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ソフトタウン大森


ソフトタウン大森概要
募集中 801号室(3DK/60.26㎡) 3,980万円
募集中 803号室(2SDK/54.00㎡) 3,490万円【PRICE DOWN】

 

 


【ソフトタウン大森概要】


京急本線『平和島』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します。駅は現在工事中。京急本線『大森海岸』駅は徒歩8分、距離こそありますが、JR京浜東北線『大森』駅も利用可能☆


駅の周辺は様々なお店がひしめいています。奥にスーパーが確認できますね。


第一京浜を品川方面へと進みます。マンションのすぐそばにはバス停がありますよ。行き先によってはこちらを利用しても良さそう★

大通りに面した外観は、かなり立派。アプローチ部分は広々としていますよ。


駐車場は屋根こそありますが、吹き込む雨風には少なからず影響を受けそうですね。バイク置場は壁際のようです☆


エントランスはオートロックこそ備えていませんが、管理人さんが都度チェックをしています。エレベーター前を抜けた先に駐輪場がありました。


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます★

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・一部リノベーション物件
/ソフトタウン大森

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,379,400円全額無料!

 

801号室(3DK/60.26㎡) 3,980万円

●種類     中古マンション/一部リノベーション
●住所     大田区大森北3-39-9
●築年月    昭和59年6月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    62戸
●管理会社   株式会社長谷工コミュニティ
●専有     60.26㎡
●バルコニー  8.81㎡
●間取り    3DK
○管理費    10,680円/月
○修繕積立金  21,360円/月
○駐車場    空無(35,000円/月)
○駐輪場    空無(3,500円/年)
○バイク置場  空無(12,000円/年)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※楽器使用   相談可(規約に基づく)
※民泊     不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

 

▲2020年9月14日更新▲

 

ACCESS
・京急本線 『平和島』駅 徒歩5分
・京急本線 『大森海岸』駅 徒歩8分
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩16分
・京急バス 『大森神社』停 徒歩1分(JR京浜東北線 『大森』駅 バス6分)

 

【間取り】

玄関扉を開けた先に広がる落ち着いた空間。絵画やお気に入りの写真で壁を飾り付けると、華やかさがプラスされそう✿今回は、8階部分にある3DKの角部屋をご紹介✨

シューズクローゼットはご家族全員分の靴をしまえる大きさ👟可動棚の高さを調節すれば、ブーツや長靴をしまう事だって出来ちゃいます♡
玄関を上がるといくつかのお部屋があるので、順番に中を見てみましょう。

まずは一番手前にあるサニタリールームから♪


トイレは温水洗浄便座一体型🚽吊戸棚も備えているおかげで、備品類が足元で散らかる事はなさそう◎


洗面台は人気の三面鏡タイプで、メイクやヘアセットが今まで以上に綺麗に仕上がりますよ✨スタイリッシュな台ですが、収納が豊富でした。

深さのある洗面ボウルには便利なシャワー水栓を完備。隅々まで綺麗に掃除する事が出来て、いつでも清潔(^^)
天井高でゆとりのあるバスルームは、ホワイトカラーを基調としているおかげで明るい印象🛀

室内には手すりが2箇所ありました。足腰を痛めていたりお怪我をしていても、入浴のサポートをしてくれますよ♪


追焚き機能と浴室換気乾燥暖房機が設置されているので、快適なバスタイムをお楽しみ下さい(●´ω`●)
お次は、廊下の突き当りにある2つの洋室へご案内致します♪


晴れた日は優しい日差しを沢山取り込む約5.3帖のお部屋。使いやすい形をしており、どんな用途でもマッチしそう◎

備え付けのクローゼットは少し小さめサイズ。必要な物だけをしまっておくのが良いかもしれません♪


外の空気を吸いたい時・景色を見たい時に出られるバルコニーが併設されていました☆


こちらは、3つある洋室の中で一番の広さを持つ約6.0帖のお部屋。ベッドを置いても窮屈を感じる事が無さそうなので、主寝室としてお使い頂くのがオススメ( ˘ω˘ )

お気に入りの衣類や小物類はクローゼットへしまっておきましょう(*´ω`)


目の前に遮る物がないおかげで、遠くまで見渡す事が出来る眺望✨きっとこの景色があなたのお気に入りになるはずです☆
それでは、お待ちかねのメインルームをご紹介致します(*´ω`*)♡

お部屋に入る前には段差があるので、お気を付け下さい。

来訪者の確認を室内から出来るように、モニター付きインターホンを完備。

キッチンは料理に集中が出来る壁付けタイプ。インテリアになじみやすい人造大理石トップを採用☆

上下に備え付けられた収納を活用すれば、ストックの食品や調理器具を綺麗にしまうことが出来そう。


浄水器内蔵水栓を備えた大口のシンクやガラストップの3口コンロ・グリルを設置。

食後の面倒なお皿洗いは食洗機にお任せ下さい☆そして、空いた時間は自分の為に使いましょう(*ノωノ)♡
家具のレイアウトがし易い正方形のダイニング(^^)キッチン部分を含めて約9.0帖の広さが自慢のお部屋です♪
料理をしている人ともコミュニケーションが取りやすい一体感のある空間。掃き出し窓から西向きの日差しを取り込みます☀

一角にある棚は、魅せる収納として使ったりお気に入りの小物を飾る場所として使えそう♡


ダイニングと併設する洋室は約5.0帖。間仕切りを開放する事で、ダイニングと繋がり広々としたワンルームとしてお使い頂く事も出来ますよ(*´▽`*)

クローゼットは、使用頻度の低い家電や掃除用具など何をしまうのにも重宝する事間違い無し◎


ダイニングと最後にご紹介した洋室から行き来可能なバルコニー。若干幅が狭めですが奥行きはありますね♪
上層階に位置する為遮る物がありません✨快晴の日は綺麗な青空を望む事が出来るのではないでしょうか(*^^)vリノベーションが施工され新築の様に生まれ変わったこのお部屋、気になりませんか?♡

 

《Life Information》
○ローソン・・・32m
○ヤマザキYショップ・・・71m
○本町児童公園・・・95m
○大森スポーツセンター・・・120m
○大田区役所児童館・・・120m
○平和の森公園・・・201m
○齋藤歯科クリニック・・・223m
○まいばすけっと・・・341m
○入新井郵便局・・・418m
○平和島医院・・・479m

 

《学区》
〇入新井第五小画工
〇大森第二中学校

 

【動画もご覧ください】

ソフトタウン大森(大田区大森北3-39-9/平和島駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/chZj4LAlsIc

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ソフトタウン大森

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,217,700円全額無料!

 

803号室(2SDK/54.00㎡) 3,590万円3,490万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区大森北3-39-9
●築年月    昭和59年6月
●構造     鉄筋コンクリート造 11階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    62戸
●管理会社   株式会社長谷工コミュニティ
●専有     54.00㎡
●バルコニー  6.20㎡
●間取り    2SDK
○管理費    9,600円
○修繕積立金  19,200円
○駐車場    有(35,000円/月)
○駐輪場    有(3,500円/年)
○バイク置場  有(12,000円/年)

 

※ペット飼育  迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2020年5月16日更新▲

 

ACCESS
・京急本線 『平和島』駅 徒歩5分
・京急本線 『大森海岸』駅 徒歩8分
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩16分
・京急バス 『大森神社』停 徒歩1分(JR京浜東北線 『大森』駅 バス6分)

 

【間取り】

 


今回ご紹介するのは、8階部分にあるお部屋です。玄関を開けると、木目が綺麗なフローリングが目を引きます。シューズボックスは上背があり使いやすそう☆


こちらは約4.3帖のサービスルームです。窓はありますが、明かり取りのみのはめ殺しで開けることはできませんでした。


トイレは手洗い一体型でシンプルにまとめられています。廊下の収納は高さと奥行きに余裕があります★


サニタリールームは洗濯機置場、洗面台ともに収納としても重宝します。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。


バスルームは浴室乾燥機を完備しています。雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう☆


ダイニングキッチンは約6.9帖。ふたつの洋室への動線としても機能しており、団欒の要と言えるエリアです。


ニッチカウンターの下部は収納が備わっています。続いてはキッチンを見ていきます★


広々としたワークトップを備えているほか、三口コンロも完備しており、快適な調理が可能です。収納力も申し分ありません。


ダイニングキッチンとスライド扉で仕切られたこちらの洋室は、約5帖。大きな窓からはたくさんの自然光が差し込みます☆


大通りに面しているため、二重サッシを採用しています。ラックにこだわりが感じられますね。


お隣の洋室は約6帖。大きな窓と、高さのあるクローゼットを備えたバランスの良いお部屋です★


ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーからは、遠くの空を眺めることができました☀︎

 

《Life Information》
○ローソン大森北三丁目店・・・約50m
○大森北六丁目保育園・・・約110m
○大森スポーツセンター・・・約230m
○平和の森公園・・・約270m
○京急ストア・・・約400m
○大田入新井郵便局・・・約400m

 

《学区》
○入新井第五小学校
○大森第二中学校

 

【動画をご覧ください】

ソフトタウン大森(大田区大森北3-39-9/平和島駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/ZDWYNWecUSk

 

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