新宿セントビラ永谷
最終更新日：2020.05.26
新宿セントビラ永谷
■新宿セントビラ永谷概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 10F
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 5F
【新宿セントビラ永谷概要】
多数路線が乗り入れるターミナル駅『新宿』。賑やかで雑多な雰囲気の駅周辺から、都庁がある西新宿方面へ向かうと歩道も整っていて落ち着いた雰囲気。 京王プラザホテルなど、有名ホテルも多くあるエリアです。
こちらは緑豊かな「新宿中央公園」。ここが新宿とは思えないほどの広い敷地と和やかな雰囲気で、ファミリーも沢山(*´ω`*)フリーマーケットも良く開かれているので、週末掘り出し物を探しに行くのも良いかも♬
甲州街道へと繋がる道路沿い。マンションすぐ近くのバス停はこちらから♬
年代を重ねたヴィンテージ感漂う大規模マンション「新宿セントビラ永谷」。
駐車場と駐輪場とバイク置場です。
エントランスは通りを少し入ったところにあります。和な雰囲気の植栽の演出が素敵なスペース✿
オートロックではありませんが、管理人さん常駐管理。事務所も入っている大規模マンションなので通常より人の出入りが多いかもしれません。エレベーターは2基あるので総戸数が多くても安心です。
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／新宿セントビラ永谷
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区西新宿4-32-11
●築年月 昭和55年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 13階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 161戸
●管理会社 永谷建物管理株式会社
●専有 42.12㎡
●バルコニー 5.46㎡
●間取り 1SLDK
○管理費 7,600円/月
○修繕積立金 5,700円/月
○駐車場 有
○駐輪場 有
○バイク置場 有
※アフターサービス保証付
▲2020年3月18日更新▲
ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩8分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩15分
【間取り】
今回ご紹介するのは、3階部分にある南向きのお部屋です。玄関の土間は横幅があります。シューズボックスはトールサイズで、15足は収めておけそうですよ☆
入ってすぐのところに、システム収納を備えたウォークインクローゼットがあります。トイレはシンプル。手洗い一体型で節水への取り組みも簡単です。
リビングダイニングはコンパクトですが、レイアウトが工夫されており、圧迫感はありません。陽当たりは良好そのもの(^ ^)
リビング収納は高さと奥行きに余裕があります。カウンター部分はゆったりとしていますね。
対面式のキッチンは、調理中でも表情を確認しながらの会話が可能。三口コンロや食洗機など、設備も充実しています★
サニタリールームはバスルームへの動線上に位置しています。向かい合わせに洗濯機置場と洗面台を備え、それぞれが収納力を兼ね備えていますよ。
バスルームは淡い白を基調としたシンプルな空間。追焚き機能や浴室乾燥機を完備しています☆
こちらは南向きの洋室ですが、陽当たりは控えめ。寝室としてはほど良い広さがあります。
収納はハンガーパイプを3本備えたウォークインクローゼットにお任せください★
ワイドなバルコニーは陽当たりが良好です。洗濯物もすぐに乾きそうですね☀︎
《Life Information》
○ファミリーマート新宿中央公園店・・・徒歩1分
○新宿中央公園・・・徒歩1分
○マルエツプチ（24h）・・・徒歩4分
○東京都庁・・・徒歩6分
【動画もご覧ください】
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／新宿セントビラ永谷
●住所 新宿区西新宿4-32-11
●築年数 昭和55年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建10階部分
●土地 所有権
●総戸数 161戸
●管理会社 永谷建物管理株式会社
●専有 76.83㎡
●バルコニー 11.13㎡
●間取り 4LDK
○管理費 14,000円/月
○修繕積立金 10,500円/月
○駐車場 空有（32,000円/月）
○駐輪場 有（300円/月）
○バイク置場 有（2,000円/月）
ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩9分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩15分
【間取り】
今回ご紹介するのは、高層階10階南西角部屋☀陽当たり・風通しの良さが期待できそうですねv(*’-^*)ｂ和室がある4LDKなので、ファミリーさんにオススメです♬
玄関には大小のシューズボックスが完備☆ロータイプの方には、花やオブジェなどを飾れて、自分らしい演出でお出迎えができます♥
突き当りのバルコニーから、陽光が射し込む廊下。両側に並ぶ扉を順番に見ていきましょうヾ(*^^*)
こちらは1番玄関に近い、約4.9帖の洋室です✿2面採光で風通しがよく、快適に過ごせる空間♡大容量のクローゼットも完備します。
向かい側はサニタリールーム。洗濯や着替えがスムーズにできる、ゆとりある広さです☆
シンプルな洗面台には収納スペースがたっぷり確保されています。バスタオルなどのかさばる物は、可動棚にしまっておけますよ♪
ブラウンパネルで囲まれ、落ち着いた雰囲気のバスルーム♡脚を伸ばして入れるサイズのバスタブが備わり、居心地が良くてついつい長風呂してしまいそう♬もちろん追い焚き、換気乾燥暖房機能完備です☆
西向きのバルコニーに面する和室は、廊下とリビングダイニングから出入りできます♪琉球畳はブルー×グリーンの2色使いがスタイリッシュ♥
押入れも真っ白な開戸が採用され、和室でありながらモダンでオシャレな空間に仕上がっています☆客間やお子様のプレイルームなどとして利用できそうです。
トイレは唯一少々コンパクトに感じた空間。それでも収納力たっぷりの吊戸棚が完備し、スッキリとした空間が保てそう♬
リビングダイニングキッチンへはこちらのガラススリットの引き戸から・・・☆
西向きの窓からたっぷり陽光が感じられる、約12.5帖のお部屋。家族が近くに感じられる丁度良い広さです(´∪`*)
キッチンは開放感溢れるセミオープンタイプ✿食料品や調理グッズの収納に便利な戸棚も完備します♪
広々というわけではありませんが、2人くらいで作業をするには充分な広さ☆
浄水器内蔵水栓や食洗機など、あると嬉しい機能も備わります♬毎日の家事も快適にこなせそうですね(*´∪`*)
こちらはリビングダイニングと和室に跨がる西向きのバルコニー。洗濯物もたっぷり干せます☆
周辺に視界を遮るものはありませんヾ(*・∀・)/都心に居ながら広い空を思いっきり感じられます♬
最後にご紹介するのは、南側にある2部屋の洋室。リビングダイニングが動線になるので、家族間のコミュニケーションが盛んになりそうですね♪
こちらは約5.3帖の洋室。子供部屋に丁度良い広さです♬大きくなってオシャレに目覚めても、これだけ大きなクローゼットがあれば満足できそう♡
お隣は約6帖の洋室です☆1番広い個室なので、主寝室としての利用がオススメ☆2面採光で、明るいお部屋です。
2部屋の洋室に跨るバルコニー☆こちらには、植物を置いたりしても良さそうですね✿
先ほどと違って、正面にはビルが建ちますが、角部屋なので十分開放的ですよ♪
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／新宿セントビラ永谷
●住所 新宿区西新宿4-32-11
●築年数 昭和55年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 165戸
●専有 54.81㎡
●バルコニー 6.08㎡
●間取り 2LDK
○管理費 9,900円
○修繕積立金 7,430円
○駐車場 空有
○バイク置場 空有
○駐輪場 空有
※アフターサービス保証付き
ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩10分
・京王新線 『初台』駅 徒歩12分
・JR線・都営大江戸線・新宿線・東京メトロ丸の内線他 『新宿』駅 徒歩15分
【間取り】
3階のお部屋をご紹介します☆
リノベーション済みのお部屋。ゆったりとした玄関です。玄関と廊下に段差があるので土埃なども入りにくく、靴の着脱がしやすいです。
右手には大型のシューズボックス。 上を見れば、ブラウンのアクセントクロスがこっそり使用されていてオシャレ☆
右手にはトイレがあります。こちらはブルーのアクセントクロスで遊び心をプラス☆ウォシュレット機能付きです。
続いてサニタリールーム。撮影日は洗面台がまだ設置されていませんでしたが、WAILEA製のオーダー洗面台が設置予定です。
バスルームは丸みのあるバスタブが特徴的でスタイリッシュ。ゆったり足を伸ばして入れます。追い焚き、換気乾燥暖房機能付きです。
左手には約5帖の洋室。
小窓の2面採光で廊下側のお部屋でも解放感を感じられます。
クローゼットは仕切りや枕棚付きで整理もしやすいです。
リビングダイニングキッチンへは扉などはなくそのまま繋がります。冷暖房は効きにくいかもしれないので簡易的なカーテンなどを設けると効果が上がるかもしれません。
ゆったりとしたキッチンは格子で空間にメリハリを出しています。ちょっと和の雰囲気も感じるオシャレなデザイン。
窓は残念ながら開けることはできず、採光目的のみとなります。清潔感溢れる真っ白なワークトップ、シンクも真っ白で広々としています。奥まで見やすいスライドストッカーを沢山完備しているので使い勝手もばっちり☆
南西の角に位置するリビングダイニング。
フローリングも壁もホワイトなのでより明るく広がりを感じられます。
こちらは約6.1帖の洋室。
こちらも便利なクローゼット付きです☆
バルコニーはリビングと洋室から出入りが可能です。広々として陽当たりも良好♪洗濯物もばっちり乾きますね（*´∀`*）
通りと反対側ですので、とても落ち着いた雰囲気。向かい側の建物とも距離があるので解放感があります☆
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／新宿セントビラ永谷
●住所 新宿区西新宿4-32-11
●築年数 昭和55年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 165戸
●専有 46.98㎡
●バルコニー 5.18㎡
●間取り 3LDK
○管理費 8,500円
○修繕積立金 6,380円
○駐車場 空有（機械式・サイズ制限有 35,000円~）
※事務所使用 可（要届出）
ACCESS
・都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩7分
・JR線・都営大江戸線・新宿線・東京メトロ丸の内線他 『新宿』駅 徒歩15分
間取り
長い廊下を一番奥まで進んだ角部屋のご紹介です☆ ドアは元気が出るポップな赤(*´∀`*)
室内はフルリノベーション済みです。
シューズボックスは収納力はちょっと弱め・・・収納するものを厳選しなければいけなくなるので、整理整頓にはいいのかも((´Ｉ `*))木目調の建具がオシャレです☆
廊下左手にトイレがあります。頭上にオープンラック付き♪ウォシュレット機能付きです。
お隣にはサニタリールーム。広さはそんなに広くなく、限られたスぺースにしっかり洗面台を完備(*´ω`*)ミラー裏は細々したものの収納にとっても便利です。
バスルームは1115サイズと大人が足を伸ばすのはちょっと難しいサイズ。。。それでもブラウンのアクセントパネルで落ち着いた空間はゆっくりできそう。追焚き機能や換気乾燥暖房機能付きで便利で快適♪
廊下右手のスライドドアを開けると、約4帖の洋室があります。
狭いお部屋ですが、窓があるので光や風も感じられます。子供部屋や書斎なんかには丁度良さそうな広さです。
ダイニングキッチンは約5帖。
お部屋の広さに対して、この大きなシステムキッチン。自然と家族みんながキッチンに集まって楽しくお料理できそうです♪
光沢のあるブラウンで高級感を感じられます。人造大理石のワークトップは広々としていて作業もしやすそう♪浄水器と3口ガスコンロ付きで機能性も充実。収納は見やすく取り出しやすい引出シしタイプと、上部にも戸棚を完備！
ブラウンのスライディングウォールを開けると約6帖の洋室です。こちらをリビングルームとして使用するもの良さそうです(*´∀`*)
2面採光ですので風通しもばっちり☆
クロスのテクスチャーがお部屋に表情をそえます。エアコン設置済みです！
お隣にも約6帖の洋室。こちらもエアコン設置済みです。
フロアの色が明るいので、陽が入るとお部屋もパッと明るい雰囲気になります(*´∀`*)大きな収納はこちらのクローゼットのみですので、上手く使いたいところです。
バルコニーは西向き。洋室2室から出入りができるので便利♪竿掛けも付いているので洗濯物も干して頂けます。
周辺のビルやマンションを臨む眺望です。味気ない眺望ではありますが、目の前には高層の建物がないので解放感は割と味わえます(○´∀｀)ﾉﾞ
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