グランドメゾン本郷
最終更新日：2018.02.13
グランドメゾン本郷
■グランドメゾン本郷概要
■過去掲載物件 4F
■過去掲載物件 3F
【グランドメゾン本郷概要】
ご紹介するのは、東京メトロ丸ノ内線『本郷三丁目』駅から、わずか徒歩3分の距離にあるマンションです。JR線『御茶ノ水』駅も徒歩圏内✨
オフィスだけでなく、大学の近くとあって飲食店がたくさんあるのがこの街の特徴。「名曲喫茶」というのも、歴史を感じさせますね。それが未だに受け継がれているというのは素晴らしいことです★
外食も豊富ですが、ちゃんとスーパーもありますよ。表にかなりの野菜が並べられているので、中も広いのでしょう☆
こちらが「グランドメゾン本郷」の外観です。白を基調としたスッキリとした形で、シャープな印象を受けます★
エントランスはタイル貼りでこだわりが感じられます。ガラスブロックは明かり取りを兼ねていますよ(人´ω｀*)
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランドメゾン本郷
【グランドメゾン本郷 4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 文京区本郷2-22-5
●築年月 昭和58年12月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 7階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 16戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティ
●専有 42.78㎡
●バルコニー 2.90㎡
●間取り 2DK
○管理費 16,780円/月
○修繕積立金 9,120円/月
※新耐震基準適合
※フラット35適合
※長期修繕計画有
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅 徒歩3分
・都営大江戸線 『本郷三丁目』駅 徒歩5分
・JR中央・総武線 『御茶ノ水』駅 徒歩10分
【間取り】
2方向角部屋で日当り良好のお部屋をご紹介✨全室に窓があり、1年を通して快適に過ごせそうです♪
備え付けのシューズボックスは、物足りなさを感じます(｡>д<)しまえる靴が限られてしまいますが、本当に必要な靴か改めて考え直してみてはいかがでしょうか？カウンター部分は鍵置きに重宝しますよ♡
玄関上がってすぐにあるトイレ☆白を基調とした爽やかな空間に、絵画や小物で彩りを加えれば、一気に華やかになる事、間違いなしです✨
早速、ダイニングキッチンを見てみましょう☆
ホワイト×ライトブラウンの明るい空間+.(*’v`*)+バルコニーに面する窓が、明るさと広さをプラスしますよ♪広すぎず狭すぎない空間なので、家族との会話も弾みそう♡
省スペースの壁付きキッチンは、料理に集中しやすいです(人´ω｀*)♡
かさばる物から細かな物に対応出来る、スライド式収納を採用。見やすく、取り出しやすいので、スムーズな料理が実現しますヽ(≧∀≦)ﾉ後片付けは、食洗機にお任せあれ♪
上部には、電動ウォールキャビネットが備わります。指一本で重たい棚が動き、目線の高さで食器類を収納できちゃいます(*´艸`*)手料理をより美味しくする、お皿の温め機能も活用しちゃいましょう♪
リビングと繋がる、サニタリールーム♪洗濯機置き場・洗面台・バスルームがまとまり、水仕事をスムーズにこなせます(v´∀｀v)
壁にすっぽりはまり、邪魔にならない洗面台。白を基調とし、清潔感もたっぷりです♡
細かな身支度品から掃除用具まで、サニタリールームで使う物をしっかりしまえる収納が備わります☆
ブラウンがアクセントになったバスルーム(v´∀｀v)新規交換され、気持ち良く新生活をスタート出来ますね♪
リビングと繋がる2つの洋室を見ていきましょう♪こちらは約6帖の洋室です。北側のお部屋ですが、白い壁が暗さを補います☆壁面積が広い分、家具の配置が楽々に✨
備え付けのクローゼットには、お気に入りの衣類を何枚も掛けてしまえますヽ(≧∀≦)ﾉ
こちらは、2面採光で日当たり・通風良好な約5.4帖の洋室です♪
リビングに併設するバルコニー(v´∀｀v)こぢんまりとしているので、洗濯物を溜め込み過ぎないよう注意が必要です☆
大通り沿いに建つマンションですが、お部屋は反対側なので、騒音は気になりませんよ♪マンションや戸建てが並んでいますが、目の前は丁度、抜けているのが嬉しいポイントですね☆
≪Life Information≫
○まいばすけっと本郷2丁目店・・・徒歩約2分
○セブンイレブン文京本郷3丁目店・・・徒歩約4分
○本郷小学校・・・徒歩約5分
○本郷台小学校・・・徒歩約5分
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/PfcpixaaJTM
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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／グランドメゾン本郷
【グランドメゾン本郷 3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 文京区本郷2-22-5
●築年月 昭和58年12月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 7階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 16戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 49.4㎡
●バルコニー 3.55㎡
●間取り 2LDK
○管理費 19,380円/月
○修繕積立金 10,530円/月
※アフターサービス保証付
※家具付
※新耐震基準適合
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『本郷三丁目』駅 徒歩3分
・JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線/JR中央線 『御茶ノ水』駅 徒歩9分
・東京メトロ南北線/丸ノ内線 『後楽園』駅 徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するお部屋には、ポーチがあります。自由に使える便利な空間があるのは嬉しいですね♪
玄関を開けると、大理石の土間と廊下がまず目に飛び込んできます。シューズボックスは腰高ほど。天板上は飾り棚として利用できますよ★
ひとつめの扉を開けると、そこにはトイレがありました。備品は吊り戸棚へどうぞ♪
床にはボロンを採用。手洗い一体型のトイレは節水にもつながります。窓があるので換気もスムーズ☆
廊下の突き当たりもおしゃれな雰囲気。その脇には奥行きたっぷりの収納もありますね♪
リビングダイニングへとやってきました。ナチュラルでモダンな空間に仕上がっています。
壁沿いに進むとサニタリールームがありました。こちらは大きな窓があり、最高抜群、風通しもばっちり☀︎
洗面ボウルが広ければ、収納力もついてきますよ。縁取りもしっかり設けられているので、ちょっとした飾り付けを施しても良さげですね♪
バスルームはシンプルに白で統一されています。追い炊き機能や浴室乾燥機も完備。
キッチンには三口コンロだけでなく食洗機まで。調理から片付けまで、すべてをスムーズにこなすことができます★
よくよくみれば梁が出ているのですが、天井そのものが高いため、まったく気になりません。
モダンな意匠ながら、ナチュラル素材がふんだんに盛り込まれているので、かなり落ち着くスペースに仕上がっていますよ(*´∀`*)ﾉ
こちらの洋室は南西に位置する角部屋で、嬉しい2面採光です☀︎
お部屋の片隅にはウォークインクローゼットがありますよ。フルサイズのスーツケースも3つは入れておけそうです☆
こちらは、バルコニーに出入りできる唯一のお部屋です。風通しも良好そのもの。
クローゼットもありますよ。リビングダイニングとはスライド扉で仕切られているので、状況に応じて繋げてみるのも良さそうです★
バルコニーは程よい大きさ。プランターなども置けそうですよ☆
路地を見下ろせば、土地に根付いた歴史が浮かび上がってくるかのようです♪
≪Life Information≫
○まいばすけっと本郷2丁目店・・・徒歩2分
○文京区立本郷小学校・・・徒歩5分
○文京区立本郷台中学校・・・徒歩5分
○セブンイレブン文京本郷1丁目店・・・徒歩6分
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/4WtCEjlio2s
tn17h07
