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御殿山ハイツ


御殿山ハイツ概要
募集中 204号室(2SLDK/58.42㎡) 5,480万円
過去掲載物件 9F
過去掲載物件 11F

 

 

【御殿山ハイツ概要】


再開発により、ビジネス街と住む街というバランスの取れた「大崎」。高層ビルが建ち並びながらも水辺と緑豊かな自然が多く見られ、新しい都市空間を形成しています(*’v`)b

駅前には複合商業施設が建ち並び、大抵の用事は駅前で済ませることが出来ちゃいます。


マンションまではしっかりと舗装された歩道が続き、夜道でも安心して歩けますよ♪


ゆったりと流れる目黒川を横目にする通り道は、何だか心にゆとりを与えてくれそうです。

マンションのすぐ隣には、スーパーも入った「パークシティ大崎」が♪夜10時まで営業しているので、仕事帰りのお買物にも困りませんね(´▽`)


川沿いに佇む「御殿山ハイツ」。暖かい印象を与える2トーンのブラウンの外観は、洗練された街並みで一際目を惹きます☆

広々とした駐輪場や駐車場も完備されています♪( ´▽`)


アプローチはスロープになっているので、ベビーカーやスーツケースなどの移動も快適に出来ますよ☆


エントランスは、清掃が行き届き清潔感があります☆オートロックではありませんが、管理人さんが見守っていてくれるので安心ですね(*゚∀゚*)♡
お部屋までは爽やかな風が吹きぬける外廊下が続きます。それではお部屋へ♫

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/御殿山ハイツ

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,704,000円全額無料!

 

204号室(2SLDK/58.42㎡) 5,480万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     品川区北品川5-6-16
●築年月    昭和54年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    92戸
●管理会社   東京シティサービス株式会社
●専有     58.42㎡
●バルコニー  8.37㎡
●間取り    2SLDK
○管理費    12,000円/月
○修繕積立金  5,000円/月
○駐車場    空有(28,000円/月)
○駐輪場    有

 

※アフターサービス保証付

 

▲2020年5月22日更新▲

 

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線 『大崎』駅 徒歩5分

 

【間取り】


新規リノベーション済み、サービスルームが付いた2LDKのお部屋をご紹介します☆築年数を感じさせないピカピカの内装は、新築に住んでいるような感覚になりますよ(^ ^)


お部屋の顔となる玄関から廊下にかけては高級感のある大理石張り♡トールサイズのシューズボックスがあり、家族分の靴をしっかり収納してくれます(о´∀`о)


まずはサニタリールームをチェックしましょう♩朝の慌ただしい時間でも、ゆとりあるスペースで、スムーズに身支度ができますね♪(´ε` )


梅雨の時期や寒い冬に便利な浴室乾燥機付きのバスルーム(*゚∀゚*)心も体もオフになる極上のリラックスタイムを過ごしてください(^○^)

ホワイトを基調とした清潔感の高いトイレ( ・∇・)上部に棚がついているので、トイレ用品をしまえたりと大変便利です(^ ^)

玄関からすぐの独立性の高いこちらの洋室は、陽光も差し込み明るいですよ(*^◯^*)☀︎もちろんクローゼット付きです♩

リビングダイニングキッチンへと進みます(^ー^)★


浄水器・食洗機付きと使い勝手にこだわったスタイリッシュなキッチン^^対面式なので、家族や友人とコミュニケーションをとりながら作業ができますよo(`ω´ )o


書斎として在宅勤務などにも役立つ、多目的に使えるサービスルーム。自分だけのプライベートな空間で、静かに時を過ごせますね(^ ^)


リビングダイニングは、家族で過ごす場所だからこそ、快適に穏やかに過ごせるように、こだわりがつまっています( ´∀`)優しい雰囲気にさりげないおしゃれが魅力的な空間♡

リビングダイニングに隣接するこちらの洋室は、機能的なウォークインクローゼット付き★どこに何があるか見やすく、整理整頓上手になっちゃいます( ´ ▽ ` )


2部屋から出入りできるバルコニーは広々としていますね(´∀`)縦格子なので、通風&日当たり良好です☀︎

川のせせらぎに耳を傾けたり、季節の移り変わりを感じたり、きっと特別な時間を過ごすことができますよ(^ ^)

 

《Life Information》
〇セブンイレブン大崎ブライトコア店・・・徒歩2分
〇成城石井ゲートシティ大崎店・・・徒歩3分
〇大崎駅前郵便局・・・徒歩4分
〇ライフ大崎ニューシティ店・・・徒歩5分
〇区立御殿山小学校・・・徒歩6分

 

【動画もご覧ください】

御殿山ハイツ(品川区北品川5-6-16/大崎駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/wjgAG-ebQVg

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件/御殿山ハイツ



●種類  中古マンション/リノベーション
●住所   品川区北品川5-6-16
●築年月  昭和54年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建9階部分
●土地   所有権
●総戸数  94戸
●管理会社  サンシャインビルサービス株式会社
●専有   58.42㎡
●バルコニー 8.37㎡
●間取り  2LDK+S
○管理費  12,000円/月
○修繕積立金 5,000円/月

ACCESS
・JR山手線 『大崎』駅 徒歩5分

【間取り】

玄関を開けた瞬間から爽やかさが伝わってきます♡9階の南東角部屋で、日当り・眺望良好のお部屋をご紹介+.(*’v`*)+


靴好きの方にも嬉しいトールサイズのシューズボックス✨お気に入りの靴を眺めながらの靴選びは楽しそうですね♪


玄関上がってすぐにある約5帖の洋室♪2面採光で日当たり・通風共に良好です☀1年を通して快適に過ごしていただけます♪


奥まったところに収納スペースが備わります。扉はありませんが開け閉めの手間が省ける分、使い勝手が良いかもしれませんね(v´∀`v)

サニタリールームは、洗面台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまり、掃除や水仕事がスムーズに出来ちゃいます♪家事や仕事に忙しい現代人に嬉しい間取りですね☆


スタイリッシュな洗面台。グレーのタイルが柔らかさもプラスします(人´ω`*)


細かな身支度品からリネンまでしまえる上下の収納で、いつも綺麗な空間をキープ出来そうです+.(*’v`*)+


ゆとりある広さと木目調のパネルで、癒し効果たっぷりのバスルーム(≧▽≦)


バスタブも足を伸ばしてゆったり寛げる広さがあります✨ステップを活用すれば、半身浴も楽しめちゃいます♡


もちろん、浴室乾燥機付き✨湿気を防いでクリーンな空間を保ちます。雨の日の洗濯もお任せあれ♪


ホワイト×グレーで大人っぽい雰囲気のトイレ♪観葉植物なんかも映えそうです✿


トイレ用品は扉付きの吊戸棚へたっぷりしまえます♡

アンティーク風の温かみあるドアは、なんだかワクワクさせてくれますね♪


約12帖のリビングダイニングキッチン✨


無垢材のフロリーングが採用され、木のぬくもりを感じながら毎日を過ごすことが出来ます。肌触りも抜群で心と体を癒します(人´ω`*)


ホワイト×ブラウン×グレーの綺麗な配色も魅力的☆間接照明は?どんな絵を飾ろう?ヴィンテージ風やアンティーク風?など・・・インテリアの想像を掻き立てられそう♡


白タイルに囲まれたお洒落なキッチン♪リビングを見渡せる対面式なので、小さなお子様がいても安心です♡


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(v´∀`v)かさばるフライパンや鍋も出し入れがしやすいですよ♪


キッチンのすぐ横にお部屋があります。


広さは約3帖+.(*’v`*)+表記は納戸ですが、書斎や趣味を楽しむお部屋としてもお使い頂けます☆窓もありますよ♪


衣類を何枚か掛けられるクローゼットが完備。スッキリとしたお部屋を保つ、頼もしい存在です。


もう1つ、リビングから行き来できるお部屋があります。


約6帖の角部屋+.(*’v`*)+日当り・通風共に良好で、1年を通して快適に過ごして頂けそう☀


備え付けのクローゼットは奥行きがあるので、キャビネットを設ける等、工夫次第で沢山の物がしまえます。


リビングと洋室を跨ぐバルコニーは、丸いフォルムで柔らかな雰囲気♡足元まで陽の届く手すりで、洗濯物の乾きもバッチリです☆


目黒川を覗く気持ちの良い景色✨ビル群の並ぶ大崎らしさも感じられますヽ(*´∀`*)ノ

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/IWWp8YvvtWQ

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/御殿山ハイツ


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●住所   品川区北品川5-6-16
●築年数  昭和54年8月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建て11階部分
●土地   所有権
●総戸数  94戸

●専有   58.42㎡(バルコニー 8.37㎡)
●間取り  2LDK
○管理費  12,000円
○修繕積立金 2,000円
○駐車場  30,000円
※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可

ACCESS
JR山手線  『大崎』駅 徒歩5分

間取り
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JR山手線『大崎』駅は山手線上なのに閑静な住宅街です!駅前にはお店もありますが、マンション周りはとっても静かです♪目の前には目黒川が流れていて水の流れを見ているだけで癒されそうです(*^□^*)

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ヴィンテージ感ただようコチラの「御殿山ハイツ」!!レンガ色のタイルがすてきですね☆11階建てなので、迫力もあります!

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エントランス内も外観と同じカラーのタイル張り!レトロな雰囲気が可愛いです♡管理人さんがいらっしゃるので、 お子様の1人帰宅も安心(*^-゚)

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玄関はまだブルーシートが敷かれていました。。。左横にはシューズインクローゼット!!段数も多く収納力ありそうですねヾ(*´∀`*)ノフローリングは色が薄めでナチュラルな雰囲気が増しています♪

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水周りはホワイトを基調とし、シンプルで飾りつけしだいで変化を楽しめそうなデザインです!!トイレはウォシュレット付きです♪

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一つ目の洋室、約6.1帖!!角部屋なので、廊下側でもバルコニーが造られています♪窓も2面にあって明るいです!!

 

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そのバルコニーがコチラ!お部屋が最上階11階ですが、周りのビルも高いですね。。。とはいえ、空も見えます☆

 

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約11.0帖のLDK!!!2面窓のサイズもでかく、お部屋もホワイトなので光を反射して明るいですねヽ(´▽`)/

 

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キッチンは木材使用でナチュラルですね♥カウンター式なのでお友達をお招きするのも楽しそうでいいですね(o^∇^o)ノ自慢のお料理を披露しちゃいましょう!!

 

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二つ目の洋室、約6.2帖!!南西向きということもあって、とても明るいですね☆クローゼットはウォークインクローゼットになっているので、とても使いやすく収納力がすごいです(^∀^)

 

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ちなみにこのお部屋はLDKと繋げることができます!つなげるとこんな感じです♪約17.2帖にもなりますヾ(●≧∀)ノ

 

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二つ目の洋室・LDKから行けるバルコニー!!こちらも周りに高い建物が多いですね。。。ただビルがクリアできれいなのでこの景色も楽しめそうです(●´∀`)v

 

アフターサービス保証が部位別に最長5年ききます!!
南西角部屋です♪

・大崎ニューシティー・・・約150m(徒歩2分)
・ゲートシティ大崎・・・約270m(徒歩4分)
・御殿山幼稚園・・・約240m(徒歩3分)
・御殿山小学校・・・約240m(徒歩3分)
・城南中学校・・・約950m(徒歩12分)

 

 

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