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コスモ大島ロイヤルフォルム

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/コスモ大島ロイヤルフォルム

 

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210号室(3SLDK/81.74㎡) 5,180万円4,980万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     江東区東砂1-3-37
●築年月    平成7年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 11階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    100戸
●管理会社   株式会社興和ビルメンテ
●専有     81.74㎡
●バルコニー  12.10㎡
●間取り    3SLDK
○管理費    12,400円/月
○修繕積立金  12,300円/月
○CATV使用料収入 1,650円/月
○駐車場    有
○駐輪場    有
○バイク置場  有

 

※ペット飼育  不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35適合

 

▲2021年4月19日更新▲

 

ACCESS
・都営新宿線 『大島』駅 徒歩12分
・都営新宿線 『東大島』駅 徒歩15分

 

【間取り】


都営新宿線『大島』駅より、徒歩12分の距離にあるマンションをご紹介します。駅の周辺はさほどお店が多くない印象を受けました。


大通りから路地へと入ると、スーパーがあります。帰り道の買い出しなどがとても便利☆


マンションへと向かう途中には、大きな橋が川をまたいでいます。両サイドに歩道が設けられており、安全面は問題ありません。マンションほど近いところは、広場が豊富に存在しています。


マンションの隣にはスーパー、向かい側にはドラッグストアと、生活に根ざしたお店があるのは大きなポイント。バス停もありますね★


こちらの堂々とした外観のマンションが、お目当ての「コスモ大島ロイヤルフォルム」です。アプローチは広く、植栽などはしっかりと手入れがなされています。


駐車場は立体型。その周辺に、バイク置場や駐輪場が設けられていますよ★


エントランスはオートロックを採用しており、宅配ボックスも備えています。留守中でも荷物を受け取ることができるため、かなり重宝するのではないでしょうか。


通路を進み、エレベーターホールへ。エレベーターは2基あり、内部を確認できるモニターも完備しています☆


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます。


今回ご紹介するのは、2階部分にある角部屋です。玄関の土間は大理石のタイル貼りで高級感に溢れています。シューズボックスは高さ、幅に余裕があり、たくさんの靴を収めておけますよ★


玄関すぐのところには、ウォークインクローゼットを完備。内部には大きな鏡やハンガーパイプ、棚などが設けられています。


こちらは玄関から見て右手に位置する洋室。窓を2面に備えた角部屋で、換気に優れ、開放感もあります。クローゼットは大きめサイズ。こちらの収納力にも期待が持てそうです☆


続いてはサービスルームを見ていきます。デスクと簡易ベッドを備えた空間で、様々な利用法が期待できますよ。


こちらの洋室は、北側に窓を備えているほか、高さと奥行きに余裕があるクローゼットを完備。寝室などにも最適です★


専用のバルコニーを備えている点も見逃せませんね。


トイレは手洗い一体型のものを採用しており、意識することなく節水への取り組みが行えます。吊り戸棚やニッチカウンターなど、コンパクトながら豊富な機能が揃っています☆


3つの洋室はすべて北側に窓を備えています。子供部屋の振り分けなども容易に行えそうですね。


収納面はこちらのウォークインクローゼットにお任せください。服はもちろんのこと、様々な荷物を収めておくことができます★


続いてはサニタリールームを見ていきます。入って正面には、豊富な壁際収納を完備。リネン庫として重宝しますよ。洗面台は、2つの鏡を設置。2人同時の使用もできそうです。


ワークトップが広く、収納のバリエーションに富む洗面台。おしゃれなたたずまいも好感が持てます☆


バスルームは追い焚き機能や浴室乾燥機を完備。バスタブ内に手すりが設けられているのもポイント。立ち上がる際などに役立ってくれそうです。


いよいよリビングダイニングへとやってきました。入ってすぐのところにインターホン、右手には足元のスペースを広く取ったキッチンが設けられています。キッチンはシンクが大きめ。また、三口コンロや食洗機などを完備しており、調理、片付けがはかどることでしょう★


リビングダイニングは窓の面積が大きく、開放感たっぷり。ダウンライトや備え付けの棚など、いたるところにちょっとした工夫が施されています。


バルコニーは幅、奥行きともに余裕がありますよ。お早めのチェックをお勧めします☀︎

 

【動画もご覧ください】

コスモ大島ロイヤルフォルム(江東区東砂1-3-37/大島駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

 

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