薬王寺ニューハイツ
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最終更新日：2024.01.20
牛込柳町 ブラウン×白のコントラストが印象的
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7F 54.54
南東向きの7階部分に位置する角部屋の2LDK☀2023年4月にリノベーションが施され綺麗な内装に仕上がり、新築感覚でご入居いただけます。全居室にクローゼットや可動棚を完備し、収納力抜群。デザイン性・機能性共に優れた空間をご覧ください。
長方形の間取りのリビングダイニングは南東の窓からたっぷりの陽が射します。ホワイト×ウッドの内装はシンプルながら自分好みの空間作りが楽しめるので、インテリア家具選びからワクワクしますね🎵新規でエアコンが取り付けられているため、入居時から快適にお過ごしいただけますよ。
ダイニングキッチンの1面にはアクセントタイルが施され、間接照明がさらに上品な空間を演出しています✨こちらの壁面にはテレビを設置したり、絵画や写真を飾ったりとインテリアとして映えるスペースに仕上げましょう。
ダイニングキッチンに隣接する洋室は間仕切りに引き戸をセレクトし、お部屋を広々と使うことができるフレキシブルな空間♡ご友人を招いた際は、引き戸を閉め切ってしまえばプライベート空間を見られる心配がありませんよ。
作業効率がグッと上がるL型のキッチンをセレクトしました。複数人での料理が楽しめるので、お子様も積極的にお手伝いしてくれそうですね♫お手入れしやすいグリル付きIH3口コンロや浄水器を活用し、毎日美味しいご飯を作ってくださいね。
機能性とデザイン性を兼ね備えたキャビネット付きの洗面化粧台は人気の3面鏡をセレクト✧ミラーキャビネットはホコリが溜まりにくく清潔に保てる優れものなんですよ。左側の可動棚収納は、リネン庫としてご使用いただくのにピッタリではないでしょうか🌸
キッチン側に位置する洋室にはリモートワークやフリーランスの方がワークスペースとして活用できるカウンターがありました✧もちろん書斎や趣味のスペースとしてもご使用いただけますよ。上部の棚には書類や本を収納したりインテリアアイテムをディスプレイしたりできますよ。
ダウンライトやライティングレールがインテリアとして上品な空間を演出しています。キッチンスペースやリビングダイニングスペースの天井に取り付けられているので、お気に入りの照明器具を配置し照明演出で洗練された空間に仕上げてくださいね💖
10F 40.02
外観/共用部/周辺環境
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市谷仲之町交差点に程近い位置に佇むこちらが、今回ご紹介する『薬王寺ニューハイツ』です。2023年7月現在大規模修繕工事が行われており、養生シートが掛けられていますが綺麗な外観に生まれ変わる予定✨
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1979年11月築で、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建て、総戸数30戸の薬王寺ニューハイツは、ブラウンタイル×ホワイトのツートーンカラーの外観が目印◎
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駐車場は地下に設けられているので、雨風で車両が汚れる心配がなさそうです。大切な愛車を綺麗な状態に保ち、お出かけを楽しんでくださいね🎵
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駐輪場やバイク置き場も屋内に備わっていましたよ。どちらの車両をお持ちの方も、駐車スペースに困る心配がなさそうですよ。
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アプローチの階段を上り、エントランスへと向かいましょう。階段の両端にはたくさんの植栽が施されており、四季折々の景観がお出迎えしてくれます🌸
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ガラスブロックやタイルを内装にセレクトしたエントランス。夜間オートロックや管理人室、防犯カメラを完備しているのでセキュリティ体制が良好ですよ◎
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モニター付きのエレベーターが1基稼働しています。総戸数は30戸なので、通勤通学の混み合う時間帯も比較的混雑することなくご利用いただけるのではないでしょうか。
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緊急時やお急ぎの際には開放感溢れるこちらの外階段をご活用くださいね。居住階によっては階段の方がフロア間の移動が早くできるかもしれません。
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廊下は外廊下設計でしたが、とちらのお部屋へも雨に濡れることなく向かえます。開口部や窓が備わっているので空気や匂いが篭る心配かなさそうです☀
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自然が多く閑静な住宅街が広がる牛込柳町は新宿区に位置します🌸治安がとても良く、女性のひとり暮らしやお子様のいるご家庭にとてもオススメです。今回はそんな牛込柳町駅より徒歩6分のマンションをご紹介。
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牛込柳町駅を出て目の前の大久保通りには生鮮食品館の「よしや」があります。食品だけでなく、生活用品や衣料品も揃っているそうなので日頃のお買い物が全てこちらで済ませられそうですよ🎵
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マンションまでは大久保通りから市谷柳町交差点を右折して外苑東通りを進んでいきましょう。平坦な道のりのため、徒歩や自転車での毎日の通勤通学が快適なのではないでしょうか✨
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マンションへと外苑東通りを進んでいくと、ドラッグストアの「くすりの福太郎」や100円ショップの「ダイソー」が…♪お買い物できるお店が豊富にあるのは助かりますね。
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JAグループが運営するこだわりのスイーツを提供している「TAMAGO COCCO」。ケーキや焼き菓子があるので是非自分へのご褒美に立ち寄ってみてくださいね。友人などへの手土産にも喜ばれそう💖
マンション概要
- 所在地
- 新宿区市谷薬王寺町53
- 築年数
- 昭和54年/1979年11月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 11階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- 保全管財株式会社
- 駐車場
- 有
- 駐輪場
- 有
- バイク置場
- 有
- 学区（小学校）
- 牛込仲之小学校
- 学区（中学校）
- 牛込第一中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 夜間オートロック
- 防犯カメラ
- 備考
- ケーブルTV使用料：324円/月
- 大規模修繕履歴有
- オール電化
ACCESS
- 都営大江戸線 『牛込柳町』駅
- 徒歩5分
- 都営新宿線 『曙橋』駅
- 徒歩6分
- 東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅
- 徒歩13分
