セザール小石川

最終更新日:2021.09.16

物件概要

所在地

文京区小石川2-17-7

築年月

平成8年/1996年5月

構造

鉄筋コンクリート造

階数

地下1階付 7階建

土地

所有権

総戸数

29戸

分譲会社

株式会社セザール

管理会社

株式会社穴吹ハウジングサービス

駐車場

有 (30,000円/月)

駐輪場

有 (1台目:無償 2台目以降:1,200円/月)

バイク置場

有 (2,400円~6,000円/年)

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区(小学校)

礫川小学校 

学区(中学校)

第三中学校

共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合
  • 建物状況調査済

アクセスマップ

交通

都営大江戸線/三田線 『春日』駅

徒歩 7分

東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅

徒歩 8 分

アクセスマップ

周辺環境

文化と歴史を感じる『文京』エリア。洗練された雰囲気は、この土地特有の魅力かもしれません♪今回は、都営三田線と三田線が乗り入れる『春日』駅より徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線と南北線が乗り入れる『後楽園』より徒歩8分のマンションをご紹介します✿

「東京ドーム」や「アクアシティ」などの名所も近くに感じながら暮らせますよ。野球の試合観戦やコンサートなどに、足を運びやすくなるのではないでしょうか♡

「千川通り」を、「東京ドーム」とは逆方向に向かって進んで行きましょう✿

オフィスも多い街なので、ランチ時はビジネスマンの方々で賑わっていますよ。飲食店もどことなく趣のある印象を受けます+*

駅から少し進むと、ファミリー層が行き交う「えんま通り商店街」が見えました。スーパーや八百屋さんなどが並んでいるため、お買い物はこちらで済ますことができそう♡

お洒落な喫茶点でコーヒーやスイーツを楽しむ昼下がり☕お友達やご家族と立ち寄ってみてはいかがでしょうか?

24時間営業しているスーパーを目印に角を曲がります。どこを見ても街並みが綺麗で、治安の良さが見て取れますよ☆

「善光寺坂」を上って行きましょう。ここまで来ると車通りが少なくなるので、安心して移動できるのではないでしょうか✿

「澤蔵司稲荷」を過ぎたら、マンションはもうすぐ☆

外観・共用部

高台に位置する平成築のマンション『セザール小石川』。薄いパープルカラーの外観が目印ですよ☆平成23年に共用部の大規模修繕工事が行われているため、綺麗な状態が保たれています。

駐車場・駐輪場・バイク置き場は、地下部分に設けられていました。通勤や通学に乗り物が欠かせない方も安心ですね+*

両サイドに植栽が施されているアプローチ部分を進んで行きましょう。ベンチが用意されているため、一休みすることも可能です♡

オートロックを完備したエントランスへ。セキュリティ面も安心ですね✿

エレベーターは1基設置されていました。フロアを快適に移動できますよ☆

お急ぎの際や緊急時は外階段でも上り下りできます♪ちょっとした運動にもピッタリかもしれません。

陽射しと風を取り込める外廊下設計。外観との統一感があるデザインにも目が行きますね♡

募集中 304号室(2LDK/57.70㎡)7,180万円

通常仲介手数料2,435,400円のところ
ゼロレボなら 仲介手数料全額無料
募集中 304号室(2LDK/57.70㎡)7,180万円
価格

7,180万円

所在階

3階

間取り

2LDK+WIC

専有面積

57.70㎡

バルコニー

5.54㎡

管理費

17,127円/月

修繕積立金

13,708円/月

アルコーブ

2.46㎡

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • 既存住宅瑕疵保険付保予定
募集中 304号室(2LDK/57.70㎡)7,180万円

今回ご紹介するのは、3階部分に位置する新規リノベーション済みの2LDK。抜群の開放感の中で暮らせる3方角部屋ですよ。アルコーブが付いているため、プライバシー性がより高まります♡

玄関ドアを開けると奥行きのある廊下がお出迎え✿

中に入ってすぐ右手に、靴やケア用品をしまえるシューズボックスが設けられています。カウンター部分には、鍵やインテリア小物を置けますよ☆

廊下を進み一番手前側にあるドアを開けると、独立したトイレが迎えてくれました♪しなやかなフォルムの一体型を採用しており、手をスムーズに洗えるのもメリット。

生活感が出がちな備品類は吊り戸棚へどうぞ☆

続いて、シンプル且つ上品な雰囲気のサニタリールームを見てみましょう♡

大きな鏡を見ながら身支度に取り組むことができる洗面化粧台+*

ボウル部分が広く取られているだけでなく、両サイドの天板に物を置けるので使い勝手が良さそうですね☆

ミラーキャビネットと下部の引き出しに、大切なラグジュアリーコスメやタオル類をしまっておけますよ♡

背面に洗濯機置き場がもうけられていました。上部に可動棚が取り付けられているため、ランドリー用品をまとめておくことができます♪

併設されたバスルームを見てみましょう☆ウッドカラーのパネルやワイドミラーが高級感を演出していました。

天候や時間帯を問わず、洗濯物をカラッと仕上げてくれる浴室換気乾燥機付き👕

ゆったりとしたサイズ感のバスタブで、思いっきりくつろいでみませんか🛀?追い焚き機能を完備しており、いつでも湯船を温め直すことができるのも嬉しいポイントです。

北西向きの窓から陽が差し込む約6.0帖の洋室へ。フローリングがシンプルな空間のアクセントになっています☆

衣類を、埃や日焼けから守って収納できるクローゼット付き♪

中央がガラスになっているドアの先に、お待ちかねのメインルームが待っています+*

約12.6帖のリビングダイニングキッチンをご紹介♡2面から採光を取れるだけでなく窓が多いので、桁違いの開放感を味わえますよ。

南東向きならではの陽当たりが心に温もりを与えてくれます+*ピクチャーレールにお好みのアート作品を飾りながら、お洒落を楽しんでみてくださいね。

リビングダイニングから出られる1つ目のバルコニーへ。洗濯物を干したり、外の景色を見ながらリフレッシュできる最高の息抜きスペースになるかもしれません♡

続いて、ご家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチンを見てみましょう。冷蔵庫の置き場所もしっかりと確保されていますよ☆

グリル付き3口コンロは汁受けが無いタイプを採用しており、お手入れのしやすさが伺えます。複数のレシピを同時進行で作ることができ、主婦の強い味方になってくれるのではないでしょうか🍳

レンジフードが、調理時に発生する煙やニオイを吸い取ってくれますよ✿

人工大理石を使用したワークトップは、まな板をしっかりと固定できそうな広さ+*

横幅があるシンクから、食器洗いのしやすさを感じ取れます。大きな調理器具もスッポリと収まるかもしれませんね♪

下部のスライド式収納にたくさんのキッチングッズをしまえますよ♡

給湯リモコンが設置されているため、調理中でもご家族の帰宅時間に合わせてスムーズに追い焚き予約ができます🛀

こちらは約5.6帖の洋室です。2面に窓があり、風通しの良さが伺えますね☆

出窓部分には植物を飾って、成長を見守ってみませんか?✿

たくさんの衣類だけでなく、ダンボールやスーツケースも一緒にしまっておけるウォークインクローゼット付き☆昼間は窓から採光を取れるため、電気を点けなくても洋服の出し入れや整理整頓ができますよ。

最後にリビングダイニングから2つ目のバルコニーへ。アーチ状になっており、お城の一角に立っているかのような気分を味わえそう♪

眺望の写真から伝わるかもしれませんが、周囲は静かで和やかな雰囲気が漂っています。空模様をしっかりと確認できるので、お出かけ前に天候をチェックすることもできますよ✿

higherground この記事の撮影&ライターより

東京ドームや遊園地などの、魅力的なスポットが徒歩圏内に充実する『春日』駅・『後楽園』駅周辺。文京区役所も駅の近くに位置しているので、各種手続きの際、電車移動が必要ないのもかなりのメリットです☆マンションは坂を上った高台にあり、風通しと熱のこもりにくさに期待できますよ。夏場も快適に過ごせる住環境かもしれませんね♡
室内は3方角部屋のため窓が多く、たくさんの陽射しが降り注いでいました。リビングダイングは10帖を超えており、多少大きなインテリアを配置しても浮くことなく馴染みそうですよ。収納スペースが豊富なので、整理整頓の行き届いた綺麗なお部屋を維持できるのではないでしょうか♪

撮影/ライター:小笠原【21I14】

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