恒陽馬込マンション
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最終更新日：2024.04.12
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3F 43.50
リビングダイニングキッチンの広さはおおよそ10帖。窓を正面にして右側の壁には、白い大理石のような模様のデザインクロスが貼られていました。ブラウンやブラックを多く使った、シックなデザインの家具と相性が良さそうですね✦
キッチンは高めの腰壁が付いたオープン型を採用しています。さらにコンロ前にはオイルガードが付いており、オープンキッチンの弱点である油や水跳ねを軽減◎お料理をしながらリビングやダイニングにいるご家族とコミュニケーションを取れるので、仲の良いご夫婦や小さなお子様がいらっしゃるご家庭に人気です。
バルコニーへの出入り口は両方とも二重サッシになっており、防音・断熱・結露防止に一役買ってくれます。こちらの物件は環七通りに面しているため、車の音をカットしてくれるのが特に嬉しいポイントですね。大通り沿いであることをそれほど意識せずに暮らせます。
南西向きにつき陽当たり良好です。物干し竿の設置器具が低めな位置にあるので、強い風が吹いても洗濯物が飛んでいきづらいのではないでしょうか。ちょうど正面にビルが立っていますが、大通りを挟んでいる分かなり距離が空いてます。外からの視線はあまり気にならなそうですよ。
安全に来客対応ができるモニター付きインターホンを完備しています◎設置されているのは2部屋の洋室のちょうど中間。インターホンの下には、雑貨や本などを置くのにピッタリなオープンラックが付いていました。
パウダールームの中にあるのは洗面化粧台、トイレ、バスルーム✦洗濯機置き場はパウダールームと玄関の間に用意されています。3面鏡タイプの洗面化粧台なのでヘアセットが楽々。さらに、水跳ねがしづらい＆お掃除がしやすい洗面ボウルにもご注目ください。
洋室にはそれぞれオープンクローゼットが備わっていますよ。表面に扉がないため、掛けた衣類がそのままインテリアの一部に♥常に見えていることで自然と綺麗な状態を保てそうですね。毎回開け閉めする手間が省けることや、湿気が溜まりづらいのも魅力です。
玄関の壁には、人感センサー照明と非常ベルの操作スイッチが付いていました。インターホンのモニターで相手の顔を確認できる上、何かあればすぐ非常ベルを押せるので安心◎人感センサーをオンにしておけば、夜ご帰宅の際暗い中でスイッチを探す必要はありません。
10F 41.33
2F 43.50
外観/共用部/周辺環境
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環七通り沿いに堂々と佇むこちらが『恒陽馬込マンション』✦鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て・総戸数148戸のビッグコミュニティです。
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1973年竣工と築年数は経っているものの、2018年に耐震補強工事が実施されているので揺れに強く安心◎さらに大規模修繕工事が行われたこともあり、管理体制の良さを感じずにいられません。
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環七通りに面している塀には、小さなプランターがたくさん付いていました✿色とりどりのお花が咲いており、とても可愛らしい印象です。
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エントランスは少し奥まった位置にあります。段差の小さな階段にスロープが併設されているため、どなたでもスムーズに移動できますよ。
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敷地内には広々とした車両置き場を完備。駐車場、バイク置き場、駐輪場が揃っていました。公道に面していないため、落ち着いて車体を出し入れできるのではないでしょうか。
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駐輪場やバイク置き場の付近には、たくさんのトランクルームがあります。室内に持ち込むのを躊躇うアウトドアグッズや、出番の少ないレジャー用品を収納するのに便利そうですね♪
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ゆったりとしたエントランスの正面にエレベーターが2基。向かって左側には管理人室があります。何度か居住者さんとすれ違いましたが、スペースが広いので圧迫感を感じませんでした◎
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こちらはエレベーター近くにある内階段。加えて屋外にも共用階段が設けられているため、災害時の避難経路が多く安心ですよ。
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外廊下は駐車場をグルっと囲うようにして広がっています。クラシカルなグリーンの玄関扉は以前行われた大規模修繕工事の際に交換されたようで、築年数を感じさせない綺麗な廊下でした。
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馬込、荏原町、長原、旗の台の4駅3路線を生活圏とする便利な立地です。徒歩8分の馬込駅には都営浅草線が乗り入れているため、五反田や新橋といったオフィス街へ1本でアクセス可能◎都市部への通勤に便利ですね。
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駅周辺には「マルエツプチ」や「サミット」といったスーパーがあるので、お買い物には困りません。「マルエツプチ」と同じビルには、各種クリニックと薬局も揃っていました。
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駅から恒陽馬込マンションまでのルートは環七通りを一直線。暗い夜道を歩くことなく帰れます。車移動の利便性や、歩道がしっかりと設けられているのも嬉しいポイントです。
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道中に「ドミノピザ北馬込店」があります。ご友人を招く際や自炊する時間がない日などは、こちらでアツアツのピザをテイクアウトしてはいかがでしょうか♥
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環七通りからほんの少し横に入り、坂道を上ったところに『恒陽馬込マンション』のエントランスがありました。
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坂を挟んだ向かい側は、学区の「大田区立馬込第三小学校」。通学の時間が非常に少なく済むので、お子様が時間を有効に使えます✦登下校中の事故やトラブルのリスクが低いのも安心ですね。
マンション概要
- 所在地
- 大田区北馬込1-27-20
- 築年数
- 昭和49年/1974年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 148戸
- 分譲会社
- 株式会社恒陽
- 管理会社
- 南海ビルサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （28,000円～30,000円/月 ※契約時敷金：100,000円）
- 駐輪場
- 有 （1,000円～1,500円/月）
- バイク置場
- 有 （1,500円～5,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 馬込第三小学校
- 学区（中学校）
- 貝塚中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- 2018年耐震改修工事実施済
管理協力金：1,000円/月
トランクルーム：有償
- 耐震補強工事実施済
- 大規模修繕履歴有
ACCESS
- 都営浅草線 『馬込』駅
- 徒歩8分
- 東急大井町線 『荏原町』駅
- 徒歩9分
- 東急池上線 『長原』駅
- 徒歩11分
- 東急大井町線/池上線 『旗の台』駅
- 徒歩13分
