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シティハウス広尾南

現在募集中1

最終更新日:2025.10.26

特別を日常に

19,990万円

804号室

1SLDK+WIC+SIC+納戸/54.79㎡

この物件のオススメポイント

  • 2025年10月に新規リフォームが完了したばかり✨
  • 8階南東向きで、眺望・日当たり・風通し良好
  • WIC・SIC・納戸など豊富な収納がたくさん
  • ペットの飼育可🐶🐱
  • ゼロレボなら仲介手数料が全額無料!(約666万円オトク!)
間取り図
  • 今回ご紹介するお部屋は2025年10月に新規リフォームが完了したばかりの1SLDK。8階部分に位置し、眺望・風通しが良好です◎リビングルームには1つの洋室が隣接しており、引き戸を開ければさらに開放感がプラス♪リビングダイニング部分には床暖房が完備されていて、冬場は体の芯まで暖かく快適に過ごすことができます。

  • 南東向きの大きな窓のあるリビング。太陽の光がたくさん入り、明るい空間が演出されます。またビルトインエアコンが付いており、効率良くお部屋全体に冷暖房を届けることが出来るのも嬉しいポイント♡天井に埋め込むため室内機や配管が露出せずインテリアの邪魔をしないので、スタイリッシュな空間を実現できます。

  • 広々としたベランダ。目の前に高い建物が少なく開放的な景色を楽しむことができます。ガラスのフェンスで太陽の光を感じられ、ガーデニングを楽しむのも良さそうですね✿ベンチや椅子を置いたらちょっとしたリラックススペースに☆

  • 上品なデザインのバスルームはミストサウナ付き浴室乾燥機が完備されており、お家でお手軽にミストサウナを楽しむことが出来ます。ミストサウナは肌の保湿や疲労回復に効果的♡特別なリラックスタイムがご自宅でも叶えられますね☆

  • しっかりと収納が確保されたセミオープンタイプのキッチンスペース。オープンキッチンのような開放感と、クローズドキッチンのようなプライバシー・集中できる環境を両立できます。グリル付きの3口コンロや食洗機も完備されており、効率良く料理をすることができそうですね✧

  • サニタリールームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結。水回りの機能がまとまっていると、家事動線がスムーズに✧ 広々とした洗面台の鏡と明るいライティングで身だしなみを簡単に整えることができそうです。

  • 約6帖のサービスルームはウォークインクローゼット付き★日の光が入りにくいため、日差しの影響を受けにくく収納や書斎に向いています。日焼けしやすいものの保管や、集中できるワークスペース・趣味の空間として活用できそうですね。

  • 白を基調にした清潔感のある玄関にはシューズインクローゼットを完備。サイドに鏡もあり、お出かけ前に身だしなみをチェックすることができます。廊下には約0.4帖の納戸があり、高さのある物を収納したり、棚を置いて収納力を最大限に引き出したりと使い方は様々。

この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想

広尾駅から徒歩10分。駅からマンションまでの道のりには日常を豊かにするスポットが沢山ありました◎今回ご紹介したお部屋は、深いブラウンのフローリングがポイントとなった落ち着いた雰囲気の1SLDK。撮影に伺った際は曇天でしたが、晴れている日は、南東に位置した大きな窓から日の光がたくさん入りさらに明るい印象になるのではないでしょうか。目の前に高い建物がなくスッキリとした見通しの良い眺望。ベランダが広くガーデニングを楽しんだり、テーブルや椅子を置いてリラックス空間を作ったりするのも良さそうです。食洗機が完備されたセミオープンタイプのキッチンは、開放的でありながら集中できる環境を両立✧お片付けも楽々で楽しくお料理ができそうでした。バスルームにはミストサウナ付き浴室乾燥機が完備され日々の疲れを癒すのはもちろん、天候を気にせずお洗濯ができるのも良いですね♪ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、納戸などがあり持ち物の多い方でも置き場に困らず収納できます。目の前は大きな道路と高速道路がありましたが、音はそれほど気にならなかったので落ち着いて生活ができそうです☆ 撮影・ライター:nana【25J23】

ゼロレボなら仲介手数料が全額無料

(約666万円オトク!)

仲介手数料無料のしくみを知る

月々支払いするローンの目安

527,347/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

  • ご内見やご相談も無料です
  • 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします!
    ※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
価格
19,990万円
所在階
8階
間取り
1SLDK+WIC+SIC+納戸
専有面積
54.79㎡
バルコニー
9.97㎡
管理費
12,815円/月
修繕積立費
14,000円/月
管理費内訳
全体管理費:11,470円/月・住宅管理費:1,345円/月
修繕積立金内訳
全体修繕積立金:9,640円/月・住宅修繕積立金:4,360円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

動画でルームツアー

19,990万円 804号室 1SLDK+WIC+SIC+納戸/54.79㎡

過去掲載物件アーカイブ

外観/共用部/周辺環境

1 / 2
シティハウス広尾南 外観 正面

広尾駅から真っすぐ進むと見えてくる洗練された高級感のある建物が『シティハウス広尾南』鉄筋コンクリート造・12階建て総戸数90戸のマンションです。新耐震基準適合のため揺れに強く安心して生活ができますね。

2 / 2
シティハウス広尾南 外観 横から

高い住宅性能とデザイン性が特徴の住友不動産分譲マンション。落ち着いたブラウンカラーに同系色のカラーがアクセントとなって、ひときわ目を引く外観ですね。

1 / 8
シティハウス広尾南 アプローチ

マンション前には車寄せがありました。雨の日でも濡れずに車から乗り降りできたり、荷物の積み下ろしが楽になったりと便利ですね。段差もなくベビーカーや車イスご利用の方でも安心です◎

2 / 8
シティハウス広尾南 エントランス

非接触キーのエントランス。お買い物からの帰宅や、お子様を抱っこされているような両手が塞がる場面でも簡単に解錠できとても便利です。綺麗に清掃されていて、清潔感がありました。

3 / 8
シティハウス広尾南 宅配ボックス

エントランス先には不在時にも荷物を受け取れる、便利な宅配ボックスがあります。荷物が届く時間を気にせずに外出できるので、ネットショッピングをご利用される方には特に嬉しい設備ですね。

4 / 8
シティハウス広尾南 エントランスロビー

綺麗な暖色のライトで落ち着いた雰囲気のエントランスホールです。住人やゲストを暖かく迎えてくれそうですね。またソファーもあるため待合などにご利用頂けます。防犯カメラや管理人室があり、防犯対策が万全です。

5 / 8
シティハウス広尾南 駐車場

機械式の駐車場が完備されています。お車をお持ちの方も安心して保管することができますよ。ターンテーブル仕様で駐車や外出がスムーズにできそうですね。

6 / 8
シティハウス広尾南 バイク置場・駐輪場

バイク置場、駐輪場もありました。大きな屋根が付いているので、天気の悪い日でもバイクや自転車を雨から守ることができます。カバーをかけることで、より雨風の影響を受けにくくなりそうです。

7 / 8
シティハウス広尾南 エレベーター

エレベーターは鍵タッチシステムでセキュリティ対策がばっちり。モニターでエレベーター内の様子も見られるようになっていました。エレベーターは2基ありましたが、混雑が予想される時間帯やお急ぎに際は早めの行動をおすすめします。

8 / 8
シティハウス広尾南 外廊下

自然光や風を取り入れやすく、適度な開放感のある外廊下。共用部にはゴミ1つなく管理体制の良さが伺えました。ナチュラルで落ち着いた雰囲気の木目調のフェンスが特徴的ですね。

1 / 7
広尾駅

都心にいながらも落ち着きのある上品な雰囲気と交通の便の良さを兼ね備えた広尾駅。日比谷線が乗り入れており、六本木、銀座、恵比寿など都心へのアクセスが良好です。また大使館が多く、国際色豊かで治安が非常に良いことも大きな特徴です。

2 / 7
ドラッグストアコスモス広尾駅店

広尾駅の隣にあるドラッグストア。調剤薬局なので通勤・通学などの移動のついでに立ち寄り、お薬を受け取ることができます。コスモス薬局はプライベートブランド商品を多く取り揃えているのが特徴で、良いものをより安く手に入れることができます。

3 / 7
広尾散歩通り

広尾駅の出口からすぐの場所に「広尾散歩通り」がありました。日曜・祝日の正午から午後6時までは歩行者天国が実施されるため、名称の通りお散歩感覚でショッピングやグルメが楽しめそうですね。

4 / 7
HIROO PLAZA

魅力あるショップが集うショッピングモール「HIROO PLAZA」。道路を挟んだ向かい側には「HIROO GARDEN」もあり、レストランやアパレル、書店、歯科クリニック、学習塾など、多様な店舗や施設が集まっています。

5 / 7
都立広尾病院

マンションへ向かう途中には都立広尾病院があります。24時間365日の高度な救急医療体制が整っているので、万が一急な体調の変化や怪我があっても安心です。院内でイベントが開催されることもあるそうです♪

6 / 7
ファミリーマート恵比寿二丁目店

近くにコンビニエンスストアがありいつでも気軽に買い物をすることができます。急な来客時や夜中に小腹が空いたときなども24時間営業しているためとても便利です。少し歩くとマツモトキヨシもあり、ちょっとした日用品の買い物もすぐにできちゃいます。

7 / 7
びっくり屋白金店

港区に6店舗ある八百屋さんがマンションのすぐ近くに。農家から直接仕入れたり、輸送や保管の時間を短くしたりすることで、新鮮な野菜を提供することに繋がり、お手軽に新鮮な野菜や果物を購入できます♪

マンション概要

所在地
渋谷区恵比寿3-46-7
築年数
平成28年/2016年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
90戸
分譲会社
住友不動産株式会社
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
有 (29,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (300円~400円/月)
バイク置場
有 (6,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
加計塚小学校
学区(中学校)
広尾中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

ACCESS

東京メトロ日比谷線 『広尾』駅
徒歩10分
東京メトロ南北線/都営三田線 『白金台』駅
徒歩14分
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅
徒歩14分