落合マンション

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最終更新日：2024.04.24

高田馬場　シンプルが落ち着く

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外観・共用部・周辺

募集中！3,180
（1LDK／39.31）

3,180万円

1LDK/39.31

この物件のオススメポイント

一人暮らしにピッタリなコンパクトサイズの1LDK♡
ライフスタイルに合わせてレイアウトできるフレキシブルな洋室。
南西向きにつき、陽当たり眺望良好なポカポカ空間☀
新規リノベーション済み。新築感覚でお住まいいただけます✧
ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約111万円オトク！）

最寄り駅の下落合駅より徒歩5分の『落合マンション』をご紹介。
神田川沿いのマンションのため、自然を身近に感じられる住環境です❀

お部屋は6階部分に位置する南西向きの1LDK。
リビングダイニング・洋室どちらも陽当たり抜群な快適空間です☀

単身の方にぴったりなお部屋をご覧ください。

新規リノベーションが完了したリビングダイニングキッチンは約7.8帖。ホワイト×木目デザインに仕上がる内装はナチュラルテイストで落ち着きますね♡お部屋は南東向きにつき陽当たり良好。ポカポカと温かいメインルームでお寛ぎいただけます。
1面の窓から太陽の光が射し込む洋室☀シンプルだからこそ、自分好みの空間にレイアウトしていただけます。リビングダイニングとの仕切りには引き戸を採用しているので、思い切って扉を外して広々とした空間にするのも良いのではないでしょうか。
キッチンはリビングダイニングを見渡せるペニンシュラタイプ。木目デザインのキッチンにしたことでお部屋全体に統一感が生まれますね。設備にはグリル付き3口コンロ・食洗機・浄水器を完備し機能性抜群です。ゲストがいらした際にはコミュニケーションを楽しみながらおもてなしを…♡
サニタリールームは洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまり、水回りの動線が快適です✧洗面化粧台は人気の3面鏡をチョイスし、メイクやヘアセットがスムーズに。バスルームは追い焚き機能・浴室乾燥機を備え毎日の疲れを癒していただけます。独立タイプのトイレはこれから設置予定◎

洋室の収納には収納力抜群なウォークインクローゼットのご用意がありました。衣類は掛ける収納・畳む収納に分けてスペースを有効活用しましょう。ハンガーに掛ける収納は、洋服に折りジワがつくことがなく、綺麗な状態で保管できますね。
人感センサー付き照明が明るく照らし、毎日お出迎えしてくれる玄関。シューズボックスの天板は棚の高さをお好きに調整できるので、たくさん収納して綺麗な玄関を保ちましょう。お出かけ前にはシューズボックスの扉に備わる姿見で、身だしなみチェックを忘れずに♥
リビングダイニングにはモニター付きインターホンを搭載。エントランスにオートロックがないので、こちらで訪問者の姿をしっかりと確認してから対応してくださいね。録画機能付きのため何かあった時でも見返すことができるのは安心です◎
バルコニーの正面には「神田川」が流れていました🍃川のせせらぎが心地よく、暮らしに癒しを与えてくれますね。活気溢れる高田馬場駅のお隣りに位置する下落合エリアですが、周辺はとても穏やか。『落合マンション』で落ち着いた暮らしを手に入れませんか。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回撮影に訪れたのは午前10時頃。行きは下落合駅から向かい、帰りは高田馬場駅を利用してみました。下落合駅から落合マンションまでの道中は店舗は少ないものの豊かな自然が広がりとても穏やか❀都会的な賑わいはなく、落ち着いた暮らしを求めている方にはピッタリなロケーションです。ご紹介のお部屋は撮影時にトイレが未設置で、全てを撮影することはできませんでしたが1人暮らしにピッタリなナチュラル空間。ホワイトを基調としたシンプルな内装のため、自分の好きを詰め込んだインテリアでコーディネートしたくなりました♡コンパクトな間取りながら充実した設備を完備しているので、快適な暮らしが叶う事間違いなしです♬ 撮影・ライター：mao【24C24】

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月々支払いするローンの目安

82,899円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

ご内見やご相談も無料です
営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。

価格: 3,180
所在階: 6
間取り: 1LDK
専有面積: 39.31
バルコニー: 5.40
管理費: 7,300
修繕積立費: 8,940
備考: 告知事項有

リノベーション

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過去掲載物件アーカイブ

2F　64.24

5F　64.24

4F　64.24

外観/共用部/周辺環境

外観
共用部
周辺環境

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落合マンション　外観　正面右

神田川沿いに建つこちらが今回ご紹介する『落合マンション』。豊かな自然に囲まれた鉄筋コンクリート造9階建てのマンションです🍃

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落合マンション　外観　正面左

閑静な住宅街に佇む落合マンションは存在感を放っていますね💕1970年11月築と築年は経過していますが、現在も綺麗な状態が保たれていました。

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落合マンション　アプローチ

アプローチはとても広くフラットな造りのため、車椅子やベビーカーなどを利用する方も快適✨両端の植栽は綺麗にお手入れされ、華やかな印象です。

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落合マンション　駐車場

マンション前面からアプローチの右側を進んだ先が駐輪場スペースに。敷地内が広く、車の駐車がしやすそうです♡新目白通りや山手通りへすぐ出られるので、車での移動もスムーズ。

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落合マンション　駐輪場・バイク置き場

駐輪場やバイク置き場は、マンション右側の駐車場の1番奥に備わっていました。駐輪場は屋根付きですが、バイク置き場には屋根がないので雨風が気になる方は車両カバーを用意してくださいね。

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落合マンション　エントランス

赤い絨毯や様々なタイルデザインが施されたエントランスはレトロな雰囲気が落ち着きます。必ず管理人室の前を通り、エレベーターや階段を利用するため、防犯性が高いのではないでしょうか。

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落合マンション　エレベーター

フロア間の移動にはエレベーターをご利用ください。総戸数76戸のため、通勤通学ラッシュの時間帯は少々混雑が予想されます。時間に余裕を持ってお出かけしてくださいね。

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落合マンション　外廊下・外階段

外廊下仕様の廊下ですが、雨の影響はほぼ受けずにお部屋へと向かえそうです。緊急時やお急ぎの際はこちらの外階段での移動がオススメ✨

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下落合駅

西武新宿線が乗り入れる下落合駅より徒歩5分の『落合マンション』へご案内。JR山手線高田馬場駅や東京メトロ東西線落合駅も徒歩圏内のため、出先に合わせて路線をお選びいただけます。下落合駅は活気溢れる高田馬場駅のお隣でありながら閑静な住宅街が広がるエリア。穏やかな住環境での暮らしを求めている方にピッタリなロケーションです♡

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