仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ワコー高田馬場マンション
104号室（2LDK／50.85㎡） 2,999万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 豊島区高田3-5-19
●築年月 昭和51年10月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 62戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 50.85㎡
●バルコニー 4.50㎡
●間取り 2LDK
○管理費 13,400円
○修繕積立金 15,300円
○駐車場 無
○駐輪場 有（300円/月）
○バイク置場 無
※ペット飼育 小鳥・熱帯魚のみ可（犬猫飼育不可 ※細則有）
※事務所使用 可（条件有）
※家具付
※アフターサービス保証付
※フラット35S（調査中）
▲2020年10月17日更新▲
ACCESS
・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩5分
【間取り】
JR山手線のほか、西武新宿線や東京メトロ東西線が利用可能な『高田馬場』駅より、徒歩5分の距離にあるマンションをご紹介します★
駅周辺は学生街とあって、飲食店を中心に様々なお店がありますよ。外食には困らなそう。
道すがらにはスーパーも。神田川沿いには遊歩道が整備されており、散歩などに最適です★
こちらのマンションがお目当ての「ワコー高田馬場マンション」。柵をはじめとした装飾にこだわりが感じられますね。
正面左に駐輪場が設けられています。エントランスにはレンガ風のタイルを採用しています☆
エレベーターは1基。低層マンションのため、出入りの際には階段を利用するのも良いでしょう。天候の影響を受けない内廊下を通り、お部屋へと向かいます。
今回ご紹介するのは、1階部分にある南向きの角部屋です。玄関はコンパクト。扉を開けた正面にトールサイズのシューズボックスが設けられています★
玄関すぐのところにあるこちらは角部屋で風通しに優れています。高さのあるクローゼットも重宝しそうですね。広さは約4.2帖。
洗濯機置場は廊下のクランク部分に設けられています。そのすぐ隣にある扉は洗面台をメインとしたサニタリールーム。コンパクトですが、収納のバリエーションが豊富ですよ☆
トイレは手洗い一体型で節水への取り組みが簡単に行えます。棚は高さの調節が可能。
木目のパネルを採用したバスルームは落ち着ける雰囲気に仕上がっています。追い焚き機能、浴室乾燥機など、設備が充実しています☆
続いてはリビングダイニングキッチンです。入ってすぐのところは、動線を兼ねたキッチンスペース。収納が豊富なうえ、三口コンロなどを備えている点も見逃せませんね。
パントリーやリビング収納など、生活に応じて様々な使い道が可能な棚が備わっています★
キッチン背面の扉の先には、約4.3帖の広さを持つ洋室がありますよ。こちらも窓付き。作業部屋など、様々な使い道が期待できます。
収納面はハンガーパイプのほか、棚を備えたウォークインクローゼットにお任せください☆
リビングダイニングは先ほどのキッチンスペースも含めて、約11.6帖の広さ。角部屋で換気に優れ、開放感あふれる仕上がりです。壁のタイルがアクセントとなり、お部屋に彩りを与えています。
バルコニーはシンプル。柵のデザインがかわいらしいですね。周辺からの視線も感じにくく、静かな生活が期待できるのではないでしょうか☀︎
《学区》
○高南小学校
○千登世橋中学校
【動画もご覧ください】
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