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ノア新宿1号館


ノア新宿1号館概要
募集中 1370号室(1LDK+WIC/38.07㎡) 3,580万円
募集中 607号室(1LDK/38.07㎡) 2,980万円【PRICE DOWN】
募集中 1009号室(1LDK/38.07㎡) 2,680万円【PRICE DOWN】
過去掲載物件 14F

 

 


【ノア新宿1号館概要】

大江戸線・副都心線「東新宿」駅から徒歩1分の駅チカマンションをご紹介します(^^)/駅周辺には新しいビルやオシャレなお店が並び、新宿の繁華街までも徒歩圏内のエリアです♪


駅を出ると広がる明治通りは交通量は多いながら、歩道はきれいに舗装されています。コーヒーショップやコンビニなどがあり、ちょっと立ち寄るのに便利♡

マンションの近くに野菜や果物を取り扱うお店もありますので、食品の買い出しにも困らなそうです(*‘ω‘ *)

人通りの多い道から脇に入って続くこちらの通りは、ご紹介のマンションの私有地となります。静かな雰囲気のなかエントランスへ向かうことができますよ♬駐輪場・駐車場も完備されています^^

ブラウンのタイル貼りのこちらが「ノア新宿1号館」。重厚感のある外観です✨


ガラス戸で明るく開放的なエントランスまでは、数段の階段を上ります。ベビーカーやキャリーバッグでの移動は少し大変に感じるかもしれません。

オートロックと管理人さんが見守り、安心のセキュリティ体制です( ˘ω˘ )総戸数153戸と大規模マンションならではの2基のエレベーターで待ち時間を軽減。
 
エレベーターを降りると、天気に左右されずに移動できる内廊下設計。窓から気持ちのいい自然光も射しこみます☀

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ノア新宿1号館

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,247,400円全額無料!

 

1307号室(1LDK+WIC/38.07㎡) 3,580万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区歌舞伎町2-4-11
●築年月    昭和53年4月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建13階部分
●土地     所有権
●総戸数    151戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     38.07㎡
●バルコニー  2.94㎡
●間取り    1LDK+WIC
○管理費    12,500円/月(※特別管理費 500円・外部オーナーのみ)
○修繕積立金  10,000円/月
○組合費    1,000円/月
○駐車場    空有(30,000円/月 ※臨時駐車場有・1回1,000円)
○駐輪場    空有(500円/月)
○バイク置場  空無(1,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※オール電化
※アフターサービス保証付

 

▲2020年7月5日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿三丁目』駅 徒歩8分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩10分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、13階部分にあるお部屋です。玄関はコンパクト。シューズボックスはトールサイズのものを設置しており、使いやすいですよ★


トイレは手洗い一体型。カウンターも備えています。備品は吊り戸棚へどうぞ。


バスルームへの動線上に設けられたサニタリールーム。コンパクトですが、洗濯機置場、洗面台ともに収納としても重宝しますよ☆


モノトーンでまとめられたバスルームは大人びた雰囲気。追焚き機能、浴室乾燥機など、設備の面でも充実しています。


続いてはいよいよリビングダイニングへ。対面式のキッチンはIHコンロを採用し、お手入れが楽に行えます。収納力も申し分なし(^ ^)


リビングダイニングは約11.2帖の広さ。ダウンライトなど、端々にこだわりが光ります。


お隣は約4帖の広さを持った洋室です。スライド扉を開放することで、リビングダイニングとつなげることが可能。来客時などに重宝しそうですね★


収納は左右で分けられています。棚は高さの調節が可能。ウォークインクローゼットは服のみならず、様々なものを収めておくことができます。


バルコニーの大きさは控えめ。眺めは抜けているとは言い切れませんが、決して悪くはありません。ご自身の目でも確認してみてはいかがでしょうか☀︎

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ノア新宿1号館

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,049,400円全額無料!

 

607号室(1LDK/38.07㎡) 3,180万円2,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区歌舞伎町2-4-11
●築年月    昭和53年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上14階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    153戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     38.07㎡
●バルコニー  2.94㎡
●間取り    1LDK
○管理費    12,500円
○修繕積立金  10,000円
○その他費用  1,000円
○駐車場    空無
○駐輪場    有

 

※ペット飼育  不可

 

▲2020年2月25日更新▲

 

ACCESS
都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩8分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩10分

 

【間取り】

新規フルリノベーション済み、1LDKのお部屋をご紹介します(^^)まるで新築に住んでいるかのような、築年数を感じさせないお部屋です( *´艸`)

シューズボックスはトールサイズなので、ブーツなど丈の長い靴もしっかり保管してくれますよ(゚∀゚)♡

サニタリールームをチェックしていきましょう♬洗面台と洗濯機置き場が仲良く隣同士に配置♡身支度をする際、洗面台があるとないとでは快適さが違いますよね♩

ミラーキャビネット仕様の洗面台は、細々した物も整理整頓しやすく、使いたいものがパッと取り出せます(*´з`)

木目調のパネルが癒し効果のあるバスルーム。毎日の疲れを癒してリフレッシュしちゃいましょう(*^_^*)♡

見た目だけでなく、機能面も充実。カビの発生の抑制や、天候を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥機付き(*^^*)


ホワイトでまとめられた清潔感溢れるトイレは、嬉しい温水洗浄付き♡トイレットペーパーのストックなどトイレ用品は吊り棚へどうぞ(≧▽≦)

こちらのサニタリールームは廊下と洋室につながっていて、動線もばっちりです(*‘∀‘)

システムキッチンはリビングダイニングのスペースを圧迫しない壁付タイプ★お部屋の調和を考えた色合いです(^_-)


スッキリとしたIHコンロは、料理はもちろん掃除もしやすく、使い勝手抜群ですよ(●´ω`●)


リビングダイニングは約9.6帖。ホワイトを基調とした爽やかなお部屋は、アクセントクロスがさりげないお洒落を演出してくれます(^ω^)♩

こちらは約5.8帖の洋室。ベッドも置ける程よいサイズ感です^^サニタリールームに直結しているのも嬉しいポイント(・´з`・)

ウォークインクローゼットは、洋服だけでなく大きなかさばる荷物も保管してくれます。ついつい荷物が増えてしまう方も安心ですね(・ω・)

バルコニーはコンパクトですがありますよ♩縦格子のおかげで通風&採光良好です☀


前方に建物がありますが、人目は気になりません♩駅から徒歩1分という利便性の良さを是非一度体感してみてくださいね(=゚ω゚)ノ

 

≪Life Information≫
○セブンイレブン新宿東店・・・徒歩3分
○肉のハナマサ新宿店・・・徒歩4分
○新宿区役所・・・徒歩8分
○伊勢丹新宿店・・・徒歩10分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/TZNPFlksD2g

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/ノア新宿1号館

 

■ゼロレボなら
仲介手数料950,400円全額無料!

 

1009号室(1LDK/38.07㎡) 2,880万円2,680万円

●種類     中古マンション
●住所     新宿区歌舞伎町2-4-11
●築年月    昭和53年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建10階部分
●土地     所有権
●総戸数    153戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     38.07㎡
●バルコニー  2.94㎡
●間取り    1LDK
○管理費    12,500円
○修繕積立金  10,000円
○駐車場    無

 

※賃貸中
※家具家電付
※事務所使用  可(条件有)

 

▲2019年8月22日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線 『東新宿』 徒歩1分

 

【間取り】

 

《設備・条件・住宅性能》
〇事務所使用も可能な1LDK
〇嬉しい家具家電付き
〇すっきり空間を保てるシューズボックス付きの玄関
〇ゆっくり寛げるバストイレ別
〇スペースを圧迫しない壁付きタイプのキッチン

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ノア新宿1号館



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    新宿区歌舞伎町2-4-11
●築年月   昭和53年6月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建14階部分
●土地    所有権
●総戸数   153戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    38.07㎡
●バルコニー 2.16㎡
●間取り   1LDK+システム収納+マルチCL
○管理費   12,500円/月
○修繕積立金 10,000円/月
○特別管理費 500円/月
○管理組合費 500円/月
○駐車場   空無
○駐輪場   空有(500円/月)
○バイク置場 空有(1,000円/月)

※ペット飼育   不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※家具付

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩1分

【間取り】


ご紹介のお部屋は、最上階の14階角部屋♡扉を開けると、コンパクトながらスッキリとした温かみ感じる玄関がお出迎え(*^^*)


シューズボックスは大容量で、たくさんの靴をお持ちの方も安心です。可動式ですので高さのあるブーツやヒールもきれいに保管できますよ♡


玄関上がって正面に大きなマルチクローゼットが登場♪スポーツグッズや、出かける前に羽織るコートやジャケットの収納に最適です(`・ω・´)


バスルーム、トイレ、洗面台、洗濯機置き場がまとまったサニタリールームは、やわらかい色合いでまとめられ心地よく身支度ができそう♪


洗面台はスリムながら大きな洗面ボウルと姿見が嬉しいですね☆姿見サイドと足下に収納がありますので、身支度品やストック品の保管にご活用ください(^^)


洗面台背面、バスルームからもすぐの場所にある可動式ラックは、バスグッズや洗剤類を置くのにぴったり♡


木目調のデザインパネルが癒しのバスタイムをもたらしてくれそうなバスルームは、追焚機能と浴室乾燥機付きで設備もバッチリです◎


落ち着いた雰囲気のトイレは、ペーパーや掃除用品をしまっておくことのできる棚付き☆


玄関上がって左側が、リビングダイニングキッチンとなります。見てみましょう♪


約9帖のリビングダイニングキッチン。シンプルで気取らないオシャレさが居心地の良い、明るく温かみのあるお部屋です(´ω`*)家具付きですので、このまますぐに新生活を始めることができちゃいます♡


シーリングファンやエコカラットなど、機能性とデザイン性を併せ持った内装が嬉しいですね✿


リビングダイニングとキッチンの間に、食事やお酒を楽しむのにピッタリなカウンターが設置されています(^^♪


キッチンは場所、デザインともにリビングダイニングの空間を邪魔しません。冷蔵庫を置いても余裕のあるスペースがとられていますよ♡


広いシンクにシャワータイプの蛇口、IHコンロで料理から掃除まで使い勝手抜群◎


シンクとコンロの前には、ちょっとした調味料を置くのに便利なカウンターがあり、料理がはかどりそうです(‘ω’)


上部と足下に収納がありますので調理器具や調味料、食器類などこちらへどうぞ☆


シンクの横部分の可動式収納は、炊飯器やトースター、コーヒーポットなどの置き場所にいいかもしれません(*‘ω‘ *)


リビングからつながる奥の洋室へは引き戸で仕切ることができますが、開けておくことで1つの広いお部屋としても使用可能です♬


こちらが約6.2帖の洋室。大きな窓は2重サッシとなっており、結露対策や防音性を高めてくれています。


大容量のクローゼットが備わっていますので、洋服類のほか様々な荷物の収納に活躍してもらいましょう(^^)/


リビングからつながるバルコニーのドアも2重サッシ♪バルコニーはコンパクトながら、洗濯物を干すのには十分な広さです。


最上階ならではの広い空とたっぷりのお日様の光☀そして開けた景色で、気持ちのいい眺めを楽しむことができます(*´▽`*)

≪学区≫
○大久保小学校
○新宿中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/YQ0pWkq8ikQ

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