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ライオンズシティ池袋

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ライオンズシティ池袋概要
募集中 606号室(2LDK/55.68㎡) 5,590万円
過去掲載物件 2F

 

 


【ライオンズシティ池袋概要】

JR山手線『大塚』駅から徒歩10分の距離にあるマンションをご紹介します。ビッグターミナル『池袋』駅も徒歩圏内なので、利便性は高いですよ☆



駅周辺にはこだわりのお店が点在しています。外食も楽しめそうですね♪


人気はやはり池袋に分がありますが、大塚の、昭和の風情を残した街並みはなかなかのもの。都電も通っているので、新たな楽しみも広がるかもしれません★


線路沿いを歩き、橋を渡ればマンションはすぐそこ(*Ü*)


こちらがお目当ての「ライオンズシティ池袋」です。骨太で堅牢な外観は安心感を与えてくれます☆

バイク置場や駐輪場が設けられています。駐輪場は裏口と隣接しており、エントランスを通ることなく入ることができます☆

アプローチは広々としています。敷地内はとても綺麗。左手には立体式、右手には平置きの駐車場がありますよ。

オートロックを完備しており、防犯対策もバッチリ♪宅配ボックスが設置されているのも嬉しいポイントです☆


外廊下を抜けて、お部屋へと向かいます☆

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ライオンズシティ池袋

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,910,700円全額無料!

 

606号室(2LDK/55.68㎡) 5,590万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     豊島区北大塚3-8-3
●築年月    平成7年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    60戸
●管理会社   大京アステージ株式会社
●専有     55.68㎡
●バルコニー  6.94㎡
●間取り    2LDK
○管理費    11,693円/月
○修繕積立金  7,183円/月
○自治会費   500円
○駐車場    空有(15,000円~30,000円/月)
○駐輪場    空有(2台目以降:1,500円~)
○バイク置場  有

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35適合
※既存住宅瑕疵保険加入

 

▲2021年4月23日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線 『大塚』駅 徒歩10分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線 『池袋』駅 徒歩12分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、6階部分にあるお部屋。玄関はすっきりとまとめられており、土間は広め。シューズボックスは高さと奥行きに余裕がありますよ☆


サニタリールームは突き当たりに洗濯機置場を設け、吊り戸棚も設置されています。こちらも足元は広々としていますね。


洗面台は鏡がキャビネットになっており、小物収納として最適です。洗面ボウルは大きめで、足元収納は引き出し、開き戸と、物によって使い分けが可能★


バスルームには木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。バスタブは大きめです。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機なども完備しています。


トイレは手洗い一体型で、ウォシュレットも完備しています。備品などの保管は吊り戸棚におまかせください☆


こちらは玄関すぐ左手にある洋室です。共用廊下側には窓があり、防犯用に柵が取り付けられています。広さは約4帖。


クローゼットは高さ、奥行きに余裕があり、見た目以上にたくさんの荷物を収めておくことができます★


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約14.9帖の広さを誇ります。グリーンのクロスが綺麗ですね。ダウンライトなど、細かな部分にもこだわりが感じられます。


続いてはキッチンスペースへ。足元が広く、収納が豊富。ワークトップ、シンクは大きめで、三口コンロや食洗機など、設備面が充実しています☆


リビングダイニングのお隣は、約6帖の広さを持つ洋室です。ふたつのお部屋はスライド扉で通じており、繋げて利用することも可能。来客時などには重宝するのではないでしょうか。


バルコニーはワイドで、陽当たりも良好です。足元が広く、遠くまで眺めることができますよ☀︎

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/ライオンズシティ池袋


●種類   中古マンション
●住所   豊島区北大塚3-8-3
●築年月  平成7年6月
●構造   鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造 地下1階付9階建2階部分
●土地   所有権
●総戸数  60戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有   67.08㎡
●バルコニー  7.70㎡
●間取り  2SLDK
○管理費  14,087円
○修繕積立金  8,653円
○駐車場  空有(15,000円~30,000円/月)
○バイク置場  有
○駐輪場   有

 

※ペット飼育  不可
※長期修繕計画有

 

ACCESS
・JR山手線 『大塚』駅 徒歩10分
・JR山手線/東京メトロ丸ノ内線/西武池袋線 『池袋』駅 徒歩12分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは2階部分にあるお部屋です。シューズボックスはセパレートタイプで、中段は飾り棚として活用できますね(*´∀`*)


サニタリールームへとやってきました。洗面台と洗濯機置場が向かい合わせで配置されていますよ★



収納は洗面台におまかせ。洗面ボウルが広く、縁取りもしっかり設けられています。小物は鏡の裏側へどうぞ♪


追い炊き機能のほか、浴室乾燥機も備えたバスルームは快適そのもの。雨の日の洗濯でも活躍してくれることでしょう☆


廊下にはちょっとした収納が設けられています。その向かい側にあるお部屋を見ていきましょう。


こちらのお部屋は、約4.8帖の広さを持ったサービスルームです。窓があるため、風通しは良好そのもの♪


続いてやってきたのは、約6.2帖の洋室です。このお部屋にも窓があります。フローリングの木目が綺麗ですね✨


お部屋の片隅にはクローゼットまで備えています。奥行き、高さも十分。


トイレはシンプルにまとめられています。手洗い一体型なので節水にもつながりますね。すりガラスのはまった扉を越えれば、いよいよリビングダイニングキッチンです(≧∀≦*)



キッチンは対面式なので、会話を続けながら調理することが可能。シンクやワークトップが広く、収納力も豊富です。三口コンロというのも嬉しいですね♪


リビングダイニングの広さはキッチンも含めて約10.4帖。天井が高く、窓からは自然光がたっぷり差し込むため、実寸よりも広く感じられますよ☆



カウンターも備わっています。背の高い椅子を置いてみても良さそう。妄想がいろいろと膨らみますねヾ(*≧∀≦)ノ゙



お隣のお部屋は約6帖。窓だけでなく、収納や棚まで備えています。スライド扉を開放すれば、大空間が生まれますよ♪



窓は二重サッシを採用しています。騒音や温度変化などにも柔軟に対応してくれます。バルコニーは2つのお部屋にまたがるほどの幅があるので、プランターを置いたり、椅子やテーブルを設置したりと、自由度が高め☆


低層階ながらぽっかり開けた空を望むことができます。とても雰囲気の良いマンションなので、ぜひチェックしてみてください☀︎

 

≪Life Information≫
○区立西巣鴨第二保育園・・・約120m
○区立豊成小学校・・・約130m
○サンクス巣鴨高校前・・・約160m
○豊島中央病院・・・約520m
○ピーコックスコア上池袋店・・・約520m
○区立巣鴨北中学校・・・約1250m

 

【動画もご覧ください】

 

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