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セザール東大久保

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【セザール東大久保概要】

明治通りに位置する『東新宿』駅。近くには新宿歌舞伎町がありますが、駅周辺はオフィスやマンションが多く、“歓楽街”といった印象はあまり受けませんでした。今回ご紹介する「セザール東大久保」は大久保通りを進みます。

通り沿いにはスーパーが2店舗も♪

大久保通りをさらに進むと見えてくる「戸山公園」。こんな都会にも自然豊かな大きな公園があるんですね♪マンションは通りを挟んで公園の向かいにございます。

ブラウンタイルの堂々とした佇まい。1階にはかわいらしいチョコレート屋さんが入っています♪

エントランスは大久保通りから一本入った椎木坂という下り坂の途中にあります。車の通りも多めなので気を付けて下さい！！

エントランスは夜間オートロックになります。日中は人通りもあり、マンションも明るいので安心です。

マンション内は年季を感じてしまいますが掃除は行き届いていてキレイです☆外廊下を進み、お部屋へ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／セザール東大久保

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区新宿7-20-10
●築年月　　　　昭和52年4月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付8階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　44戸
●管理会社　　　株式会社菱サ・ビルウェア
●専有　　　　　42.08㎡
●バルコニー　　4.60㎡
●間取り　　　　1LDK+WIC+SIC
○管理費　　　　9,800円
○修繕積立金　　9,300円
○駐車場　　　　空有（22,000円～25,000円/月）
○駐輪場　　　　有（500円/月）
○バイク置場　　有（2,500円/月）

※ペット飼育　　迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可（犬猫不可　※細則有）
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

▲2021年1月23日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩2分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩11分
・東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅　徒歩12分

【間取り】

今回ご紹介するのは、7階部分にある角部屋です。玄関の土間からシューズインクローゼット、廊下に至るまでフルフラット。アーチ状の意匠などもあり、こだわりが感じられますね☆

トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が可能です。備品は吊り戸棚へどうぞ。

リビングダイニングに入ってすぐ傍に、サニタリールームが設けられています★

洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。収納のバリエーションが豊富で、コンパクトながら使いやすそうです。

バスルームは淡い色合いでまとめられています。追い焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備しています☆

バルコニーは南向きの角部屋で、陽当たりが抜群です。晴れた日中ならば、照明を点ける必要はなさそうですよ。広さは約10.3帖。

キッチンもおしゃれな仕上がりですね。三口コンロを完備しており、快適な調理が期待できます。壁際にはちょっとした収納を備えていますよ★

お隣の洋室は約5帖の広さ。こちらも南向きで陽当たりは良好そのものです。アーチ状のトンネルの向こう側はウォークインクローゼットです。

ウォークインクローゼットはとてもユニークな形をしていますよ。中は思いのほか広め☆

ふたつのお部屋から出入り可能なバルコニー。眺めが素晴らしいですね。セカンドハウスとしてもおすすめです☀︎

《Life Information》
○コープみらいコープ戸山店・・・約130m
○セブンイレブン大久保2丁目明治通り店・・・約260m
○戸山公園アスレチック場・・・約500m
○新宿イーストサイドスクエア・・・約500m
○新宿戸山郵便局・・・約550m
○国立国際医療研究センター病院・・・約1000m

《学区》
○東戸山小学校
○新宿中学校

【動画もご覧ください】

セザール東大久保（新宿区新宿7-20-10／東新宿駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！

https://youtu.be/iuh9dPHwjvA

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／セザール東大久保

セザール東大久保
●住所　　　新宿区新宿7-20-10
●築年数　昭和52年4月
●構造　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　地下1階付き8階建て3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　40戸
●専有　　　50.88㎡
●バルコニー　5.20㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　　20,100円
○修繕積立金　管理費に含む
○駐車場　空無（25,000円／月）

※ペット飼育　不可
※事務所使用　可
※アフターサービス保証付き
※家具付き

ACCESS
・都営大江戸線・東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩2分
・JR山手線　『新大久保』駅　徒歩11分
・JR山手線　『新宿』駅　徒歩19分

間取り

セザール東大久保　外廊下セザール東大久保　玄関
ご紹介するのは3階のお部屋です。開放的な外廊下は、大久保通りからも見えるので、女性のお一人暮らしにはあまりお勧めできないかも・・・ヽ(´Д｀lll)ﾉ)

セザール東大久保　玄関セザール東大久保　シューズボックス
小ぢんまりとした玄関。ロータイプのシューズボックスは収納力もなかなか♪カウンター上に小物などを置いて玄関コーディネートを楽しめます（●´∀｀●）

セザール東大久保　ＬＤＫ

セザール東大久保　ＬＤＫ
玄関から続くお部屋は約11帖のリビングダイニングキッチン。ホワイトでまとめられた室内は、明るくスタイリッシュな雰囲気です(*´∀`*)

セザール東大久保　ＬＤＫ

セザール東大久保　キッチン
キッチンはファミリーにも対応したゆったりサイズ。収納も上下にあるので工夫次第で沢山収納頂けます。

セザール東大久保　洋室5.7帖

セザール東大久保　ＬＤＫ
スライディングウォールを開ければ、洋室からの陽射しがリビングまで広がります(*´∀`*)

セザール東大久保　洋室5.7帖
洋室は約5.7帖。南向きで陽当たり良好！寒い冬もぽかぽかのお部屋です(*´ω`*)

寝室として、こちらのお部屋のようにリビングとして、フレキシブルにご利用頂けます。とっても嬉しいことに、こちらの物件は家具付き☆オシャレにコーディネートされたお部屋にそのまま住まうことができますよ♪