パラスト芦花公園

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パラスト芦花公園建物全体と周辺環境

外観・共用部
周辺環境

パラスト芦花公園　外観

環八通り沿いに佇むこちらのマンションが、今回ご紹介する『パラスト芦花公園』。総戸数92戸・鉄骨鉄筋コンクリート造8階建てのマンションです。レンガ調の外壁がレトロな雰囲気を出し、とてもお洒落ですよ♪

パラスト芦花公園　外観　裏手

パラスト芦花公園は1977年7月築の物件ですが、管理体制の良さから綺麗さが保たれていました。また、2022年8月に大規模修繕工事が実施され、新耐震基準を満たしているので安心して暮らすことができます。

パラスト芦花公園　駐車場

駐車場は、正面と裏手の2箇所にありました。マンション前の駐車場は、帰宅した際に大通りから入ってすぐ停められそうです。もう1箇所は右へ少し周ったところにあります。そちらは屋根が設けられていて天気に左右されなそうでした。

パラスト芦花公園　駐輪場・バイク置き場

こちらはマンション裏手にある駐輪場とバイク置場。屋根が付いているので、車両の劣化に繋がる雨風の影響を防いでくれます。たくさんの台数を置けそうなスペースがあり、自転車やバイクをご利用する方は安心して保管できますよ。

パラスト芦花公園　アプローチ

エントランスは大きな庇があるので、お出かけの際に雨が降っていてもこの場でゆっくりと雨具の準備ができそうです。また、横にはゴミ置き場があるため短時間でゴミ出しが可能です。忙しいときに助かりますね。

パラスト芦花公園　エントランス

高級感のある館内は、オートロックや防犯カメラを完備。管理人室も備わっているので、セキュリティ対策はバッチリです。床はフラットになっていて、キャリーバッグやベビーカーなどをご利用される方でも入りやすいエントランスです。

パラスト芦花公園　エレベーター

エレベーターは2基完備されています。92戸に対して2基あるので、朝のラッシュ時でも少ない待ち時間でエレベーターをご利用いただけそうです。気分や状況に合わせて階段と使い分けましょう。また、シックな色合いがお洒落で良いですね◎

パラスト芦花公園　内階段

お急ぎの際や緊急時は内階段のご利用をおすすめします。完全に周りが囲われているので、天気が悪くても雨や風に当たることなくフロア間の移動ができます。運動不足の解消にも良いですよ♪

パラスト芦花公園　内廊下

外からの視線が気にならず、プライバシーが守られる内廊下。一部は外廊下仕様でした。照明が付いているので、夜間の帰宅の際でも空間を明るく照らしてくれます。床にはゴミひとつ落ちていなく管理体制とマナーの良さを感じました。

八幡山駅

京王線が乗り入れる八幡山駅。ビッグターミナルである新宿駅まで電車で最短15分とアクセス良好です。『パラスト芦花公園』までは徒歩で約12分。また、同路線の芦花公園駅からも徒歩15分ほどでアクセス可能です。

京王リトナード八幡山

八幡山駅に直結する京王リトナード八幡山。食品スーパーである京王ストアをはじめ、コンビニやドラッグストアなど生活に便利なお店が多く立ち並んでいます。24時間営業のスポーツジムや喫茶もありました。

環八通り

パラスト芦花公園までは、環八通りを真っ直ぐ進んでいきます。環八通りには東名高速道路や高速湾岸線、第三京浜などのICがあり、お車で遠出をする際にとても便利そうです。また、ファミリーレストランやファストフード店があるので、家族連れや学生さんで賑わっていました。

ドン・キホーテ環八世田谷店

環八通りには日用品から化粧品、食品までもが揃うドン・キホーテがありました。夜も遅くまで営業しているので帰り道につい寄ってしまいそうです。急な買い出しにも対応できて、とても便利なお店です。

ローソン芦花公園店

駅からマンションまではいくつかコンビニがございます。こちらのローソンはマンションから近く、お出かけついでや帰宅時以外にも利用することが多くなりそうです。隣にはスターバックスコーヒーが並んでいます。

八幡山西公園

大通りから少し住宅街へ入ったところに公園がありました。滑り台やブランコなどのちょっとした遊具があるので、お子様との遊びに最適です。また、お散歩ついでに立ち寄るのも良さそうですね。

アクセス

京王線　『八幡山』駅　徒歩12分
京王線　『芦花公園』駅　徒歩15分

物件概要

物件名: パラスト芦花公園
所在地: 世田谷区粕谷2-18-20
築年数: 昭和52年/1977年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 92戸
分譲会社: 大賀興業株式会社
管理会社: クラシテ株式会社

駐車場: 有（15,000円/月）
駐輪場: 有（大人：200円/月、子供：100円/月）
バイク置場: 有（50cc以下：400円/月、51cc以上500円/月）
ペット飼育: 可（犬猫可・頭数やサイズは管理規約に明文規定無・但し大型犬は不可　※飼育細則有）
学区（小学校）: 芦花小学校
学区（中学校）: 芦花中学校
共用・設備: エレベーター

オートロック

防犯カメラ

設備・特徴

新耐震基準適合
長期修繕計画有

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