ライオンズシティ池袋

最終更新日:2021.09.01

物件概要

所在地

豊島区北大塚3-8-3

築年月

平成7年/1995年6月

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

階数

9階建

土地

所有権

総戸数

60戸

分譲会社

株式会社大京

管理会社

株式会社大京アステージ

駐車場

有 (15,000円~30,000円/月)

駐輪場

バイク置場

有 (3,000円~24,000円/年)

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区(小学校)

豊成小学校 

学区(中学校)

巣鴨北中学校

共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

アクセスマップ

交通

JR山手線 『大塚』駅

徒歩 10分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅

徒歩 12分

アクセスマップ

周辺環境

JR山手線『大塚』駅から徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。ビッグターミナル『池袋』駅も徒歩圏内なので、利便性は高いですよ☆

駅周辺にはこだわりのお店が点在しています。外食も楽しめそうですね♪

人気はやはり池袋に分がありますが、大塚の、昭和の風情を残した街並みはなかなかのもの。都電も通っているので、新たな楽しみも広がるかもしれません★

線路沿いを歩き、橋を渡ればマンションはすぐそこ。

外観・共用部

こちらがお目当ての「ライオンズシティ池袋」です。骨太で堅牢な外観は安心感を与えてくれます☆

バイク置場や駐輪場が設けられており、駐輪場は裏口と隣接しています。

アプローチは広々としています。敷地内はとても綺麗。左手には立体式、右手には平置きの駐車場がありますよ。

オートロックを完備しており、防犯対策もバッチリ♪宅配ボックスが設置されているのも嬉しいポイントです☆

外廊下を抜けて、お部屋へと向かいます☆

募集中 101号室(2SDK/59.40㎡)5,480万円

通常仲介手数料1,874,400円のところ
ゼロレボなら 仲介手数料全額無料
募集中 101号室(2SDK/59.40㎡)5,480万円
価格

5,480万円

所在階

1階

間取り

2SDK

専有面積

59.40㎡

バルコニー

6.58㎡

管理費

12,474円/月

修繕積立金

7,663円/月

専用庭

14.55㎡

専用庭使用料

440円/月

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
募集中 101号室(2SDK/59.40㎡)5,480万円

今回ご紹介するのは、1階部分にある南向きで庭付きのお部屋です。玄関はシンプルにまとめられていますよ☆

シューズボックスは上下に分かれており、飾り棚としても使用可能。足元部分には傘や長靴などを収められそうなスペースが確保されています。

続いてはサニタリールームへ。正面には洗濯機置場が設けられています。

洗面台はワイドで、正面には大きな一枚鏡が取り付けられています。足元収納は大きめ。備品などの保管に最適です。

バスルームはゆったりとした広さのバスタブがあり、肩までしっかり浸かることができますよ。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機など、設備が充実しています★

トイレは手洗い一体型でウォシュレット付き。天井付近には大きめの吊り戸棚が設置されており、備品などを収めておくことができます。

こちらの洋室は約4.5帖のサービスルーム。外に面した窓はないものの、天井近くに設けられた窓は、リビングダイニング越しに自然光を届けてくれます。

収納部分は3つに分かれており、カゴ型の棚やハンガーパイプなど、それぞれ仕様が異なります。扉部分には姿見が取り付けられているのもポイント☆

ダイニングは約6.7帖の広さで、西側に窓、壁にはモニター付きインターホンが備わっています。続いてはキッチンスペースを見ていきます。

キッチンスペースは独立しており、足元が広々。冷蔵庫のほかにも、棚も設置できそうですね。

大きなシンク、ワークトップを備えたキッチンは、三口コンロで調理が快適に行えます。収納力も申し分ありません。

ダイニングと大きなスライド扉で通じているこちらの洋室は、約6.5帖の広さ。窓は南向きで、たくさんの自然光を取り込んでくれますよ。

収納は細身ながら、高さ、奥行きに余裕があります。

和室は約6帖。窓は先ほどのお部屋と同じく、南向きです。障子を利用することで、光の強さを調節することができますよ。

収納は押入れタイプで、布団などを収めておくのに最適です。カラーボックスなどを使用すると、整理整頓がよりはかどることでしょう。

洋室、和室から出入りできるバルコニー。南向きのため、洗濯物がすぐに乾きそうですね。

専用庭は生活の幅そのものを広げてくれるスペースと言えるのではないでしょうか。1階ですが、正面に建物が無く、圧迫感はありません。ぜひご自身の目でもチェックしてみてください☀︎

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

最寄り駅はJR山手線、都営荒川線が利用できる『大塚』駅ですが、ビッグターミナル『池袋』駅も利用可能です。買い物や外食などにはまず困らないでしょう。マンションの周辺は静かな住宅街が広がっており、環境は良好。マンションは管理人とオートロックによる、二重のセキュリティで安心感たっぷり。お部屋は南向きで陽当たり抜群。和室や専用の庭を備えているのもポイントです。

撮影/ライター:西野【21H30】

SOLD 6F

SOLD 6F
所在階

6階

間取り

2LDK

専有面積

55.68㎡

バルコニー

6.94㎡

管理費

11,693円/月

修繕積立金

7,183円/月

自治会費

500円

  • リノベーション


今回ご紹介するのは、6階部分にあるお部屋。玄関はすっきりとまとめられており、土間は広め。シューズボックスは高さと奥行きに余裕がありますよ☆


サニタリールームは突き当たりに洗濯機置場を設け、吊り戸棚も設置されています。こちらも足元は広々としていますね。


洗面台は鏡がキャビネットになっており、小物収納として最適です。洗面ボウルは大きめで、足元収納は引き出し、開き戸と、物によって使い分けが可能★


バスルームには木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。バスタブは大きめです。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機なども完備しています。


トイレは手洗い一体型で、ウォシュレットも完備しています。備品などの保管は吊り戸棚におまかせください☆


こちらは玄関すぐ左手にある洋室です。共用廊下側には窓があり、防犯用に柵が取り付けられています。広さは約4帖。


クローゼットは高さ、奥行きに余裕があり、見た目以上にたくさんの荷物を収めておくことができます★


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約14.9帖の広さを誇ります。グリーンのクロスが綺麗ですね。ダウンライトなど、細かな部分にもこだわりが感じられます。


続いてはキッチンスペースへ。足元が広く、収納が豊富。ワークトップ、シンクは大きめで、三口コンロや食洗機など、設備面が充実しています☆


リビングダイニングのお隣は、約6帖の広さを持つ洋室です。ふたつのお部屋はスライド扉で通じており、繋げて利用することも可能。来客時などには重宝するのではないでしょうか。


バルコニーはワイドで、陽当たりも良好です。足元が広く、遠くまで眺めることができますよ☀︎

SOLD 2F

SOLD 2F
所在階

2階

間取り

2SLDK

専有面積

67.08㎡

バルコニー

7.70㎡

管理費

14,087円/月

修繕積立金

8,653円/月


今回ご紹介するのは2階部分にあるお部屋です。シューズボックスはセパレートタイプで、中段は飾り棚として活用できますね(*´∀`*)


サニタリールームへとやってきました。洗面台と洗濯機置場が向かい合わせで配置されていますよ★



収納は洗面台におまかせ。洗面ボウルが広く、縁取りもしっかり設けられています。小物は鏡の裏側へどうぞ♪


追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備えたバスルームは快適そのもの。雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう☆


廊下にはちょっとした収納が設けられています。その向かい側にあるお部屋を見ていきましょう。


こちらのお部屋は、約4.8帖の広さを持ったサービスルームです。窓があるため、風通しは良好そのもの♪


続いてやってきたのは、約6.2帖の洋室です。このお部屋にも窓があります。フローリングの木目が綺麗ですね✨


お部屋の片隅にはクローゼットまで備えています。奥行き、高さも十分。


トイレはシンプルにまとめられています。手洗い一体型なので節水にもつながりますね。すりガラスのはまった扉を越えれば、いよいよリビングダイニングキッチンです(≧∀≦*)



キッチンは対面式なので、会話を続けながら調理することが可能。シンクやワークトップが広く、収納力も豊富です。三口コンロというのも嬉しいですね♪


リビングダイニングの広さはキッチンも含めて約10.4帖。天井が高く、窓からは自然光がたっぷり差し込むため、実寸よりも広く感じられますよ☆



カウンターも備わっています。背の高い椅子を置いてみても良さそう。妄想がいろいろと膨らみますねヾ(*≧∀≦)ノ゙



お隣のお部屋は約6帖。窓だけでなく、収納や棚まで備えています。スライド扉を開放すれば、大空間が生まれますよ♪



窓は二重サッシを採用しています。騒音や温度変化などにも柔軟に対応してくれます。バルコニーは2つのお部屋にまたがるほどの幅があるので、プランターを置いたり、椅子やテーブルを設置したりと、自由度が高め☆


低層階ながらぽっかり開けた空を望むことができます。とても雰囲気の良いマンションなので、ぜひチェックしてみてください☀︎

 

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