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目白台ハウス


目白台ハウス概要
過去掲載物件 1F
過去掲載物件 6F

 

 


【目白台ハウス概要】

今回ご紹介するマンションは、東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅が最寄♪「新宿」や「池袋」などのビッグターミナルへのアクセスも良好です♡
駅直結のスーパーがあるので、帰り際にパパッとお買い物を済ませることができ、便利ですよヾ(o´∀`o)ノ



マンションまでは、駅から徒歩6分の距離です♬道中には、「神田川」や「江戸川公園」があります。木の枝に白鷺が止まっているのを発見☆都心とは思えないほど、自然が豊かで素敵な場所です(*˘︶˘*)

江戸川公園を抜け、閑静な住宅街を歩いて行きます。坂道なので、足腰の弱い方やお年寄りには少し大変な道かもしれません(ノω<;)ただ、交通量は少ないので安全です☆

坂が緩やかになってきたら、お目当てのマンションはすぐそこ♪


こちらの大きなマンションが、『目白台ハウス』o(*゚∀゚*)o総戸数127戸のビッグコミュニティマンションです。築年数を全く感じさせない綺麗で壮大な外観は、存在感があります。

エントランスは道沿いでなくマンションの敷地奥まで入ったところにあります。防犯面においても交通面においても安心安全です。


変更なし: エントランス前はほぼすべてが駐車場です。かなり広め☆ 変更なし: エントランス前はほぼすべてが駐車場です。かなり広め☆

変更なし: 駐輪場には屋根がありますよ。一方、バイク置場は野ざらしです。



とても広く、清潔感のあるエントランス♬管理体制はかなり良さそうですヾ(*≧∀≦)ノ゙オートロック、管理人常駐と、セキュリティは全く問題ありません。自動販売機も設置されています♡

こちらがエレベーターホールです。エレベーターは2機ある上、階段もあるので朝のラッシュ時でも待つことは少なそうですよ♪実はエントランスが3階にあるのも、待つ長さが短いポイントになっています。
廊下は雨の日でも濡れる心配が全くない内廊下です♬壁一面が窓になっているので、暖かい陽の光が差し込み、廊下全体を明るく照らしてくれます♡

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/目白台ハウス


●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      文京区関口2-5-14
●築年月     昭和37年7月
●構造      鉄筋コンクリート造 地下1階付地上8階建1階部分
●土地      所有権
●総戸数     127戸
●管理会社    住友不動産建物サービス株式会社
●専有      47.58㎡
●バルコニー   8.40㎡
●間取り     2LDK
○管理費     17,500円
○修繕積立金   16,400円
○組合費     200円
○給湯基本料   1,279円
○水道基本料   2,560円
○トランクルーム 空無
○駐車場     空有(18,240円~30,360円/月)
○駐輪場     有(500円/月)
○バイク置場   有(1,000円~5,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  相談可(承認要・事務所兼自宅のみ)
※家具付
※アフターサービス保証付
※フラット35S(調査中)

 

▲2020年3月12日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩6分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、1階部分にある南向きのお部屋です。玄関はコンパクト。シューズボックスはトールサイズで15足ほどは収めておけそうですよ★


サニタリールームは洗濯機置場と洗面台を並べたレイアウト。どちらも収納を備えています。


木目のパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています★

 


玄関すぐ右手にあるこちらの洋室は、約4帖。小さめですが、窓を備えています。クローゼットもあり、バランスの良いお部屋と言えるのではないでしょうか。



トイレはコンパクト。手洗い一体型で節水への取り組みが期待できます★



リビングダイニングは約10.7帖の広さで、窓は南側。陽当たりがよく、開放感がありますよ。



キッチンは大きなシンクのほか、三口コンロを完備し、調理や片付けが効率よくおこなえるはず。収納も豊富です(^ ^)

バルコニーはコンパクト。外にも出られそうですね。

お隣のお部屋は約6.1帖の広さ。スライド扉を開放することで、大勢の来客にも難なく対応できます☆

収納は細身ですが高さと奥行きに余裕がありました。



こちらもバルコニーへの出入りが可能。マンション敷地内の庭は緑が豊富で、目に優しいですよ☀︎

 

《学区》
○関口台町小学校
○音羽中学校

 

【動画もご覧ください】

 

https://youtu.be/5Pf8F3C-QPQ

 

tt20c12

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/目白台ハウス


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    文京区関口2-5-14
●築年月    昭和37年7月
●構造    鉄筋コンクリート造 地下1階付8階建6階部分
●土地    所有権
●総戸数   127戸
●管理会社  住友不動産建物サービス株式会社
●専有     35.76㎡
●バルコニー 6.36㎡
●間取り   1Room(1LDKに変更可)
○管理費   13,200円/月
○修繕積立金 12,200円/月
○水道基本量 2,560円/月
○給湯基本料 1,279円/月
○組合費   200円/月

※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩6分

【間取り】

今回は6階部分にある南東向きのお部屋をご紹介します(*^-^*)☆光沢感のある床とドアが特徴的な玄関♡高級感がありますね♪

玄関脇のドアを開けるとシューズインクローゼットがお目見え♪お手持ちの靴を綺麗に整頓できるので、スッキリした玄関が保てそうです(*´艸`*)アウトドアアイテムや、ベビーカーなどを収納しておくのにも便利ですよ☆
玄関の正面のドアを開けた左手には、サニタリールームがあります♡

洗面台は、申し分ない収納力です。下の棚にはタオル掛けも備わっていますよ♪小さい細々した物は、ミラーキャビネットの中へどうぞ☆

洗濯機置場の上にも大きな棚があります。洗剤のストックや、タオル類を収納しておくのにいいかもしれません♬


トイレは節水ができる手洗い一体型が採用されています。コンパクトで、お掃除もしやすそうです☆吊り棚にはトイレットペーパーなどの備品や掃除用具を収納しましょう♬


バスルームは木目調のパネルが貼られ、暖かみがあります♡大きな窓と、浴室乾燥機が設置されているので、換気もしっかりできますねヾ(o´∀`o)ノ置き場所に困りがちな浴槽の蓋を壁に掛けておくことができるのも便利です☆

それではいよいよお待ちかねのリビングルームをご紹介します♬

ドアから一番近い場所にキッチンがあります。3口コンロを備え、収納力も抜群なキッチンは使い勝手が良さそうです☆面倒な片付けが捗る食器洗浄機も付いていますよ♪
キッチンは対面式で、反対側はカウンターになっています。顔を合わせて会話をしながらお料理や後片付けができるのも、このキッチンの嬉しいポイントです♡

リビングは南東向きの窓が壁一面あり、日中は照明を付けなくても充分明るそうです☆節約にも繋がりますね♬天井の照明もとってもおしゃれなデザインでこだわりが感じられます。希望に応じてベッドスペースとリビングの間に仕切りを作ることもできるそうです♡

クローゼットは奥行きはあまりないですが、その分横幅があるのでお洋服をたくさん掛けておくことができます。上の棚には衣装ボックスを収納してみてはいかがでしょうか?(*˘︶˘*)
バルコニーはレトロな雰囲気。陽当たり風通し共に良好なので、洗濯物もすぐ乾きそうです♪

バルコニーからは眺望はこんな感じヾ(o´∀`o)ノ近くには緑の木々があり、遠くには都心ならではの高層ビルが見えます。自然と都会的な景色の両方を堪能できるのは贅沢ですね♡ぜひ一度ご自身の目でもチェックしてみてください♬

 

《Life Information》
〇ナチュラルローソン・・・徒歩4分
〇江戸川公園・・・徒歩4分
〇コモディイイダ 江戸川橋店・・・徒歩5分
〇椿山荘・・・徒歩5分
〇文京関口一郵便局・・・徒歩6分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LVYdkfmRr1Q

 

rs18l08

 

 

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