ハイホーム本陣
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最終更新日:2023.10.30
新宿御苑前 Orange Days
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8F 51.30
陽当たりが良い8階のお部屋です☀パートナーとの2人暮らしにおすすめな2LDK。内装は新規リノベーション済みで、白と木目調を基調としたお洒落なデザインになりました。無垢材風の多彩なフローリングが素敵です。ナチュラルテイストなインテリアと相性が良さそうですよ。
リビングダイニングキッチンの採光面は南側。大きな窓からたっぷり光が差し込んで、日中は電気を付けなくても十分な明るさです✧一部の壁には、アクセントとしてグレーのカラークロスが貼られていました。縦にも横にもしっかりと幅がある上に凹凸が少なく、家具の設置がしやすい形状のお部屋ですよ。
見た目の良さと機能性を両立した、セミオープンキッチンを採用しています。ガスコンロの前に壁があることで油汚れが広がりづらく、サッと壁を拭くだけでお掃除完了◎幅広シンクや浄水器、食洗器など、他にも嬉しい設備が満載です。
視界を遮るビルが近い位置にないため、非常に開放的な眺望でした。眼下に見えるのは、430年の歴史を誇る「東長寺」。突然高いビルが建設されてしまうといったリスクはゼロに近く、長い目で見ても安心ですね◎大通りからかなり近い立地にも関わらず、窓を閉めているとそれほど音は気になりません。
バルコニーに面していない方の洋室は、室内窓が個性を放つお洒落空間♡窓の下にはデスクカウンターが付いています。前にイスを1つ置いておけば、リモートワークをするスペースとして使えますよ。それほど大きなカウンターではありませんが、ノートパソコンを置くには十分です。
浴室乾燥機と追い焚き機能を備えたバスルーム。バスタブは、ゆったりとしたベンチ付タイプです♬半身浴をする時はベンチに腰を掛けて、しっかりと全身浸かりたい時には、そちら側に足を向けると良いですよ。浴室乾燥機には衣類乾燥モードが付いているので、洗濯物干し場としても使えます。
リビングダイニングキッチンの窓上部に、エアコンが1基付いていました。ちょうど洋室との境目付近にあるため、仕切りドアを開けておけば、洋室側にも風が行き渡ります。バタバタとしがちなお引越し期間に、取り付け業者を呼ぶ必要がありません◎入居当日から確実に使用できるのも嬉しいですね。
開放的な眺望を見られるバルコニーは幅が広く、たくさんお洗濯物を干しておけます☀物干し竿の設置場所が低めな位置にあるため、風でお洋服が外れても飛んで行ってしまうことは少なそう。オレンジ色のタイルと青空のコントラストが、非常に爽やかな印象でした。
外観/共用部/周辺環境
マンション概要
- 所在地
- 新宿区富久町9-11
- 築年数
- 昭和55年/1980年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 217戸
- 分譲会社
- 角栄建設株式会社
- 管理会社
- 本陣管理サービス株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有 (2,400円/年)
- バイク置場
- 有 (60,000円/年)
- ペット飼育
- その他 (小鳥・観賞用魚のみ可 ※細則有)
- 学区(小学校)
- 四谷小学校
- 学区(中学校)
- 四谷中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- 組合費:200円/月
特別組合費:3,000円/月(マンション非居住者のみ)
ACCESS
- 都営新宿線 『曙橋』駅
- 徒歩7分
- 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
- 徒歩8分
- 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
- 徒歩10分
- 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
- 徒歩11分
- JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
- 徒歩19分