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最終更新日:2026.01.06

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第二梅ヶ丘ハイム

【仲介手数料無料】世田谷区松原6-39-14/総戸数18戸/昭和43年/1968年12月/地上6階建/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

こちらのページに掲載中のお部屋1件は
すべて仲介手数料無料です!

最終更新日:2026.01.06

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第二梅ヶ丘ハイム

仲介手数料0
2,780万円
201号室 35.96㎡

現在リノベーション工事中です

完成予定日20264

写真は完成後に公開予定です。工事中もご内見は可能です。

仲介手数料0
2,780万円
201号室
35.96㎡
間取り

1LDK

間取り

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仲介手数料

ゼロレボなら98万円お得!

現在リノベーション工事中です!

完成予定日 20264

写真は完成後に公開予定です。もう少々お待ちください。

  • 工事中でもご内見いただけます
  • 「完成したら連絡してほしい」という方もお気軽にお問い合わせください。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
73,337円/月
管理費
11,000円/月
修繕積立金
2,000円/月
合計
86,337円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
2,780万円
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
35.96㎡
管理費
11,000円/月
修繕積立費
2,000円/月
  • リノベーション

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

成約済のお部屋 1
成約済のお部屋 2

第二梅ヶ丘ハイム建物全体と周辺環境

第二梅ヶ丘ハイム 正面

第二梅ヶ丘ハイム 正面

赤堤通り沿いに佇むマンション、こちらが『第二梅ヶ丘ハイム』です。2種類のブラウンを組み合わせたカラーリングが特徴的ですね。

第二梅ヶ丘ハイム 右から

第二梅ヶ丘ハイム 右から

少々レトロな1968年築の建物ですが、目立つ破損や汚れは見当たりませんでした。全6フロア・総戸数18戸の小規模マンションなので、アットホームな雰囲気がお好きな方におすすめです。

第二梅ヶ丘ハイム アプローチ

第二梅ヶ丘ハイム アプローチ

エントランスはなく、こちらの外階段が共用廊下への入り口です。オートロック付きマンションと比べて防犯性は劣りますが、マンション内の移動を最小限にしたい方にとっては非常に便利◎お出かけの際に時間がかかりません。

第二梅ヶ丘ハイム 駐輪場

第二梅ヶ丘ハイム 駐輪場

前面部に駐輪場がありました。出入口のすぐ横に位置しているため、自転車でのお出かけもサクサク◎休日は自転車で下北エリアや「羽根木公園」などに行ってみてはいかがでしょうか♪

第二梅ヶ丘ハイム 外廊下

第二梅ヶ丘ハイム 外廊下

エレベーターがないので、毎日の通勤・通学が自然と運動になります。ただ、足腰に不安がある方やベビーカーをお使いの方が上層階に住むのは難しいかもしれません。

第二梅ヶ丘ハイム 共用階段と廊下

第二梅ヶ丘ハイム 共用階段と廊下

階段と廊下が繋がっており、どちらも風通しの良い屋外仕様です✦共用部にゴミなどは見当たらず、居住者さん達が大切に使っていることが伝わってきました。

梅ヶ丘駅

梅ヶ丘駅

最寄りの梅ヶ丘駅までわずか徒歩3分の好立地です✿新宿駅や渋谷駅に出やすいだけでなく、近くの代々木上原駅から千代田線の乗り換え可能◎穏やかな住環境と利便性の良さを両立できるエリアですよ。

バスロータリー

バスロータリー

駅前にバスロータリーがあり、渋谷駅方面や世田谷区内の各エリアにこちらから直接向かうこともできます。駅から距離がある場所へ行く時や、電車の遅延時に便利◎

ワイズマート

ワイズマート

改札口のすぐ近くにスーパーが2つあるため、遠回りすることなく買い出しを済ませられますよ✧さらにご自宅からも徒歩3分なので、休日も気軽にお買い物に行けますね。

梅丘商店街

梅丘商店街

南口に「梅丘商店街」があり、ジャンルに富んだ飲食店やベーカリー、各種クリニックなどが軒を連ねていました。『第二梅ヶ丘ハイム』があるのは反対側の北口ですが、こちらにも簡単に来られる距離です♪

飲食店

飲食店

商店街の中と比べると数は少ないものの、北口にもチラホラと飲食店が見受けられます。住宅街の中も散策してみれば、新しい発見があるかもしれません。

北沢川緑道

北沢川緑道

こちらはお散歩やジョギングコースにピッタリな「北沢川緑道」✿さらに大きな都立公園の「羽根木公園」も近隣にあり、緑を身近に感じられる環境が整っています。

赤堤通り

赤堤通り

『第二梅ヶ丘ハイム』が建っている場所は、北沢エリアを繋ぐ「赤堤通り」沿い✦片側一車線の道路なので、あまり車の音は気になりませんでした。車道と歩道がしっかりと分かれているので、安全に行き来できるのではないでしょうか。

うめとぴあ

うめとぴあ

マンション前に「うめとぴあ」という愛称で親しまれる「世田谷区立医療福祉総合プラザ」があります。保健医療福祉の全区的な拠点として建てられ、地域住民の健康的な暮らしを支えていますよ✿休日夜間診療もこちらで受けられるので、急に体調が悪くなってしまっても安心◎

アクセス

  • 小田急線 『梅ヶ丘』駅 徒歩4分
  • 東急世田谷線 『山下』駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 『東松原』駅 徒歩11分

物件概要

物件名
第二梅ヶ丘ハイム
所在地
世田谷区松原6-39-14
築年数
昭和43年/1968年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
18戸
管理会社
株式会社アメニティライフ
駐輪場
有 (12,000円/年 ※原付:6,000円/年)
バイク置場
有 (3,600円/年)
ペット飼育
不可
学区(小学校)
松原小学校
学区(中学校)
梅丘中学校
共用・設備
  • 防犯カメラ

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