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ガーデンフラッグシティ


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ガーデンフラッグシティ

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区南砂2-4-25
●築年月    平成14年9月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付地上14階建3階部分
●土地     所有権
●総戸数    391戸
●管理会社   株式会社合人社計画研究所
●専有     72.83㎡
●バルコニー  10.24㎡
●間取り    3LDK
○管理費    7,560円/月
○修繕積立金  19,290円/月
○インターネット使用料 1,058円/月
○駐車場    有

 

※ペット飼育  可(飼育細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2020年3月15日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ東西線 『東陽町』駅 徒歩2分

 

【間取り】


東京メトロ東西線『東陽町』駅より、わずか徒歩2分の距離にあるマンションをご紹介します☆


駅からは南砂町方面へしばらく。さらに、遊歩道がある通りへ進みます。通路はどこも広めですよ。


マンションのすぐそばには、テントを中心とした市場のほか、大きなスーパーなどがありますよ★


こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「ガーデンフラッグシティ」です。


駐車場や駐輪場、バイク置場など、はエントランスへと続く、広々とした通路脇に設けられています☆


エントランスはオートロックを採用しており、セキュリティは万全。


中はかなりスタイリッシュな雰囲気ですね。コンシェルジュもいます★


休憩スペースがたくさん存在しています。お出かけ前の待ち合わせなどに便利。


ビッグコミュニティですが、エレベーターが複数あるため、ラッシュ時でもスムーズな出入りが可能です。中庭は緑が多く、広々としています☆


ゲストルームのほか、様々な共用設備が充実しています。


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます★


今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。専用のポーチは、玄関までの通路はもちろん、窓の前まで回り込んでいますよ☆


土間から廊下にかけては、高級感あふれる大理石のタイル貼りです。シューズボックス、収納が豊富。


トイレは棚がたくさんあり、収納はもちろん、飾り付けなどもできそうですね★


こちらは廊下の左手にある洋室です、窓は玄関先のポーチに面していますよ。


クローゼットは横幅と高さに余裕があります。窓には防犯用の柵が取り付けられているのもポイント☆


お隣のお部屋も窓はポーチの側にあり、もちろん柵を備えています。


収納面はハンガーパイプを3本備えたウォークインクローゼットにお任せください★


さらに廊下を進むと、高さと奥行きに余裕を持たせた収納がありました。


サニタリールームは奥行きたっぷり。収納も豊富ですよ。足元は肌触りの良い編み込み状です☆


洗面台はワイドで縁取りが大きめ。収納のバリエーションが豊富です。


バスルームには換気に優れた窓がありますよ。バスタブ内に手すりがあるのも大きなポイントですね。追焚き機能や浴室乾燥機も完備★

廊下の中ほどから入ることが可能なこちらのお部屋は、リビングダイニングとスライド扉で通じています。


様々な使い道が期待できそうですね。収納面はウォークインクローゼットにお任せください☆


リビングダイニングは窓が大きく、開放的な雰囲気ですよ。木材を散りばめ、おしゃれな仕上がりです。


対面式のキッチンはワークトップが広く、三口コンロや食洗機も完備しています。収納も豊富★


リビングダイニングは角部屋で、換気がスムーズに行えます。


バルコニーは広々としていますが、眺めはあまりよくはありません☀︎

 

《Life Information》
○南砂緑道公園・・・徒歩1分
○オーケー南砂店・・・徒歩1分
○西友東陽町店・・・徒歩2分
○区立第四砂町小学校・・・徒歩4分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/fJS4KULmzho

 

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