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エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵

エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵概要
募集中 401号室(3LDK/69.33㎡) 5,380万円
過去掲載物件 6F

 

 


【エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵概要】

今回は小田急線『祖師ヶ谷大蔵』駅より徒歩12分のマンションをご紹介します。『新宿』や『表参道』へのアクセスが良好で通勤・通学などにも便利☆


駅周辺には、スーパーや飲食店がちらほらと見受けられました(^^)/かつて円谷プロダクションがあった地区で、ウルトラマンの発祥の地としても知られていますよ♪

たくさんのお店で栄えているわけでもなく、主要部を抜けるとあっという間に閑静な住宅街へ☆


道中に都心では見かけることが少ない農園がありました(*’▽’)他にも公園も近場にあったり、こういった所から治安の良さが伝わって来ませんか?


長閑な雰囲気ですが、マンションの徒歩圏内にはコンビニや飲食店もあるので便利ですよ(‘ω’)ノ


バス便が豊富で、駅まで足を運ばなくても『渋谷』や『都立大学』まで行くことができます☆


こちらがお目当ての『エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵』。ホワイトカラーにブルーの差し色がマッチしている6階建てマンションですよ(*´ω`)


車両置き場は道路に面するようにして設けられているので、出し入れが楽にできそう♡

アプローチを抜けてメールボックスがあるエントランスに入ると、居住スペースは目と鼻の先です(‘ω’)ノ


エレベーターに乗ってフロアの移動ができますよ♪重い荷物を持っている時などに役立ちますね。

外階段があるので、ちょっとした運動に利用してみては(*‘ω‘ *)


通気性が良く、空気がこもらない外廊下を通ってお部屋へ。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵

 

■ゼロレボなら
仲介手数料1,841,400円全額無料!

 

401号室(3LDK/69.33㎡) 5,380万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     世田谷区砧3-17-8
●築年月    昭和58年1月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上6階4建階部分
●土地     所有権
●総戸数    47戸
●管理会社   ナイスコミュニティー株式会社
●専有     69.33㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り    3LDK
○管理費    11,940円/月
○修繕積立金  16,640円/月
○駐車場    空無(13,000円/月)
○駐輪場    有(200円/月)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※建物状況調査済(インスペクション済)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険付保予定

 

▲2020年9月24日更新▲

 

ACCESS
・小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩12分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、4階部分にあるファミリータイプの3LDK。3方向角部屋なので、陽当たりに期待ができますね(^^)/

2つの高さのシューズボックスが設けられていて、シーズンごとやご家族1人1人の靴を分けてしまうことができたりして便利(*^-^*)


廊下へ上がって手前側にあるドアから開けて行きましょう☆


約4.0帖のこぢんまりとしたお部屋になっていました。2面採光で自然光のみでもとても明るく、実寸よりも広く感じます。クローゼットに衣類や小物を収納できますよ♪


廊下に戻り向かい側にあるトイレへ。手洗い一体型で節水に取り組むことができて、地球環境とお財布に優しい仕組み♡備品は上部の吊り戸棚にどうぞ(*^-^*)


こちらは約4.5帖の洋室。南側に面した窓からの日射しが嬉しいですね(*’▽’)大きなクローゼット付きなので、何かと物が増える育ち盛りのお子様にピッタリなお部屋かもしれません☆

続いてサニタリールームを見て行きましょう。


大きな鏡とライト付きで、とても見やすい洗面化粧台が迎えてくれました♪ミラーキャビネットと下部の収納に物をしまえて、嵩張りやすい水回りでも綺麗に保つことができそう(*’▽’)


お隣には洗濯機置き場が設けられています。上部の吊戸棚には洗剤類を入れておけるので、目隠しにもなってとても実用的☆


浴室換気乾燥機付きのバスルームへ。天候に左右されることなく、洗濯物を乾かせますよ♡追い焚き機能でいつでも温かいお湯に浸かることができて、1日の疲れが吹き飛ぶかも♪

廊下に戻ると左向かいにある白い開き戸の中に、棚の高さを調節できる物入を発見しました(´ω`*)多少高さのある生活用品などの収納に役立ちそう♡


リビングダイニングに繋がるガラス貼りのドアを開けて行きましょう☆


窓から差し込む日射しが暖かい、約12.8帖の開放的な空間が広がっていました(^^)/奥行きがあるので、インテリアの置き方次第で雰囲気がガラリと変わりそう♪

収納が設けられているので、目隠ししたい物などの収納に便利ですね(*’▽’)


お気に入りの写真や、パズルを飾ることができるピクチャーレールがありますよ☆

オートロック付きではないものの、モニター付きインターホンで来訪者を確認出来て安心♡


続いてキッチンへ。カップボードや冷蔵庫を置けるスペースが設けられていますよ(*^-^*)


人造大理石が使用されたトップは清潔感がありますね。3口コンロや魚焼きグリルが調理の強い味方♪上部と下部に収納があるので、調理器具や調味料などはこちらにどうぞ♡

キッチンから追い焚き運転の操作ができるので、バスルームまで行く手間が省けますよ(*´ω`)


最後にご紹介するのは、リビングダイニングから入ることができる約5.5帖の洋室。窓からの景色も然ることながら、たくさんの衣類をしまうことができそうなクローゼット付き☆

2つのお部屋から出ることができるバルコニーは奥行きがあって、色鮮やかな植物を置くと気分が華やぐかも( ˘ω˘ )+*


ずっと向こうまで見渡すことができる眺望は、毎日の癒しになりそう☆暮らしやすい環境で新しい生活を始めてみませんか?

 

《Life Information》
○ココカラファイン・・・約250m
○ローソン 世田谷砧店・・・約290m
○成育医療研究センター前停・・・約350m
○まいばすけっと 砧店・・・約580m
○山野小学校・・・約820m
○砧公園・・・約1000m
○砧中学校・・・約1200m

 

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仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/エンゼルハイム祖師ヶ谷大蔵



●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    世田谷区砧3-17-8
●築年月   昭和58年1月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建6階部分
●土地    所有権
●総戸数   47戸
●管理会社  ナイスコミュニティー株式会社
●専有    59.61㎡
●バルコニー 5.40㎡
●間取り   3LDK
○管理費   10,260円
○修繕積立金 8,940円
○駐車場   空有(13,000円/月)
○駐輪場   空無(200円/月)
○バイク置場 無

※ペット飼育   可(条件有)
※事務所使用   不可
※アフターサービス保証付
※新耐震基準適合

ACCESS
・小田急線 『祖師ヶ谷大蔵』駅 徒歩12分

【間取り】


今回ご紹介するのは最上階の6階部分にあるお部屋です。ペットの飼育が可能ということで、生活の幅が広がりそうですね♪


サニタリールームはリネン庫を備えており、整理整頓が楽ですよ。収納のバリエーションも豊富で使いやすそうです。


バスルームは木目のパネルが高級感を演出。追い炊き機能や浴室乾燥機ももちろん完備しています♪



玄関に最も近いこちらのお部屋は、約6帖の洋室です。窓のみならず、クローゼットも備えており、とても便利ですよ。


トイレはコンパクトにまとめられています。洗濯機置場は稼働中の騒音を軽減させる扉を備えた、独立タイプです(^ ^)



いよいよリビングダイニングへ、手前のキッチンからご紹介します。三口コンロだけでなく、食洗機まで備えた本格派で、調理も楽しめるのではないでしょうか。

キッチン脇にあるこちらは約4.2帖の洋室です。窓はありませんが、リビングダイニングキッチンとはスライド扉で通じており、使い勝手は良さそうです☆

奥行きのあるクローゼットもあり、来客の宿泊にも難なく対応できるのではないでしょうか。



リビングダイニングはキッチン部分も併せて、約12帖もの広さを誇ります。天井は高めで窓もあるため、実寸よりも広く感じられました(^ ^)



ストライプのクロスが印象的なこちらのお部屋は、約5帖の洋室です。リビングダイニングと同様に、大きな窓を備えています。

2つのお部屋から出入りすることが可能なバルコニーはさすがの横幅。奥行きもあり、プランターなどで植物を育ててみても楽しそう★

最上階だけあって、さすがの眺望が広がっていました。ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

 

≪学区≫
○山野小学校
○砧中学校

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/PIEM81k2jGI

 

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