○修繕積立金  12,780円/月
○駐車場    有(30,000円/月)
○駐輪場    有(200円~400円/月)
○バイク置場  有(1,000円/月)

 

※ペット飼育  可(犬猫可・他の居住者に迷惑及び危害を及ぼす恐れのある動物不可 ※細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

ACCESS
・京急本線 『新馬場』駅 徒歩7分
・京急本線 『青物横丁』駅 徒歩8分
・りんかい線 『品川シーサイド』駅 徒歩9分
・東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅 徒歩14分

 

【間取り】

今回ご紹介するのは、2021年5月にリノベーションされたばかりの三方向角部屋です。インターネット・BS・CS対応で、設備面も充実しています✨玄関は白を基調としたクロスとウッドテイストのフロアが明るい雰囲気♡

玄関扉の脇には格子状の窓が付いているので、日中は電気をつけなくても採光があります☀備え付けのシューズボックスの上には、お好みの雑貨やお花などを飾っても素敵✿

居住スペースに入ったら、サニタリールームから見ていきましょう♡手前には電気温水器が設置されています。

こちらは白で統一された清潔感のある洗面台♡

洗面ボウルも大きくて使いやすい♬お掃除もしやすく、いつまでもピカピカに保てそう✨

お隣は洗濯機置き場です。家事のしやすい配置ですね♪

バスルームは淡いクリーム色でデザインされていて、ほっこりと温かな雰囲気♡快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&浴室乾燥機を完備しています◎

それでは一つ目のお部屋へ向かってみましょう♬

こちらは約5.8帖の二面採光のお部屋です☀陽当たり&風通し良好なので、ベッドを置いて寝室にするのもオススメ♡

クローゼットには普段使いのジャケットやシャツなど綺麗に保管できますよ✨

そのままバルコニーにも出られます。L字型の南向き側なので、陽当たりは抜群☀

側面は鰻の寝床のようですが、裏側部分は奥行きもあります。洗濯物もたくさん干せますね☀

見晴らしが良く、気持ちが良いですね♬全居室バルコニーに面しているのは、とっても嬉しいポイント◎

再び廊下に戻ると、右手側にはトイレがあります。シックなツートンカラーが清潔感を感じられますね✨右上にある円柱型の棚には、お掃除用品やサニタリーグッズ等しまえますよ♪

それではいよいよメインルームへ・・・♡

こちらは約17.2帖のリビングダイニングキッチン✨二面採光でお部屋全体が明るく、かなりの奥行きがあります◎

大きめのテーブルやソファなども十分に置ける広さがあります◎エアコン付きなので、引っ越し後もすぐに快適な生活をスタートできますよ♬

手前のキッチンスペースを見てみましょう♡

使い勝手の良いシンプルなデザインのシステムキッチン♡3口コンロ付き&上下の収納部分も充実していて、毎日の家事もはかどりそうですね✨

続いてリビングの奥にあるのは、約6帖の洋室です。クローゼットには季節物のコートや丈の長いワンピースなどもたっぷりご収納下さい♡

最後はリビング側からバルコニーへ出てみましょう♡

リビング側は割と奥行きがあって、洗濯物やお布団、シーツなども干しやすいですよ◎

側面はやはり鰻の寝床ですね。それでもやっぱり大型バルコニーは嬉しい♬1年を通して風通し良くお過ごしいただけます☀

高層階につき、眺望は言うことなし✨信頼の構造、先進の設備・仕様を兼ね備えたお部屋で、大切なペットと一緒に快適な生活はいかがでしょうか♬

 

≪学区≫
・城南第二小学校
・東海中学校

 

【動画もご覧ください】

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東品川公園スカイハイツ


●住所   品川区東品川3-21-18
●築年月   昭和55年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数   69戸
●管理会社  株式会社長谷工コミュニティ
●専有     63.84㎡
●バルコニー 7.60㎡
●間取り    3LDK
○管理費     10,790円
○修繕積立金    12,020円
○駐車場    有(30,000円/月)
○駐輪場    有(200円~400円/月)
○バイク置場   有(1,000円/月)

 

※ペット飼育  可(犬猫可・他の居住者に迷惑及び危害を及ぼす恐れのある動物不可)
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合

 

ACCESS
・京急本線 『新馬場』駅 徒歩7分
・京急本線 『青物横丁』駅 徒歩8分
・りんかい線 『品川シーサイド』駅 徒歩9分

 

【間取り】


品川駅から電車で3分ほどで着く『新馬場』駅✿品川が近いにも関わらず、のどかな街並みが広がり、落ち着いた暮らしを求める人にピッタリです(♡˙︶˙♡)

駅周辺は爽やかな風を感じられ、ゆったりとした時間が流れる雰囲気♪


お買い物などはマンションから徒歩9分のところにある「品川シーサイド」駅周辺がオススメヾ(*≧∀≦)ノ゙イオンなどの大型商業施設もあり、だいたいのものはここで揃えられちゃいます♡

マンションすぐ近くには「区立東品川公園」があり、たくさんの遊具の他にも蒸気機関車が保存展示されています☆敷地も広く、お子様がのびのびと遊べますよ✨春には桜が咲き誇り、桜の名所にもなるそうです❀


公園を出てすぐのところにある、こちらが「東品川公園スカイハイツ」です♪


植栽が囲む広々としたアプローチはとっても爽やか✿エントランスはオートロック無しですが右手に管理人室があるので、安心感はお墨付き♡


エレベーターを降り、開放的な外廊下を進みお部屋へ・・・


こちらが今回ご紹介する6階のお部屋★家具付きなので、初期費用が抑えられるのが嬉しいポイントです(≧∀≦*)

玄関右手にあるシューズボックスはトールサイズ♬姿見付きなので、お出掛け前のコーディネートチェックも出来ちゃいます☆彡


木のぬくもり溢れる廊下を進んで行きましょうd(ゝ∀・*)

まず左手のスライドドアを開けるとサニタリールームがありました✿


洗濯機置き場は背面に棚があるので、洗剤類をこちらに置いても良さそうです✨


デッドスペースにすっぽりと収まる洗面台★ビルトイン水栓が採用され、お掃除も楽々♪


洗面台はコンパクトサイズですが、収納はたっぷり♡アメニティグッズからストック品等、整理整頓してしまっておけますヽ(≧∀≦)ノ


一部木目調のパネルが配され、爽やかな印象のバスルーム✿浴室乾燥機が完備し、雨の日でも物干しが可能です♪

廊下には可動棚も設けられていました。お掃除グッズや大切な書類などの保管場所としても重宝しそうですヾ(o´∀`o)ノ


トイレはシンプルな空間なので、トイレカバーやマットなどで彩りをプラスするのがオススメ❤


廊下右手には約5.1帖の洋室がありました★窓は共用廊下に面していますが、柔らかな陽が射し込みます☀

廊下突き当りのドアを開けるといよいよリビング・・・


まずは手前のキッチンから見てみましょう(*˘︶˘*)スペースが広くとられているので、カップボードも置けますね♪


収納もたっぷり備わります✨浄水機能付き水栓も完備し、機能面も充実しています★

キッチンカウンターは配膳が楽になりますし、調理家電を置いたりもでき、なにかと便利ですよ♪


リビングダイニングキッチンは広さ約13.4帖✿こちらのソファーやテーブルも付いてくるので、入居してすぐにリビングでくつろげます♡

デザイン性のあるクロスはエコカラットなんですよ(≧艸≦*)季節をとわず快適な湿度を保ち、気になるニオイや有害な物質も低減してくれるのでいつでもクリーンな空気で過ごせます✨


リビングは2つの洋室へと繋がります。キッチン横にあるこちらの中部屋は約4.0帖☆書斎や趣味を楽しむ部屋として利用してはいかがですか+.(*’v`*)+



リビング同様、西向きの窓から陽が射し込むこちらの洋室は広さ約6.0帖✿


ちょっとしたデザインクロスが採用され、シンプルながら遊び心が感じられる空間です☆

先ほどの洋室とリビングを跨ぐバルコニー❤洗濯物を干すには十分な広さが確保されています。


先ほどご紹介した公園が横目に見える眺め(^^♪春にはバルコニーからお花見も出来ちゃいますよ❀

 

≪学区≫
・城南第二小学校
・東海中学校

 

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