マンション高田馬場

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■マンション高田馬場概要
■募集中　309号室（1K／37.89㎡）　2,499万円
■過去掲載物件　2F

【マンション高田馬場概要】

JR山手線や西武新宿線、東京メトロ東西線などが利用可能な『高田馬場』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。東京メトロ副都心線『西早稲田』駅からも、徒歩8分とほぼ同距離★

「高田馬場」駅周辺は学生街とあって、飲食店が多数存在しています。外食には困りませんね。

マンションほど近いところには都電が走っており、大塚方面へのアクセスが容易。神田川沿いは散歩に最適です☆

こちらのがお目当ての「マンション高田馬場」です。敷地内には駐車場が設けられていました。

エントランスの扉を抜けると、ロビーなどはなく、通路が始まります。しばらく進むと、左手に駐輪場が。屋根があるのは嬉しいですね★

エレベーターは1基。脇には階段が設けられています。天候の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます。

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／マンション高田馬場

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309号室（1K／37.89㎡）　2,499万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西早稲田3-24-4
●築年月　　　　昭和45年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　52戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　37.89㎡
●バルコニー　　約2.64㎡
●間取り　　　　1K
○管理費　　　　12,280円
○修繕積立金　　6,500円
○自治会費　　　200円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　空有（400円/月）

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　不可
※家具付
※夜間オートロック（22:00～5:00）
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付

▲2020年11月26日更新▲

ACCESS
・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩7分
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩8分

【間取り】

今回ご紹介するのは、3階部分にあるお部屋です。土間と廊下を隔てる上り框は高く、外からのホコリの侵入を防いでくれます。靴はシューズインクローゼットが一手に引き受けます★

洗濯機置場は独立しており、扉を閉めておくことで稼働中の騒音が軽減されます。トイレは手洗い一体型。換気がスムーズに行える窓が設けられていますよ。

キッチンスペースは約3.9帖で、窓部分が大きく、とても明るい雰囲気です。キッチン自体はコンパクトに見えるものの、シンクが大きく、三口コンロを完備。収納も豊富です☆

洗面台は鏡がキャビネット状で、小物の収納に最適。足元には備品などを収めておくと良いでしょう。

バスルームはすっきりとした佇まい。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備が充実しています★

こちらの洋室は約9.5帖。2面に窓を備えているほか、収納のバリエーションが豊富です。使い勝手が良さそうですね。

バルコニーは東側に面しています。この日はあいにくの雨ですが、晴れた日であれば、朝日もたくさん差し込むことでしょう☀︎

《学区》
〇戸塚第二小学校
〇西早稲田中学校

【動画もご覧ください】

マンション高田馬場（新宿区西早稲田3-24-4／高田馬場駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／マンション高田馬場

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西早稲田3-24-4
●築年月　　　　昭和45年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　7階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　51戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　35.96㎡
●バルコニー　　6.24㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　12,000円/月
○修繕積立金　　6,350円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有（400円/月）

※ペット飼育　　犬・猫不可
※事務所使用　　不可
※夜間オートロック
※フラット35適合

▲2020年10月5日更新▲

ACCESS
・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩7分
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩8分

【間取り】

今回ご紹介するのは、2階部分にある南向きのお部屋です。玄関はコンパクト。シューズボックスは高さがありますよ☆

玄関を抜けると早速リビングダイニング。南側に大きな窓を備えており、自然光を取り入れてくれます。フローリングの木目を活かした空間作りに好感が持てます。

キッチンは対面式で、調理中でも表情を見ながらの会話が可能。収納力が豊富で三口コンロを備えているなど、調理そのものも楽しめるのではないでしょうか(^ ^)

サニタリールームはコンパクトですが、洗面台がワイドで収納のバリエーションが豊富。足元が編み込み状で、肌触りが抜群です。

バスルームは、追い焚き機能や浴室乾燥機などを備えており、快適なバスタイムが期待できます★

リビング収納は細身ながら高さがあります。そのお隣は手洗い一体型のトイレ。節水への取り組みが簡単に行えますよ。

こちらは約5帖の広さを持つ洋室で、窓はリビングダイニング同様に南向き。陽当たりがよく、収納も豊富です☆

ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニーは、広さに余裕があります。陽当たりも良いため、洗濯物が早く乾くことでしょう。ぜひチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
○ファミリーマート高田三丁目店・・・約250m（徒歩3分）
○大同病院・・・約260m（徒歩3分）
○まいばすけっと西早稲田3丁目店・・・約290m（徒歩4分）
○セブンイレブン高田馬場2丁目店・・・約300m（徒歩4分）
○甘泉園公園・・・約400m（徒歩5分）
○成城石井高田馬場店・・・約450m（徒歩6分）
○TSUTAYA 高田馬場店・・・約550m（徒歩7分）

【動画もご覧ください】