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グランドシティ白山


グランドシティ白山概要
募集中 503号室(2LDK/57.81㎡) 5,980万円
過去掲載物件 3F

 

 


【グランドシティ白山概要】

都営三田線『白山』駅より、徒歩わずか1分の距離にあるマンションをご紹介します(^^)/目と鼻の先ですね♪


駅からマンションまではすぐですが、その間にも様々なお店が軒を連ねています。食事や休憩に困ることはなさそうですよ☆


こちらが「グランドシティ白山」です(*´▽`*)通りからの外観ですが、裏手に回ると、奥行き、幅ともにかなりのもの。エントランスは裏手にあります。


青々とした植栽に囲まれたアプローチは段差などなく、車いすやベビーカーも安心してお通りいただけます(*^_^*)

脇道を進んでいくと、駐輪場があります(=゚ω゚)ノ隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えますね✨


ゆとりあるアプローチを抜けると、宅配ボックスを備えたエントランスに出ます。管理人さんの目視とオートロック、二重のセキュリティがあるので安心感もありますね◎

エントランスロビーは明るく、開放感たっぷりです☀︎


エレベーターを降りると、広々とした外廊下に出ます♬それではお部屋へ向かいましょう(*´▽`*)

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランドシティ白山

 

■ゼロレボなら
仲介手数料2,039,400円全額無料!

 

503号室(2LDK/57.81㎡) 5,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区白山1-32-8
●築年月    平成4年1月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    48戸
●管理会社   伊藤忠アーバンコミュニティー株式会社
●専有     57.81㎡
●バルコニー  4.85㎡
●間取り    2LDK
○管理費    18,700円/月
○修繕積立金  21,300円/月
○駐車場    無
○駐輪場    有(200円・400円/月)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※建物状況調査済(インスペクション済)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険付保予定

 

▲2020年5月17日更新▲

 

ACCESS
・都営三田線 『白山』駅 徒歩1分
・東京メトロ南北線 『本駒込』駅 徒歩8分

 

【間取り】


今回は収納豊富な2LDKの角部屋をご紹介します(●^o^●)オフホワイトのクロスとウッドテイストのフロアが柔らかな雰囲気の玄関♡

備え付けのシューズボックスはトールタイプで大容量◎家族全員分の靴をスッキリと整理できますよ(*´▽`*)

居住スペースに入り、正面のサニタリールームからご紹介します(^_-)-☆


まずは木の温もりを感じられる広々とした洗面台(∩´∀`)∩鏡面も広く、使い勝手の良いデザイン♬散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ♡

お隣は洗濯機置き場です(●^o^●)吊棚には洗剤類などをまとめられます♬


バスルームもあたたかみのある雰囲気で、天井も高く開放的(●´ω`●)横長の鏡は空間に奥行きをもたらしてくれます。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&雨の日のお洗濯にも心強い浴室換気乾燥機付き☀

再び廊下に戻ると、可動式の収納棚があります(*^^*)収納はいくつあっても困りませんよね♪

こちらは清潔感のあるトイレです( ^)o(^ )吊棚にはお掃除用品やトイレットペーパーをご収納ください✨

それではいよいよメインのお部屋へ(●^o^●)

モニター付きインターフォン完備で、防犯面も万全です✨

こちらは約12.3帖のリビングダイニングキッチン(∩´∀`)∩どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストです♡


手前には人気のカウンターキッチンがあります(●^o^●)備え付けの照明もオシャレで可愛らしい♡


人造大理石のトップが高級感のある、システムキッチン♡3口コンロに大きなシンクが採用されていて、お料理もはかどりそう(^^♪面倒な食器洗いは食洗機へお任せください♫

リビングには2つのお部屋が隣接しています(^_-)-☆手前のお部屋は、約4.6帖の広さがあり、クローゼットも完備しています。

更に奥には、約6.3帖のお部屋があります(●´ω`●)スライド式の扉を開けてリビングと繋げることで、より開放的に感じられますよ✨


大きなクローゼットには、季節もののコートや丈の長いワンピースもたっぷり収納可能ヾ(≧▽≦)ノ日当たりも良いので、ベッドを置いて寝室にするのもオススメです♡

最後はバルコニーへ出てみましょう(*´▽`*)

大通りに面していて、日当たり&風通しも良く、とってもすがすがしい雰囲気です(*^^*)

西北向きの角部屋ということで、開放感溢れる眺望ヾ(≧▽≦)ノ大通りに面していますが、他の建物と距離があるので圧迫感は全く感じません☆買い物にも便利な、管理体制の良いマンションで快適な暮らしはいかがでしょうか✨

 

《学区》
○指ヶ谷小学校・・・徒歩5分
○茗台中学校・・・徒歩17分

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランドシティ白山

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    文京区白山1-32-8
●築年月   平成4年1月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上13階建3階部分
●土地    所有権
●総戸数   48戸
●管理会社  伊藤忠アーバンコミュニティー株式会社
●専有    53.31㎡
●バルコニー  4.85㎡
●間取り    2LDK
○管理費   19,700円/月
○修繕積立金  17,300円/月

 

※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・都営三田線 『白山』駅 徒歩1分
・東京メトロ南北線 『本駒込』駅 徒歩9分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。靴はシューズインクローゼットでゆったり収納することが可能ですよ(^ ^)



トイレはシンプルかつコンパクトながら、吊戸棚を備え、足元が散らかることはなさそうです。


続いては、玄関左手にあるこちらのお部屋を見ていきましょう。


ウォークインクローゼットは奥行きもあり、服のみならず、たくさんの荷物を収めておけますね。窓も備えているお部屋なので、風通しも良好です♪


サニタリールームは広々としている印象。また、リネン庫として活用できる収納も頼り甲斐があります。足元は編み込み状になっており、肌触りが良いですよ。



洗面台、洗濯機置場ともに収納力を兼ね備えています。洗面ボウルも広々としていますね。


バスルームは白で統一されており、清潔感たっぷり。浴室乾燥機を備えているため、雨の日の洗濯でも大活躍してくれることでしょう(^ ^)



いよいよリビングダイニングへ。手前には三口コンロや食洗機までもを備えたキッチンが設けられています。対面式で料理のリクエストにも応えることができますよ。


テーブルの配置は一例です。キッチン周りをカウンターとして活かすこともできそうですね。デスクはくぼみにうまく収まっています☆



リビングダイニングは、天井が高く、バルコニーへの出入りが可能な大きな窓があるため、とても広く感じられます。


お隣には、こちらも大きな窓を備えた洋室があります。


こちらのお部屋もウォークインクローゼットが設けられています。収納力に余裕があるのは、そのまま整理整頓につながるのではないでしょうか♪



バルコニーは奥行きと幅がだいたい同じで、正方形に近い形をしています。椅子やテーブルを置いても狭くはありません。


駅前の広い交差点に面しているため、周囲に建物があっても、大きな空を望むことができます。

 

≪Life Information≫
○コンビニ・・・徒歩1分
○白山神社・・・徒歩3分
○区立指ヶ谷小学校・・・徒歩4分
○三徳スーパー・・・徒歩4分
○文京白山上郵便局・・・徒歩4分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/sQtQTmVLczw

 

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