■駒沢不二ロイヤルハイツ概要
■過去掲載物件 1F
■過去掲載物件
【駒沢不二ロイヤルハイツ概要】
人気の田園都市線『駒沢大学』駅。駅名にもなっているように大学があるので、駅周辺には便利な飲食店が集まっています。
玉川通りから、深沢不動の交差点へ向かう通りへ。
駒沢公園までは徒歩3分(*´ω`*)今回ご紹介のマンションはペット可なのでワンちゃんのお散歩コースに最適！周辺にはオシャレなカフェも沢山揃っていますよ♪
通りを少し入ったところに佇む「駒沢不二ロイヤルハイツ」。脇には歩行者用のスロープも作られているので、安全も確保☆
広々としたエントランスホールはとってもキレイに保たれています。管理人さんも常駐で安心です♡管理体制も良好。
仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【駒沢不二ロイヤルハイツ 1階】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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駒沢不二ロイヤルハイツ 1階
●住所 世田谷区駒沢4-18-22
●築年数 昭和49年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建1階部分
●土地 所有権
●総戸数 47戸
●専有 82.71㎡
●テラス 9.01㎡
●専用庭 52.71㎡
●間取り 4LDK
○管理費 14,300円
○修繕積立金 10,220円
○専用庭使用料 2,800円／月
○駐車場 空無
※ペット飼育 可（細則有）
※平成20年5月大規模修繕工事済み
※アフターサポート保証付き
ACCESS
・東急田園都市線 『駒沢大学』駅 徒歩8分
間取り
ご紹介するお部屋は1階部分。室内はリフォーム済みで、長く快適にお住まい頂けるよう、アフターサービス保証も付いています。
玄関に設置された2種類のシューズボックス。靴を常に整理して頂ければ、足元のフットライトがより一層空間を広々と感じさせてくれます。
最初のお部屋は玄関から見て左脇。 こちらは約4.5帖の洋室です。外廊下側のお部屋ですが、屋外に面しているので明るい日差しを感じる事が出来ます。
こちらのお部屋は約5.6帖。
こちらのクローゼットはウォーキングタイプではありませんが、開けるとかなり奥行きがあるので洋服以外にもゴルフバッグやスーツケースなど楽々仕舞えます。
トイレはリビングダイニングの手前にあります。吊戸棚の他に脇にはカウンターが造作されているので小物でインテリアを楽しむことができます。
廊下の突き当りのドアからリビングダイニングキッチンへと移動します。
入ってすぐ左脇にはサニタリールームが。
洗面台は充実の収納力。ボウルの脇のカウンターも広く取られていて必要な物を常に手元に置いておけるのでとても便利です。
洗濯パンの上にも戸棚を発見。壁に埋め込まれているタイプなので洗濯の邪魔にもなりません。 その奥の浴室は柔らかいベージュのアクセントパネルが癒しの空間を醸し出しています。
美容と健康のためになるべく湯船には浸かりたいところ。新たに設置された追炊き機能付きのバスタブは足の伸ばせるゆったりサイズで充実したバスタイムが送れそうです☆☆
目の前にはキッチンがあります。
ワイドに広く取られたキッチンはカウンターの上下の他にも背後にサイドキャビネットが設置されています。大きなお鍋類や食器、キッチン電化製品までスッキリと整理して頂けますが、その分前後が少し狭くなってしまうのでストッカーの出し入れは慣れるまで少し配慮が必要かも。。
前面には大きなマルチカウンターを設置。境目の腰壁が高いので開放感とプライベート感の両方を手に入れる事ができています。
約19帖の広々としたLDK。南向きのため、奥までたっぷり光が差し込んできています。
これだけの広さと奥行きがあればどんな家具でも置く事が出来るので、インテリア選びにも気合が入りそうです。
リビングまん中のドアは約5帖の洋室です。窓のないお部屋ですが、扉に付いたガラススリットがリビングからの光をを取り込んでくれます。
やっぱり窓がない分通常より狭く感じてしまうお部屋です。あまり物を置かずにシンプルにまとめるといいかもしれないですね♪
窓際のスライディングドアを開けると現れる約6帖の洋室が最後にご紹介するお部屋です。
スライディングドアはきれいに収納されます。収納もちゃんと付いているのでお子様の成長に合わせて、増える荷物に合わせて、、、フレキシブルに間取り変更が可能。
たった3枚の扉でお部屋全体の雰囲気がガラリと変わり、開放感も格別です♪♪
前面に広がるテラスは約9.01㎡。 水栓も付いているので庭の合手入れもも楽々出来ます。お子様は夏には庭で水浴びも楽しむことも出来ちゃいますよ☆
目の前には約52.71㎡のプライベートガーデンが広がっています。ゴルフ好きなお父さん、洗濯物が大変なお母さん、お外が大好きなワンちゃんだって家族みんなが笑顔になれるハッピーガーデン♪♪
【動画もご覧ください】
【og13D15】
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