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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／千歳船橋ビューグリーン
502号室（1LDK／38.88㎡） 2,090万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 世田谷区船橋7-15-2
●築年月 昭和53年/1978年11月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付7階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 63戸
●分譲会社 亀山製絲株式会社
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 38.88㎡
●バルコニー 5.40㎡
●間取り 1LDK+WIC
○管理費 8,611円/月
○修繕積立金 9,701円/月
○家族力プラス利用料 220円/月
○役員委託料 外部居住者：300円/月、MS居住者：100円/月
○駐車場 有（共通：20,500円、専用：510円）
○駐輪場 有（250円/月）
○バイク置場 有（500円/月）
※ペット飼育 可（犬・猫2匹迄、迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可 ※細則有）
※アフターサービス保証付
ACCESS
・小田急線 『千歳船橋』駅 徒歩13分
・小田急バス 『宝性寺』停 徒歩1分（小田急線 『千歳船橋』駅 バス9分）
【間取り】
小田急線『千歳船橋』駅は、新宿まで1本で出ることが可能。駅のすぐそばには商店街があり、買い出しには困りません。マンションは、駅から徒歩13分の距離にあります☆
駅から徒歩で向かうには、入り組んだ路地を進むことになります。慣れないうちはバスの利用がおすすめ。マンションのすぐ近くには、公園がありますよ。
マンションからすぐのところは、環八通りが貫いています。ジムや温泉などが入った複合施設もありますよ。バス停はマンションの目の前。交通アクセスは便利と言えるのではないでしょうか。
こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての『千歳船橋ビューグリーン』です。隣はコンビニエンスストア★
敷地が広く、駐車場や駐輪場兼バイク置場を完備しています。
アプローチ、エントランスともに清掃が行き届いている印象を受けました。オートロックこそないものの、管理体制の良さがうかがえます。
エレベーターは1基。階段は外階段です☆
解放的で風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。
今回ご紹介するのは、5階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関周りはシンプルにまとめられている印象。シューズボックスは腰高で、天板は飾り棚として使用することができます。
ウォシュレット付きのトイレは手洗い一体型で、節水への取り組みが簡単に行えます。備品などは吊り戸棚に収めておけますよ★
玄関すぐ左手にあるこちらは、約5.2帖の広さ。窓は共用廊下に面しているため、防犯用の柵が取り付けられています。
収納はこちら、2つのハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットにお任せください。
洗面台はバスルームへと続く動線上に設けられています。壁には、バスルーム内に設置された浴室乾燥機の操作パネルが取り付けられていますよ☆
洗面台はコンパクトながら、収納のバリエーションが豊富で使いやすそうです。鏡裏はキャビネット。小物の収納に最適です。
バスルームは追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備が充実しています。シャワーヘッドの高さは自由度が高め。頑丈そうな手すりが取り付けられている点もポイント。
いよいよリビングダイニングへとやってきました。窓は真南に面しており、たくさんの自然光を取り込んでくれますよ。広さは約10帖を誇ります★
リビングダイニングに入ってすぐのところには、モニター付きインターホンを設置。さらに、細身ながら高さのあるリビング収納を備えています。
洗濯機置場は扉を備えた独立タイプで、稼働中に扉を閉めておくことで、騒音が軽減されます。窓際は少しだけワイド。思い思いのアレンジを施すことができそうですね。
キッチン自体はコンパクトですが、シンクはかなり大きく、三口コンロを完備。収納力が豊富で、調理、片付けともに快適に行えるのではないでしょうか☆
バルコニーは奥行きにゆとりがあり、プランターなども複数置いておくことができます。眺めも良好。お早めのチェックをおすすめします☀︎
《学区》
〇希望丘小学校
〇船橋希望中学校
【動画もご覧ください】
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