ファインライフ本駒込

最終更新日:2021.09.20

物件概要

所在地

文京区本駒込5-72-1

築年月

昭和56年/1981年12月

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

階数

地下1階付 8階建

土地

所有権

総戸数

22戸

分譲会社

六建建設株式会社

管理会社

自主管理

駐車場

駐輪場

バイク置場

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

楽器使用

相談 (規約に基づく)

民泊使用

不可

学区(小学校)

昭和小学校 

学区(中学校)

第九中学校

共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ

アクセスマップ

交通

JR山手線/東京メトロ南北線 『駒込』駅

徒歩 4分

都営三田線 『千石』駅

徒歩 10分

JR山手線/京浜東北線 『田端』駅

徒歩 18分

アクセスマップ

周辺環境

神社や教育施設が充実する『文京』エリア。治安の良さが見て取れる『駒込』駅周辺の街並みを堪能しながらマンションを目指しましょう☆こちらから徒歩4分と近場なのもメリット。

スーパーは見当たりませんでしたが、ドラッグストアや飲食店が点在していました。大きな商業施設が無い分、落ち着いた雰囲気が漂っていますよ✿

美しい景観を堪能できる日本庭園「六義園」が徒歩圏内にあります♪

歩道が広く取られている「本郷通り」沿いを進んで行きましょう☆

各クリニックが多く並んでいる印象を受けました。身体に不調が現れた際も安心ですね♪

角を1つ曲がって「不忍通り」に入ると、左手にお目当てのマンションが見えてきます♡

「早稲田」方面への移動に便利なバスが通っており、徒歩移動が苦手の方でも快適に目的地へ向かうことができそうです+*

外観・共用部

褐色の外観が、ヴィンテージ感を漂わせる『ファインライフ本駒込』。8階建て、総戸数22戸のマンションです☆

1階部分にはブティックなどのテナントが入っていました♡

アプローチ部分は交通量の少ない通りに面しており、安心して出入りできるのではないでしょうか+*

防犯カメラが24時間目を張るエントランス。外観との統一感があるデザイン性に、思わず見惚れてしまいますね✿敷地内に駐輪場も設けられているみたいですよ。

個数に限りがありますが、不在時に役立つ宅配ボックスが設置されています。

エレベーターは1基稼働しており、フロアを快適に移動できますよ♡

しっかりとした造りの外階段でも上り下りできるため、お急ぎの際はこちらを利用してみるのもアリですね+*

天候の影響を受けにくい内廊下仕様。プライバシー性の高さが伺えます♡

募集中 302号室(2LDK/63.51㎡)4,980万円

通常仲介手数料1,709,400円のところ
ゼロレボなら 仲介手数料全額無料
募集中 302号室(2LDK/63.51㎡)4,980万円
価格

4,980万円

所在階

3階

間取り

2LDK(3LDKへ変更可)

専有面積

63.51㎡

バルコニー

3.24㎡

管理費

17,680円/月

修繕積立金

17,590円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
募集中 302号室(2LDK/63.51㎡)4,980万円

今回ご紹介するのは、新規フルリノベーションを施した2LDK。楽器使用の相談もできる、南東向きの角部屋ですよ✿

玄関左手に姿見付きのシューズボックスが設置されていました♪外出前にコーディネートのチェックをできますね。

ご家族全員分の靴をしまい込めそうな大容量。棚を取り外すことで、ブーツ類も収納しやすくなります♡

廊下に上がって最初にご紹介するのは、節水効果の高い手洗い一体型を採用したトイレ♪アクセントクロスが華やかさを添えてくれますよ。

トイレットペーパーやお掃除シートといった備品は吊り戸棚へどうぞ☆

廊下部分にある白い折れ戸内には、電気温水器が隠れていました。ゲストに見られることは無いでしょう✿

廊下の突き当り部分にある約5.5帖の洋室へ。窓の外は建物によって塞がれていますが、換気をする分には問題なさそうですね☆

お気に入りの衣類やファッションアイテムをレイアウトできるオープンクローゼット付き。

続いて、メインルームをご紹介します+*約16.6帖の広さを持つリビングダイニングキッチンへ。

角部屋のため窓数が多く、風通しの良さが見て取れました。壁を増設しながら空間を仕切り、間取りを3LDKに変更することもできますよ♪

2重サッシを採用しているため、防音性・防寒性・防犯性の高さに期待できます✿

モニター付きのインターホンによって、訪問者の姿を確認可能☆オートロックの無いマンションには嬉しい設備ですね。

ホワイトカラーの面材から清潔感が漂うキッチンスペース♡

グリル付きの3口コンロ・浄水器一体型水栓を採用したシンク・食洗機といった充実の設備が揃っています🍳

煙やニオイを吸い取ってくれるレンジフード。インテリアへのニオイ移りが気になりにくくなるかもしれません✿

上部と下部に収納スペースがあり、たくさんの食器や調理器具などをすっきりまとめることができそうですね+*

通話機能が付いた給湯リモコンが設置されています。キッチンで作業しながら追い焚き予約ができますよ🛀

続いて、広さに余裕があるサニタリールームへ☆

大きな鏡を見ながらスキンケアや身支度ができる洗面化粧台が設置されています♡顔まわりを明るく照らしてくれるライトも付いていました。

手元を広く使えるボウル部分。水栓はホースのように引き伸ばせるので、際についた汚れも落としやすそう☆

ミラーキャビネットと下部の収納スペースだけでなく、サイドに設けられた可動棚にも物をしまえますよ♡

洗濯機置き場もこちらに設置されていました+*家事動線の短さを感じ取れるのではないでしょうか。

ウッドテイストのデザインパネルやワイドミラーが高級感を演出するバスルーム✿

カウンターやラックがあるので、ボトル類の置き場所にも困らず済みますね♪

衣類をスムーズに乾かしてくれるだけでなく、エアコンとしても活躍する浴室換気乾燥暖房機付き☆

ベンチがあるため、半身浴なども快適に堪能できるバスタブ🛀追い焚き機能を完備しており、いつでも温かい湯船を楽しめますよ。

最後にご紹介する約5.9帖の洋室へ。全体的にそうですが、ビターカラーのフローリングが存在感たっぷり☆天気が良い日は、南東向きならではの陽当たりを感じられるのではないでしょうか。

衣類だけでなく、スーツケースなどの収納にも役立つクローゼット付き✿

リビングダイニングと約5.9帖の洋室に面したバルコニーに出てみましょう。

目の前には街路樹の緑があり、視点を変えると街の様子がしっかりと確認できます。日によって異なる空模様を見守りながら、ホッと一息つけるリラックススポットとして重宝するかもしれませんね♡

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

「文学の街」としても知られる『文京エリア』に位置するマンションでした☆JR山手線と東京メトロ南北線が乗り入れる『駒込』駅だけでなく、『千石』駅・『田端』駅も利用できるためアクセスの良さが見て取れます。
角部屋ならではの開放感を味わえるフルリノベーション済みのお部屋。間取りを2LDKから3LDKに変更可能で、ご自身のライフスタイルに合わせてお部屋数を増やせますよ✿室内の様子と街並みを是非、ご自身の目で確認してみてください♪

撮影/ライター:小笠原【21I18】

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