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真和ハイツ

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最終更新日:2024.02.20

千歳船橋 ビタミンカラーのマイホーム

1,980万円

206号室

1LDK/36.06㎡

この物件のオススメポイント

  • スケルトンフルリノベーションが施され、新築同様の姿に生まれ変わりました✨
  • 角部屋の2面バルコニーにつき、採光・通風共に良好。心地良くお過ごしいただけます。
  • 住居としてはもちろん、投資用やセカンドルームとしてもオススメ◎
  • 人気の世田谷エリアでの暮らし。周辺環境・交通環境が整っています💕
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約71万円オトク!)

今回ご紹介するのは、環八通りから1本入った閑静な住宅街に佇む『真和ハイツ』。
ビタミンカラーの可愛らしい外観がひと際存在感を放っていますよ💛

建物は過去に外装工事が施され、メンテナンスがしっかりと行われている印象。1972年6月築と築年数が経過していますが、安心してご入居いただけますよ。

お部屋は2階の角部屋に位置する1LDKで、スケルトンフルリノベーションが完了しピカピカな空間がお出迎えしてくれます。全居室に採光があり、自然光をお部屋に取り入れることができる明るい空間。独立性の高いキッチンにも注目ですよ。

投資やセカンドルームにも最適なお部屋をご紹介していきます。

間取り図
  • 真和ハイツ リビングダイニングキッチン 北東

    リビングダイニングキッチンは北側・西側に窓が備わり2方向からの採光、そして風通しの良さが魅力的。北西向きのため、柔らかい光が射し込み夏場も室内の温度が上がりにくく快適にお過ごしいただけますよ。内装はグレーをアクセントカラーにチョイスしたホワイトテイスト。木目×ホワイトはどんな家具も合わせやすく、お部屋のコーディネートを存分にお楽しみいただけますよ。

  • 真和ハイツ キッチン窓付き

    キッチンはリビングダイニングから奥まった場所に位置し、独立キッチンに近い造りに。コンロ側には大きな窓が備わり、空気がこもりがちなキッチンスペースの換気ができちゃいますよ。レンジフードの使用頻度を抑えて、光熱費の節約が叶いますね。グリル付き3口コンロを活用して、調理時間の短縮を実現しましょう。

  • 真和ハイツ 洋室 北東

    縦長の間取りにつき洋室はリビングダイニングキッチンに隣接しています。スライドドアで仕切られた空間は、思い切ってドアを取り外すと1Roomとしてもご使用いただけるため、ライフスタイルの変化によって使い勝手の良い空間にコーディネートすることができますよ🎵

  • 真和ハイツ トイレ

    トイレは温水洗浄機能付きの手洗い一体型をチョイスしました。手洗い一体型のトイレは節水効果が見込まれるほか、各パーツの繋ぎ目や凹凸が少なく、お手入れが行き届きやすいのがメリットなんですよ。壁に施されたクロスは写真では伝わりにくいですが、キラキラと輝くラメ入りで上品な空間を演出してくれています✨

  • 真和ハイツ バスルーム

    バスルームは木目の鏡面パネルをセレクト。浴室ミラーにはワイドミラーを採用し、見た目のデザインはもちろん、空間に奥行きが生まれ開放的です。北側には窓が備わり、バスルーム内の換気ができますよ。浴室乾燥機や追い焚き機能を完備しているので、快適なバスタイムをご堪能いただけます💕

  • 真和ハイツ 洋室 クローゼット

    洋室にはクローゼットが2つ並んで配置されていました。左右でゾーン分けができるので見た目もスッキリとした収納が叶いますよ。ゆとりある奥行きがあるため、オフシーズンの家具や家電、段ボールにまとめた荷物なども保管していただけます。これだけの収納スペースがあればお部屋に物が溢れることなく居住空間を広く確保できるのではないでしょうか。

  • 真和ハイツ 玄関スペース

    玄関に入ると人感センサー付き照明がパッと灯り、明るくお出迎えしてくれました。シューズボックスは浮いて見えるフロート施工で、下部に間接照明を取り入れたことで足元を照らしてくれます。シューズボックスの他に可動棚が備わり、可動棚では収納の他にインテリアのディスプレイも楽しめそう🌼

  • 真和ハイツ リビングダイニングキッチン エアコン

    リビングダイニングキッチンにはエアコンが1台取り付けられ、ご入居直後から快適な温度でお過ごしいただけます。お引越しの初期費用が抑えられるのも嬉しいポイントですね。お部屋の中心にエアコンが取り付けられているので、スライドドアを開けておけばエアコン1台でお部屋全体が快適空間になりますよ。

真和ハイツ 玄関
真和ハイツ 玄関廊下
真和ハイツ 玄関土間
真和ハイツ 玄関棚
真和ハイツ 玄関シューズボックス
真和ハイツ シューズボックス
真和ハイツ 玄関 吊戸棚
真和ハイツ サニタリールーム
真和ハイツ 洗濯機置き場
真和ハイツ 洗面化粧台
真和ハイツ ミラーキャビネット
真和ハイツ 洗面ボウル
真和ハイツ 洗面下収納
真和ハイツ 温水洗浄便座操作パネル
真和ハイツ トイレ吊戸棚
真和ハイツ バスタブ
真和ハイツ バスルーム 給湯器操作パネル
真和ハイツ 浴室乾燥機
真和ハイツ 浴室乾燥機操作パネル
真和ハイツ リビングダイニングキッチン 南西
真和ハイツ リビングダイニングキッチン 北西
真和ハイツ リビングダイニングキッチン 南東
真和ハイツ リビングダイニングキッチン 南
真和ハイツ リビングダイニングキッチン 北
真和ハイツ リビングダイニングキッチン 収納
真和ハイツ リビングダイニングキッチン 収納奥行き
真和ハイツ リビングダイニングキッチン 操作パネル
真和ハイツ キッチン
真和ハイツ キッチンスペース
真和ハイツ レンジフード
真和ハイツ グリル付き3口コンロ
真和ハイツ ワークトップ
真和ハイツ キッチンシンク
真和ハイツ シャワー水栓
真和ハイツ キッチン収納
真和ハイツ キッチン吊り戸棚
真和ハイツ 冷蔵庫置き場
真和ハイツ 洋室 南東
真和ハイツ 洋室 南西
真和ハイツ 洋室 北西
真和ハイツ 洋室 北
真和ハイツ 洋室 南
真和ハイツ 洋室 クローゼット右
真和ハイツ 洋室 クローゼット左
真和ハイツ バルコニー 西側
真和ハイツ  バルコニー 西
真和ハイツ バルコニー 北側
真和ハイツ バルコニー 北

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

今回は千歳船橋駅から徒歩13分、祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩14分の距離に佇む『真和ハイツ』に行ってきました♥千歳船橋駅周辺は商店街を始めとし、店舗が充実。普段から千歳船橋にはよく訪れますが、飲食店も豊富にありオススメのお店がたくさんありますよ。真和ハイツまでは「城山通り」から「環八通り」を進んでいく道のりで、「環八通り」は高速道路にアクセスしやすいため車でお出かけするのも便利なエリアなんです。土日は特に道路が混むのでゆとりを持ってお出掛けしてくださいね。真和ハイツは1本入った閑静な住宅街に佇むオレンジカラーが目印◎各種車両の駐車スペースが確保され、移動手段の幅が広がります。お部屋は2階部分の角部屋はスケルトンからフルリノベーションが施された内装は新築同様✩2面バルコニーにつきLDK・洋室共に採光があり通風の良さも魅力的でした。LDK・洋室が縦に繋がる間取りのため、スライドドアを開けて1Roomにするのもオススメ。全体的にホワイト×木目デザインで統一されたお部屋はどんなテイストの家具も合わせやすいので、お好みのインテリアでコーディネートしてみてくださいね。投資やセカンドルームとしてもいかがでしょうか。 撮影・ライター:mao【23L19】

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月々支払いするローンの目安

51,616/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
1,980万円
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
36.06㎡
管理費
1,803円/月
修繕積立費
5,409円/月
バルコニー
有(広さ不明)
  • リノベーション

動画でルームツアー

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過去掲載物件アーカイブ

3F 47.41㎡

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
真和ハイツ 外観 正面右

こちらがお目当ての『真和ハイツ』。閑静な住宅街に位置する、ビタミンカラーが可愛らしい鉄筋コンクリート造地上4階建てのマンションです💛

2 / 2
真和ハイツ 外観 正面左

1972年6月築の真和ハイツは過去に外装工事が実施され、築年数が経過しているものの大変綺麗な状態が保たれていますよ✨

1 / 4
真和ハイツ アプローチ

アプローチは前面道路から少し下がった半地下部分に設けられていました。段差がないので、ベビーカーや車椅子での通行も安心ですね。

2 / 4
真和ハイツ  駐車場・駐輪場・バイク置き場

アプローチの両端には車・自転車・バイクが各所に停められており、車両置き場が充実しているのが見て取れます◎

3 / 4
真和ハイツ エントランス・階段

エントランスは、メールボックスが設けられたシンプルな空間。フロアの移動手段は内階段をご利用ください。階段の上り下りは日々の運動不足解消に繋がりますよ💓

4 / 4
真和ハイツ 内廊下

内廊下は外から見られることがないのでプライバシー性が高く、ひとり暮らしの女性の方でも安心してお過ごしいただけます✨雨に濡れる心配がないのも嬉しいポイント。

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千歳船橋駅

小田急小田原線が乗り入れる千歳船橋駅。ビッグターミナルである新宿駅までのアクセスが良く、通勤通学にも非常に便利なエリア💖千歳船橋は世田谷区の中でも落ち着きのある雰囲気で、下町情緒溢れる街並みが魅力の1つです。今回はそんな千歳船橋駅から徒歩13分の場所にある『真和ハイツ』をご紹介。

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千歳船橋参商会商店街

南口を出ると「城山通り」の向こうに広がるのが「千歳船橋参商会商店街」。スーパーの「オオゼキ」やドラッグストアの「ココカラファイン」があり、食品から日用品までお買い求めいただけます。飲食店が豊富に建ち並んでいるので、外食を楽しむこともできちゃいますよ。

3 / 5
環八通り

お目当ての『真和ハイツ』までは「城山通り」から「環八通り」を進んでいきましょう。「環八通り」は車通りが多い道ではありますが歩道がしっかり確保され、さらに街路樹やガードレールが備わり安心して歩くことができましたよ。周辺に高速道路の乗り口が多いことから、お車での移動メインの方にとって高アクセスなエリアです✨

4 / 5
サミット

「環八通り」沿いには「サミット」「無印良品」「ウェルシア」がありました。真和ハイツからは徒歩5分かからないので、普段の買い出しはこちらが1番近いスーパーになります◎駐車場付きでお車でまとめ買いに来ることもできちゃいますよ🎵

5 / 5
桜丘すみれば自然庭園

四季折々の植物が楽しめる「桜丘すみれば自然庭園」🌸季節に合わせたイベントが開催され、子供連れのご家族で賑わうそうです。入場無料のため、お散歩にもピッタリ。

マンション概要

所在地
世田谷区砧2-1-23
築年数
昭和47年/1972年6月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
4階建
土地
所有権
総戸数
16戸
管理会社
自主管理
駐車場
駐輪場
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可
学区(小学校)
山野小学校
学区(中学校)
砧中学校

ACCESS

小田急線 『千歳船橋』駅
徒歩13分
小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅
徒歩14分