大塚台ハイツ

最終更新日：2020.09.06

大塚台ハイツ

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／大塚台ハイツ

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　豊島区東池袋2-6-1
●築年月　　　　昭和52年10月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　81戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　60.48㎡
●バルコニー　　8.33㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　11,900円/月
○修繕積立金　　8,850円/月
○駐車場　　　　空有（31,000円～38,000円）
○駐輪場　　　　空有（1,000円）
○バイク置場　　空無（3,000円）

※ペット飼育　　可（規約有）
※家具付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2020年2月28日更新▲

ACCESS
・都電荒川線　『向原』駅　徒歩1分
・JR山手線　『大塚』駅　徒歩5分
・都電荒川線　『大塚駅前』駅　徒歩7分

【間取り】

都心部までのアクセスが良好なJR山手線。今回はビッグターミナル「池袋」のお隣、『大塚』駅より徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介( *´艸｀)都電荒川線『向原』駅からだと徒歩1分の好立地☆彡

駅と直結した「アトレヴィ」。買い物施設・飲食店・雑貨屋など様々なジャンルの店舗が入っているみたいです♪ つい帰宅前に寄り道してしまいそう、、、♡

小さなお店がぎゅっと詰め込まれた「サンモール大塚商店街」。お仕事終わりにフラッと立ち寄って、食事をしに行くのは如何でしょうか(*’ω’*)

駅の北口には、何でも揃う「ドン・キホーテ」がありました☆日用品や家電系などが必要になった際には、柔軟に対応が出来そう◎

マンションまでは「空蝉橋」を渡って向かいましょう。道幅がしっかり確保されており、お子様と一緒に歩いていても安心♡♡

道中にある「大塚台公園」は、沢山の遊具があり広さも十分。お子様の遊び場やペットとのお散歩など、色んなシーンでお世話になりそうですね＼(^o^)／

青空に映える真っ白な外観が特徴的なこちらの建物が、「大塚台ハイツ」。どっしりとした佇まいになんだか安心感を感じます✨

敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置き場の3カ所を完備。雨風をしのげる天井付きで、大切な愛車を守る事が出来ますよ♪

赤い屋根が可愛らしいアプローチの先には、オートロックがありました☆奥には管理人さんも控えており、セキュリティ対策バッチリ◎

行き届いた清掃と、角に置いてある緑が清潔感を醸し出すエントランス。昭和築を感じさせない綺麗さで、使う人と管理体制の良さが十分に伺えます(*ﾉωﾉ)

エレベーターは1基。急ぎの際は若干待ち時間が気になるかもしれません💦

共用階段は内外にあります。災害時やエレベーターの点検時などはこちらを使いましょう((((ｏﾉ´3｀)ﾉ

室内までは外廊下が続きます♪ お部屋によっては、天候に左右されない内廊下仕様でした☆

ブラウンとホワイトの組み合わせが、いつ見ても安心感と落ち着きを与えてくれる玄関。今回は、2LDKの角部屋をご紹介✨自宅を出る際には段差にお気をつけ下さい。

シューズクローゼットは2種類を完備。

こちらはセパレートタイプ。可動棚を外して、屋外品をしまう場所としてもお使い頂けそうですね♪ カウンターにオシャレに小物を置いて、彩りをプラスしてみては？♡

お隣にあるのは、姿見付きのトールサイズ☆外出前に身嗜みの最終チェックをして出発しましょう( *´艸｀)

玄関を上がって左手にある約7.5帖の洋室。寝具などを置いてもまだまだ余裕のある一室になりそうなので、主寝室としてお使い頂くのがオススメ(`・ω・´)
お部屋には、収納力抜群なクローゼットを2つ設置。ワンピースやコートなどもしっかり収まるように天井近くまで高さがあります(。-`ω-)b

それでは、こちらの扉の先にあるリビングダイニングキッチンや洋室なども見てみましょう♪ まずはサニタリールームから。
真っ白で清潔感漂う洗面台。コンパクトな台ですが、便利な機能を沢山詰め込んだ一台なんです(*’ω’*)

鏡は人気の高い三面鏡で、お顏を均等に照らしてくれるツインライトを採用☆

洗面ボウルには深さがあるおかげで、洗濯物の浸けおきや寝ぐせ直しの洗髪も出来そう♡水栓は便利な伸縮性タイプ。

散らかりやすい小物類はミラーキャビネットへ、お掃除用具や美容家電は下部の収納へ収めておきましょう(*´ω｀*)

水作業がスムーズに行えるように洗濯機置き場は洗面台のお隣です。

ウォシュレット一体型の物に新規交換されたトイレ。衛生用品やトイレットペーパーなどは吊戸棚へしまっておくと、生活感を隠す事が出来ますよ♡

一面に木目調をあしらい癒しの空間を作り上げたバスルーム🛀丁度いい広さがあるので、思う存分バスタイムを満喫して頂けることでしょう( ˘ω˘ )
今回のリノベーションで、浴室にTVを新規取付したみたいですΣ(･ω･ﾉ)ﾉお好きな番組を見ながら過ごす至福のひと時は、最高な時間になりますね✨

浴室乾燥だけでなく、衣類乾燥や24時間換気にも使える優れ物もありましたよ(^_^)
お次はリビングダイニングキッチンを見てみましょう♡

調理する人と洗い物をする人で分かれて、効率良く作業をすることが出来るL字型のキッチン🍳
ワークトップにしっかり広さがありますね☆

調理時間を短縮出来る3口コンロや、お魚を焼くのに便利なグリルも完備。お料理をするのが楽しくなる事間違いなし♡

シンクも大口で使い勝手が良さそう◎
キッチンからの景色はこの様な感じ。リビングを見渡す事が可能でお子様が居ても安心ですし、家族とお話しを楽しみながらお料理をする事も出来ちゃいます☆彡

リビングダイニングはキッチンを含めて約14.0帖。2ヵ所に取り付けられている窓からの採光で、お部屋がパッと明るい印象に☀家族との距離もググっと縮まりそうです(੭ु･ω･)੭ु⁾⁾ちなみに嬉しい家具付き♡
デザインクロスがオシャレな空間に見せてくれるのがポイント♡来客時に自慢したくなる一室✨

リビングに併設する洋室は約6.4帖。掃き出し窓から沢山の日差しを取り込み、リビング同様明るい空間です(^_-)-☆どんなお部屋にするか迷っちゃいそう♪