川口アパートメント

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■川口アパートメント概要
■募集中　516号室（1DK／40.95㎡）　3,280万円
■募集中　405号室（2LDK+2WIC／72.27㎡）　4,199万円【PRICE DOWN】
■過去掲載物件　5F

 

【川口アパートメント概要】

今回は、『後楽園』駅より徒歩9分の距離にあるヴィンテージマンションをご紹介✨都営線『春日』駅からも歩いて9分の好立地♡

駅に併設する「メトロM後楽園」。飲食店や雑貨屋さんなどがあるそうで、お帰りの前に気軽に立ち寄る事が出来ますよ(*^^*)

スパやフィットネス・ショッピング・レストランが集まった「LaQua」や、ライブや試合などで使われる「東京ドーム」があり常に多くの人々で賑わいを見せる街並み(*´з`)

駅のそばにある「礫川公園」。遊具がいくつかあるのでお子様でも楽しめますし、大人の方でも息抜きしたい時には最適な場所になりますよ◎

マンションまでは春日通りの”富坂”を上ります。歩道の道幅がしっかり確保されている為、他の人と接触することなく安全です(｀・ω・´)ゞ

付近には学校があるので、多くの学生が元気に登校している姿も見られました(｡▰´▵｀▰｡)

飲食店もチラホラ、、、。たまには外食をして帰宅するのも良いかもしれませんね☆★

近くにある「西岸寺」。元気がなくなった時や、パワーをもらいたい時にお参りをしに行くのは如何ですか？♪

住宅街の中で一際目立つこちらの建物が、昭和39年築の「川口アパートメント」。直木賞作家・川口松太郎創設の味のあるヴィンテージマンション✨

駐車場・バイク置き場・駐輪場もしっかり完備されています(^^)綺麗に並んだ自転車は、管理体制の良さはもちろん、住民の方のマナーの良さが伝わってきますね(*^^*)

建物全体や共用部のディテール・重厚な玄関ドアなど、細部にまでこだわりを詰め込んでいるんです(*^^)v
住込みの管理人さんがいるおかげで、安心した生活を送れます♡エントランスには「家の美は心の美をつくる」の言葉が☆彡その言葉にふさわしく、共有部は掃除が行き届き、清潔感があります(^^)

中庭部分は、開放的で風が心地よく、緑もしっかり整備されていますね(*^^*)トランクルームもありました♡
建物内に取り付けられたエレベーターは可愛らしいグリーンカラー♡お部屋によって利用するエレベーターが違うため、混雑を避けられますね(*^^)v

屋上の利用も可能で、気持ちの良いお日様の下、洗濯物が干せますよ☀お部屋までは、爽やかなな風と日差しを感じる事が出来る外廊下が続きます、、、♪

 

 

 

 

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／川口アパートメント

 

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516号室（1DK／40.95㎡）　3,280万円

●種類　　　　　中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区春日2-22-5
●築年月　　　　昭和39年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付4階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　88戸
●管理形態　　　自主管理
●専有　　　　　40.95㎡
●バルコニー　　無
●間取り　　　　1DK
○管理費　　　　26,250円
○修繕積立金　　19,410円
○水道代　　　　950円
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有
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※ペット飼育　　可（細則有）
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▲2021年2月23日更新▲

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ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅　徒歩9分
・都営大江戸線/三田線　『春日』駅　徒歩9分
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【間取り】

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ペットと共に暮らせる、マンション最上階・1DKのお部屋をご紹介します(*^^*)ヴィンテージマンションですが、内装はフルリノベーション済みで、温故知新の風情を楽しめますね(●´ω｀●)

玄関はコンパクトですが、収納力が豊富なため、空間を有効活用できます(^○^)靴だけでなく、雨具や防災グッズなども収納できますよ( ˘ω˘ )

ダイニングキッチンは約9帖★お日様ポカポカあたたかなお部屋☀壁一面の大きな窓と、明るい色の内装のおかげで、実際のサイズよりも広く感じます( ｀ー´)ノ♡

トールサイズの収納スペースもしっかり確保♪キッチンの後ろにあるので食器棚としても活用できそうです(^o^)／

キッチンはスッキリとした壁付タイプのシステムキッチンを採用♫グリルや食洗機など「あると嬉しい♡」を実現しました( *´艸｀)

こちらのマンションはオートロックではありませんが、テレビモニター付きインターホンが設置されている為、防犯面も安心です(´▽｀)

室内で洗濯物が干せるように工夫がされています♩干さないときはインテリアをぶら下げるなど、様々な使い方ができますよ(^^)天井付近にあっても目立たず内装デザインを損ないません(‘ω’)ノ

サニタリールームをチェックしましょう♩洗面台はスリムですが洗面ボウルが大きく、使いやすさ抜群♡毎朝の身支度も快適です(*‘∀‘)

ユニットバスに新規交換されたバスルームは、見た目の美しさだけでなく、浴室換気暖房機付きと機能面も問題ありません(∩´∀｀)∩

トイレも新規交換され、ピカピカです☆使い勝手の良い手洗い一体型(^^♪トイレ用品は吊り棚へどうぞ(*^^)v

リビングダイニングに隣接しているこちらの洋室は約4帖★窓がありませんが、仕切り戸を開放して大きなワンルームのような使い方ができますよ(/・ω・)/クローゼットもしっかり完備♡

バルコニーはありませんが、窓辺を優雅に彩るフラワーボックスがあり、住まいに華やかさをプラスできますね( *´艸｀)♡

お部屋は最上階のため、採光＆通風良好です☀昭和の著名人に愛されたヴィンテージマンションを、是非一度見てみてくださいね(●´ω｀●)

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【動画もご覧ください】

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／川口アパートメント

 

 

405号室（2LDK+2WIC／72.27㎡）　4,999万円→4,199万円

●種類　　　　　中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区春日2-22-5
●築年月　　　　昭和39年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　5階建4階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　88戸
●管理形態　　　自主管理
●専有　　　　　72.27㎡
●バルコニー　　2.96㎡
●間取り　　　　2LDK+2WIC
○管理費　　　　61,200円/月
○修繕積立金　　14,830円/月
○水道料　　　　1,770円/月
○洗濯機追加水道料金　600円
○トランクルーム　空有（8,000円～40,000円/月）
○駐車場　　　　　空有（30,000円/月・保証金：30,000円　※返還あり）
○駐輪場　　　　　空無（3,000円/年）
○バイク置場　　　空無（5,000円/年）

 

※ペット飼育　　可（抱えられる大きさ・細則有）
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

 

▲2020年2月21日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/南北線　『後楽園』駅　徒歩9分
・都営大江戸線/三田線　『春日』駅　徒歩9分

 

【間取り】

 

重厚感のある扉を開けると広がる明るい空間。今回は、4階部分に位置する2LDKの収納たっぷりのお部屋をご紹介✨

土間は広めなので、ベビーカーなどを置いても窮屈を感じる事はなさそう🌟高めの上がり框は外からの汚れが室内に入り込むのを防止。

姿見付きのシューズクローゼット。かなりの収納力を持っているので、沢山の靴を収める事が出来ます👟活用次第で玄関の綺麗さを保つ事が出来そうです◎

玄関のライトには人感センサーを採用。手元が塞がっていても自動で点灯してくれますよ🔦
まずは玄関を上がって右手側から見てみましょう。


廊下突き当りにある洋室は約5.6帖。窓が付いているおかげで開放感を感じる事ができ、実寸よりも広さを感じる一室(^^)

備え付けのウォークインクローゼットは、奥行きがあり沢山のお洋服を収める事が出来ますよ★
冷暖房機も備わっているので、シーズンごとで大活躍の予感♡


丁度良い広さと採光のおかげで快適に過ごせる、約6.0帖の洋室。ベッドを置いて、主寝室としてお使い頂くのがオススメ( ˘ω˘ )♡♡ウォークインクローゼットも完備。

トイレは使い勝手の良い手洗い一体型の物を設置。備品類は吊戸棚へ。
スライドドアの先にある、リビングダイニングキッチンやサニタリールームも見てみましょう(*´▽｀*)

まずは手前にあるサニタリールームから♪


壁にすっぽり収まった清潔感のある洗面台。大きめな三面鏡やワイドな洗面ボウルなど、充実した設備が揃っています★

上下に備え付けられた収納を活用して、洗面台周りの綺麗をキープしましょう♪

モザイクタイルがオシャレな印象を与えます♡


木目調のパネルが癒しの効果をもたらすバスルーム。ゆとりのある広さで、快適なバスタイムをお過ごし頂けますよ🛀
保温浴槽を採用しているみたいで、常に温かいお湯に浸かる事が出来ちゃいます☆

浴室内や洗濯物の乾燥に大活躍の浴室乾燥機も完備。

洗濯機置き場には棚を設置。置く物に合わせて、棚の高さを変える事が可能◎

リネン庫も備わっているので、水回りで使う用品や着替えなどを置く場所としてお使い下さい。
お待ちかねのリビングダイニングキッチンをご案内致します(*^^*)


ワークトップがしっかり確保され、調理に負担がかからないシステムキッチン🍳

食事の支度をスムーズに行う為の3口コンロや、安全なお水を使える浄水機能を備えた大口のシンクを完備。
少しでも家事の手間を減らしたい時に大活躍の、食器洗浄機も備わった文句無しのキッチンです(｀・ω・´)


洗面台同様、オシャレなモザイクタイルをあしらったキッチンカウンター。食事をする以外にも読書や勉強も出来そうですね★
キッチンの横には新規で電話台を設置🌟電話以外にもルーターや写真など、何を置くのにも重宝しそう♪


キッチン部分を含めて約15.1帖もの広さを誇るリビングダイニング。全体的にシンプルな色味で統一されているので、配置する家具の色味を選びません✨

お部屋の空気を均一にしてくれるシーリングファンや、調湿・脱臭効果に期待が持てるエコカラットを採用♡

リビングの一角にはファミリークロークを完備。家族全員分のお洋服をしまっておくことも出来ますし、それ以外にも生活用品をまとめる場所としても最適◎
室内からテラスへ出る事も可能です( *´艸｀)新鮮な空気を取り込みたい時に、外へ出てみては？♡

お花好きには嬉しい花台もあります✿
これと言って特徴的な景色はありませんが、目の前に遮る物もなく見晴らし良好◎文京区春日に佇む歴史あるヴィンテージマンションで、のんびりライフをお楽しみ下さい♡

 

《学区》
○金富小学校
○第三中学校

 

《Life Information》
○まいばすけっと 春日店（7：00～24：00）・・・徒歩3分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/dKmoUytYK44

 

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／川口アパートメント

●種類　　　　中古マンション／リノベーション／ヴィンテージ
●住所　　　　文京区春日2-22-5
●築年月　　　昭和39年9月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　5階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　88戸
●管理形態　　自主管理
●専有　　　　40.95㎡
●間取り　　　1LDK+システム収納
○管理費　　　32,840円/月
○修繕積立金　　　7,960円/月
○水道料　　　950円/月
○洗濯機追加水道料　　　600円/月
○駐車場　　　空無（25,000円～30,000円/月）
○駐輪場　　　空無（3,000円/年）
○バイク置き場　　　空無（5,000円/年）

 

※ペット飼育　　　可（抱きかかえられる大きさ・条件有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『後楽園』駅　徒歩9分
・都営三田線/大江戸線　『春日』駅　徒歩9分

 

【間取り】

ご紹介するのは5階ヽ(*´v｀*)ﾉ大切なペットとの生活ができちゃうお部屋です♪

正面にはニッチ棚があるので、鍵置場や花瓶置場として活用できますよ♡

廊下に上がって右手にあるシューズボックスは、フロートタイプを採用✨圧迫感が和らぎます♪

それでは早速リビングへいきましょう(*´ω`*)♡

約9.1帖のリビングダイニングキッチン✨オシャレに配置された家具はお部屋に付いているので、そのまま使用していただけます♡

キッチン背面にあるサニタリールームは、洗面台・バスルーム・洗濯機置場・トイレがまとまっています✨

洗面台の大きな鏡のおかげで空間が広く感じられますね♪

コンパクトな収納ですが、収納ボックスなどを使うと整理整頓が上手にできそう✨

ホテルライクなデザインで高級感漂うバスルーム✨アロマキャンドルなどを置いて、ゆっくりと寛ぎたいですね♡追い焚き機能・浴室換気乾燥機付き☺

トイレはシンプルに・・♡ウォシュレット機能付きですヽ(*´v｀*)ﾉ

トイレ用品は、上部の吊戸棚へしまっておきましょう♪

お部屋の雰囲気に合わせた木目調のキッチン✨機能面も収納面も充実しており、ストレスフリーにお料理が進められそう♡
リビングから繋がる洋室へはスライドドアが採用され、デッドスペースが生まれません✨

約4.1帖の洋室はベッドルームにオススメ♡ドアを開けたままにすると、リビングとの一体感が生まれます♪

クローゼットの中はシステム収納になっているので、収納がしやすそう(*´ω`*)✨

バルコニーがないので、洗濯物はホスクリーンに干してくださいね☺

リビングにも可動棚が設置された収納があります♡頻繁に使うコートなどを掛けておくのもいいかもしれません♪

TEL台や小物置場に最適のニッチ棚もあります✨

収納部分には、書類や文具などをしまっておけますよ(*´ω`*)♪

窓からの景色は住宅街が望めます✨人目が気になる事もありませんよ♪

 

《学区》
□金富小学校
□第三中学校

 

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