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エンゼルハイム田園調布南


仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エンゼルハイム田園調布南

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,580,700円全額無料!

 

402号室(3LDK/66.27㎡) 4,590万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     大田区田園調布南6-5
●築年月    平成10年5月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    41戸
●管理会社   株式会社長谷工スマイルコミュニティ
●専有     66.27㎡
●バルコニー  9.52㎡
●間取り    3LDK
○管理費    11,000円
○修繕積立金  18,220円
○駐車場    有(20,000円~25,000円/月)
○駐輪場    有(200円/月)
○バイク置場  有(500円/月)

 

※ペット飼育  可(犬猫可・規約有 ※迷惑や危害を与える恐れのあるもの不可)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2020年6月30日更新▲

 

ACCESS
・東急多摩川線 『沼部』駅 徒歩6分

 

【間取り】

今回は、東急多摩川線『沼部』駅より徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します(*´ω`)落ち着いた街並みで、治安が良く安心して暮らす事が出来るんです♡


駅を出てすぐの所には、小さめのスーパーやドラッグストアがありました☆最低限のお買い物であれば、こちらで済ませて帰宅しましょう(*´з`)

マンションとは反対側になりますが、”東光院”というお寺を発見✨元気が無くなった時に、パワーをもらいに参拝してみるのは如何でしょうか?

生活する上で何かと役に立つ郵便局もありますよ👍


踏切を渡り、マンションまで向かいましょう(‘ω’)ノしばらく閑静な住宅街を道なりに。

道中で広めの公園を見つけました♪ お子様が居るご家庭は、こちらを普段の遊び場にするのが良いかもしれません☆


マンションの裏手には多摩川の河川敷が広がります✿のびのびとスポーツを楽しんだり、ペットとお散歩をしたり、のんびり空を眺めたりと楽しみ方は色々ありそうです( *´艸`)
青々とした植栽に囲まれて佇むこちらの建物が、「エンゼルハイム田園調布南」✨周りのマンションに負けない存在感を放っています(`・ω・´)b
正面からみるとこぢんまりとした建物に見えましたが、裏から見てみると大きさを感じました☆


敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。


オシャレで可愛らしいゲートが住人の皆さんを温かく迎え入れます✨アプローチの広さもしっかり確保されているので、他の通行人との接触がなく安心ですね◎
平成築ということもあり、エントランスはかなり綺麗(∩´∀`)∩♡住人の皆さんが丁寧に使っているという事と、管理体制の良さが十分に伺えました👍

普段帰宅時間が遅い方やネットで頻繁にお買い物をする方には嬉しい宅配ボックスも完備。ちなみに館内にはオートロックを備えているので、セキュリティ対策も抜かりなし◎


住居階までの移動はエレベーターか階段をお使い下さい(*^^*)♡

お部屋までは外廊下仕様😋早速、室内へ向かいましょう☆
ダウンライトと間接照明が温かみのある空間を演出した玄関。ライトには人感センサー機能が付いているので、手元が塞がっていても自動で点灯🔦ペットと暮らせる3LDKのお部屋をご紹介♪


シューズクローゼットは2つのサイズを設置。姿見も備わっているので、身嗜みをしっかり確認してから外出しましょう(`・ω・´)

カウンター部分に小物やお花などを置くと、華やかな印象になりますよ✨
それでは、一つずつ順番にお部屋を見てみましょう(((o(*゚▽゚*)o)))


玄関を上がって左手にあるのは約4.4帖の洋室です。こぢんまりとした一室ですが、奥行きがあり開放感を感じました☆
窓の所にあるニッチには、お気に入りの雑貨や小さめの観葉植物などを置いてみるのは如何ですか?✿

備え付けのクローゼットは出っ張りがある為、少し収納力に物足りなさがあるかもしれません(>_<)ですが、枕棚が付いているので帽子や鞄などをしまうことが出来ます♡


トイレは使いやすい手洗い一体型の物に新規交換済◎収納は2種類あるので、入れる物に合わせて使い分けをしてみて下さい(^^)


反対側にある洋室は約5.0帖。フローリングとホワイトウォールの組み合わせがシンプルですが、どこかオシャレな雰囲気を醸し出しています✨
クローゼットの収納力は申し分なし◎コートやワンピースなど、丈長の衣類を綺麗にしまっておけますよ☺❤

こちらは廊下突き当りにある収納。使用頻度の低い物やお掃除用具などをしまう場所として最適◎
こちらの扉の先には、メインルームやサニタリールーム・もう一部屋の洋室があるので見てみましょう(^^♪

まずはサニタリールームから♪

洗濯機置き場には棚を設置。幅が広めなので、洗剤やタオルなどを置いておく事が出来そう(^o^)/


洗面台は白を基調としており、清潔感たっぷり✨スタイリッシュながらも、豊富な収納を備えている優れもの( ˘ω˘ )

カウンターに広さがある洗面ボウル。シャワー水栓が設置されているので、朝の寝ぐせ直しで洗髪をする事も出来そうですね🚿
ワイドミラーが実寸よりも広さを感じさせるバスルーム🛀天井高な造りをしているのおかげで、背の高い方でものびのびとバスタイムをお過ごし頂けますよ💓


バスタブはしっかりと肩まで浸かる事が出来る深さ。節水効果に期待が持てる追焚き機能も完備。手すりも付いていました。


浴室内や洗濯物を乾かす際に便利な浴室乾燥機。暖房・涼風・換気機能まで揃った便利な設備です👍

お次にリビングダイニングキッチンを見てみましょう(*’ω’*)♡

入ってすぐの所には、モニター付きインターホンを設置。室内から来訪者の確認が出来て便利◎

リビングと一体感のあるカウンターキッチン。ワークトップに広さがあるので、スムーズに料理をする事が出来るのではないでしょうか♪

安全で綺麗なお水が出る浄水機能付き水栓を備えた大口シンク。


一度に3つの料理を作れる3口コンロや、料理の幅が広がるグリルを完備。
キッチン部分を含めて約13.5帖のリビングダイニング。南東向きの日差しを沢山取り込んだ明るい一室です☀
ブルーのクロスが空間にアクセントをプラス✨ナチュラルなデザインなので、配置する家具の色味を選びませんよ(*^^)v


リビングに併設する洋室は約6.2帖。どんな用途でも相性が良さそうですが、主寝室としてお使い頂くのが一番オススメヾ(≧▽≦)ノ

サイズ感が丁度良いクローゼットを完備。しっかり活用すればお部屋のスッキリを維持出来るのではないでしょうか☺


バルコニーの広さも申し分ありません◎近くに小学校がある為、日中は授業に励む子供たちの声が聞こえました☆閑静な住宅街で暮らす、のんびりライフをお楽しみ下さい✨

 

《Life Information》
○ローソン 田園調布南店・・・約430m
○Fit Care DEPOT田園調布南店・・・約430m
○ライフ 鵜の木店・・・約480m
○大田図書館・・・約480m
○田園調布本町郵便局・・・約690m

 

《学区》
○嶺町小学校
○東調布中学校

 

【動画もご覧ください】

エンゼルハイム田園調布南(大田区田園調布南6-5/沼部駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

https://youtu.be/KmlSjKoPfSI

 

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