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東急ドエルアルス久が原


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/東急ドエルアルス久が原

【東急ドエルアルス久が原 2F】
ご成約となりましたが、弊社では他にも
仲介手数料無料もしくは30%OFF
でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆


●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区久が原2-15-2
●築年月    昭和57年8月
●構造     鉄筋コンクリート造 7階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    59戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     58.55㎡
●バルコニー  7.00㎡
●間取り    2LDK
○管理費    12,360円/月
○修繕積立金  21,040円/月
○駐車場    空有(18,000円/月)
○駐輪場    有
○バイク置き場 有

 

※ペット飼育  可(細則有)
※平成29年大規模修繕履歴有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※フラット35S適合

 

▲2019年12月16日更新▲

 

ACCESS
・都営浅草線 『西馬込』駅 徒歩14分
・東急池上線 『久が原』駅 徒歩14分
・東急バス 『安祥寺前』停 徒歩1分

 

【間取り】

都営浅草線の始発駅『西馬込』駅。通勤や通学が便利な上に、「五反田」駅で乗り換えをすれば都心部までのアクセスも良好◎今回は、徒歩14分の距離にあるマンションをご紹介( ˘ω˘ )♡


駅周辺には、大型のスーパーやドラッグストアがありました☆帰り道で買い物を済ませてから帰宅が出来ますね。


付近には、インターナショナルスクールや小中学校などがあり子育てにも優しい街と言えるのではないでしょうか(*ノωノ)

「仲之橋」が見えたらマンションはもうすぐです♪
橋を渡るとドラッグストアがあり、急な日用品の買い足しはこちらで済ませられます(∩´∀`)∩

東急バス「安祥寺前」停を利用すると、自宅までは徒歩わずか1分Σ(・ω・ノ)ノ


2棟が向い合せになって佇んでいるこちらの建物が、今回ご紹介する「東急ドエルアルス久が原」。平成29年に大規模修繕工事が実施された新耐震基準適合マンションです✨
エントランスは無く、敷地内に入ると駐車場・駐輪場などの車両置き場があります。十分な広さが確保されているので、ぶつかる事もなく安全☆

お部屋までは、エレベーターか外階段で向かいましょう。下階にお住まいの方は階段で行き来すると運動不足の解消になりそう(`・ω・´)b

風当たりの良い外廊下がお部屋まで続きます、、、♪


ホワイトとブラウンの組み合わせがオシャレで上品なイメージをもたらす玄関ホール。シューズクローゼットの収納力は申し分なく、玄関周りの綺麗を維持するのにお役立ち(^^)南西向きの2LDK住戸をご紹介♪

玄関を上がって左手にはサニタリールームがあります。
シンプルな見た目をした洗面台ですが、満足のいく設備がぎゅっと詰め込まれた一台なんです☆


細かい所から全体までしっかり見る事のできる三面鏡や、洗面台周りで使う小物類をまとめて置けるミラーキャビネットを完備。


シミが付いてしまった洗濯物の浸けおきや、朝の寝ぐせ直しの洗髪に重宝する深めの洗面ボウル付き☆
洗濯機置き場は洗面台のお隣にあります。吊戸棚も設置されているので、洗剤やサニタリールームで使う備品類をしまう場所に丁度良さそう♪


全面、木目調のパネルで囲まれたバスルームは高級感がありワンランク上のバスタイムを味わえそうです♡


バスタブの横には手すりが付いているので、足腰の調子が悪い時にお使い下さい。浴室内や洗濯物の乾燥の際に役立つ浴室乾燥機付き(*´ω`)

サニタリールームのお隣にあるのはトイレルーム。空間をスッキリ見せてくれるタンクレスタイプを採用しており、お掃除も簡単✨

備品をまとめるのに便利な吊戸棚と、使用後に洗面所に行く手間を省ける手洗い器を備えています。


玄関上がって右手にあるのは約5.8帖の洋室。天井高なので、窮屈感や圧迫感を感じる事なく快適に過ごせる一室(^^ゞ収納には奥行きがあり、沢山の物が入りそう。

廊下にある収納は棚が可動式になっているので、スーツケースや掃除機などの大きい物の納まりが良いですよ♪
こちらの扉の先にはリビングダイニングキッチンや、洋室があります。

入ってすぐの所でTVモニター付きインターホンを発見☆突然の来客や、セールス・勧誘などの見極めはこちらで済ませる事が出来ますよ。


キッチンはグレーを基調としたオシャレな仕様♡収納スペースがしっかり確保されているので、気付くと増えている器具などをしっかりしまっておけます。

短時間で調理が済む3口コンロや、大きなお鍋なども洗いやすい大口のシンクを完備。
お皿洗いが面倒だな~と感じたら食洗機をお使い下さい( *´艸`)

キッチンの横にはエコカラット仕様のニッチカウンターがあります。小物や写真など、何を置くか迷いますね♡


キッチン部分を含めて約12.5帖の広さを誇るリビングダイニング。ダウンライトとシーリングライトが空間を上品かつモダンな雰囲気に仕上げてくれます☀南西向きで陽当りも良好◎


リビングに面した間仕切りの先にはあるのは、約5.5帖のウォークインクローゼット付きの洋室。使い道は様々なので、素敵なお部屋に仕上げてみて下さい(*^^*)

緑色が可愛らしく印象的なバルコニー。特徴的な景色はありませんが、閑静な住宅街ならではの静かな空気を感じる事が出来ます✿ペットと暮らせるこちらのお部屋で過ごす日常は、きっと最高な時間になりますよ♡

 

《Life Information》
○セブンイレブン・・・徒歩約2分
○久が原なかよし児童公園・・・徒歩約2分
○東急ストア・・・徒歩約4分
○久が原小学校・・・徒歩約4分
○大森第十中学校・・・徒歩約7分

 

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