三光ハイム

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件／三光ハイム

【三光ハイム　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　渋谷区円山町14-4
●築年月　　　昭和54年6月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　　　所有権
●管理会社　　国土管理株式会社
●総戸数　　　6戸
●専有　　　　47.39㎡
●バルコニー　1.40㎡
●間取り　　　1LDK+WIC
○管理費　　　9,500円/月
○修繕積立金　25,940円/月
○駐車場　　　無
○駐輪場　　　無
○バイク置場　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　相談（規約に基づく）
※楽器演奏　　　相談（規約に基づく）

ACCESS
・京王井の頭線　『神泉』駅　徒歩2分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン他　『渋谷』駅　徒歩7分

【間取り】

今回ご紹介するマンションの最寄は、京王井の頭線『神泉』駅。マンションまではなんと徒歩2分ヾ(o´∀｀o)ﾉ複数路線が乗り入れる『渋谷』駅までも徒歩7分の距離なので、通勤や通学にとっても便利ですよ♪

駅周辺には、おしゃれな飲食店がちらほらあります♡賑やかな渋谷駅周辺とはまた違う落ち着いた雰囲気です。

生活に欠かせないスーパーもすぐ近く(*^-^*)深夜0時まで営業しているので、帰りが遅い日でも心強いですよ☆ちょっとした買い足しにも便利ですね♪

階段を上った先にお目当てのマンションがあります。

こちらの白い外壁が爽やかなマンションが「三光ハイム」です♬総戸数6戸の小規模マンションなので、同じマンションに住む住民の方とも顔が合わせられ安心ですね♡

入口を進んだ先にある階段を上り、お部屋へ向かいましょう★

今回は、3階部分に位置する角部屋の1LDKをご紹介しますo(*ﾟ∀ﾟ*)oフルリノベーションされ、新しく生まれ変わりました♪玄関には窓があり、明るい陽射しが射し込みます☀靴の収納は可動棚をご利用ください。

ネイビーのドアを開け、リビングダイニングキッチンへと足を進めます。

リビングダイニングキッチンは、約15.4帖の広さです。白とナチュラルカラーの内装がメインで使用され、温かみたっぷり♡

新たに新設されたカウンターは、柱の周りを一周して設置されています。椅子を設けてダイニングテーブルとして活用したり、勉強スペースにしたりと様々な用途でお使いいただけそうです♬

黒いタイルがシックな印象を与えるキッチンは、スタイリッシュにまとまっています。

キッチンのすぐ後ろに可動式の棚が備わる収納スペースがあります。常温保存の食材などはこちらに置いておきましょう☆

リビングは二面採光で、日中は電気を点けずに過ごせそうなほど明るさを取り入れることができます。ダクトレールの照明やダークトーンの天井がおしゃれさを演出(*^-^*)

リビングの奥と手前にも、可動棚が設けられています。上手に収納し、物の少ないスッキリ片付いたリビングダイニングを保ちましょう✨

リビングに隣接する水回りへ。トイレは窓があり、スムーズに換気が行えます。トイレットペーパーなどの備品は、上の棚に置いておくことができますよ♪

サニタリールームは、トイレの隣にあります。洗面台は、デザイン性の高いベッセル型。鏡の裏に収納があるので、小さな洗面用品も片付きます。使用頻度の多いものは、洗面ボウルのサイドに置いておきましょう★

バスルームはワイドミラーによって、開放的な印象を受けます。身体を包み込む大きなバスタブに浸かり、ゆっくり疲れを癒せそうです。カビ対策や雨の日の洗濯に助かる浴室乾燥機も完備♡

洋室は、約5.1帖の広さです。こちらのお部屋も二面採光で、陽当たりは抜群(*^^)v気持ちまで明るくなりますね。洋服の収納は、2本のハンガーポールが並ぶウォークインクローゼットへ☆

バルコニーはややこぢんまりしたサイズですが、南向きなので洗濯物が良く乾きそうです。ぜひチェックしてみてください♬

≪学区≫
○神南小学校
○松濤中学校

≪life Information≫
○まいばすけっと・・・64ｍ
○ローソン円山町店・・・93ｍ
○マルエツプチ・・・301ｍ
○渋谷道玄坂局・・・329ｍ
○セントラル病院 分院・・・349ｍ
○渋谷マークシティ・・・357ｍ
○きらぼし銀行・・・443m
○東急百貨店・・・444m
○SMBC信託銀行・・・453m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/L8nRFUaOZCs

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