秀和番衆町レジデンス

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■秀和番衆町レジデンス概要
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【秀和番衆町レジデンス概要】

今回ご紹介するマンションは、ビックターミナル『新宿』駅から約500ｍと目と鼻の先にある『新宿三丁目』駅より徒歩6分☆新宿駅と地下道でつながっているので、雨の日でも濡れずに行き来できとっても便利です♡

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駅周辺には、有名デパートをはじめとするたくさんの商業施設が軒を連ねています。気軽にショッピング・グルメ・娯楽が楽しめ休日やアフター5が充実しそう+*

ちなみに、東京メトロ『新宿御苑前』駅も徒歩圏内♪ビジネス街というイメージが強いですが、飲食店も多く、お好みのお店がきっと見つかりますよ(*’▽’)

首都圏とは思えない自然の雄大さを感じさせてくれる「新宿御苑」。季節ごとに違う色合いを感じられますね🌸

マンションの近くには、商売繁盛・夫婦円満・芸道成就など、たくさんのご利益があると知られる『花園神社』が鎮守しております。毎年11月に行われる大酉祭も有名で、1年を通して様々な催しを楽しめますよ✿

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あまり知られてはいませんが、この辺りは大きな通りから1本小さな路地に入ると実は公園や学校、スーパーマーケットもあり住環境が整っているんです+*

多数の飲食店や住居が混在する『東京医大通り』を沿いを歩きましょうヽ(≧∀≦)ﾉ実は、『東新宿』駅も近かったりするんですよ♪

街並みとのギャップを感じる温泉旅館があったりして、お散歩も楽しくできそうですね(*´ω｀)♡

マンションの目の前にはコンビニがあるので、急な買い足しにも困りません☆宅配便、銀行振り込みやコピーなどにも重宝します♪

坂の途中に、忽然と姿を現すおなじみの青い瓦屋根。『秀和番衆町レジデンス』は総戸数109戸のヴィンテージマンションです。

堂々とした佇まいのアプローチは、階段だけではなくスロープもあるため、ベビーカーや車椅子を押しながらの出入りもしやすいですよ☆

通りに面して、駐車場が設けられていました(^^)/他にも、駐輪場やバイク置場といった車両の置き場所が充実♡

エントランスに入り、マンション内を見てみましょう♪こちらはオートロック完備で、不審者が立ち入るリスクが軽減されます+*守られているかの様な安心感がありますね(*´ω｀)

不在時に届いた荷物は、空きがあれば宅配ボックスに投函されますよ☆再配達を依頼する手間が省けそう( ˘ω˘ )♡

ロビーには、管理人室がありました+*清掃が行き届いていて、共用部がとても綺麗です+*

エレベーターに乗って、まずは最上階へと向かいます。

「秀和シリーズあるある」ですが、屋上に出られますよ♪転落防止の安全柵で包囲されているため、なんだか安心ですね♡

内階段と外階段でもフロアの移動が可能です☆足腰のトレーニングがてら、こちらも是非ご利用ください(*‘ω‘ *)

風雨に左右されない内廊下と、開放的な外廊下とで分かれています♬風通しの良さが見て取れますね+*

こちらから見える景色も格別でした♡それでは、お部屋を見に行きましょう(´▽｀*)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／秀和番衆町レジデンス

●種類　　　　　中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区新宿5-7-14
●築年月　　　　昭和45年9月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　109戸
●管理会社　　　レジデンスビルディングマネジメント株式会社
●専有　　　　　37.31㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　7,900円/月
○修繕積立金　　14,700円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

▲2021年2月20日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅　徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩7分
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線　『東新宿』駅　徒歩10分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅　徒歩14分

【間取り】

今回ご紹介するのは、7階部分に位置するフルリノベーションが施された1LDK☆角部屋のため2面からの採光が叶い、陽当たりが良いですよ(*^-^*)

玄関の左手には、トールサイズのシューズボックスが設けられていました♪スリムですが、たくさんの靴をしまうのに役立ちそう+*

廊下に上がって、手前側にあるドアから開けて行きます(*^_^*)

ボウルが深いタイプの手洗い一体型を採用したトイレ✿水撥ねを防いでくれる上に、節水効果にも期待できますよ♡広さはゆったりとしていて、リラックスできちゃうかもしれません♪

お掃除シートやトイレットペーパーといった備品は、吊り戸棚にしまっておく事ができます(^^)/

続いて、サニタリールームへ。窓からの換気ができ、いつでも新鮮な空気を取り込めますね(*^^)vカーテンレールが、最初から取り付けられているのも嬉しいポイント+*

ライト付きの洗面化粧台で、身だしなみのチェックができます(*^^*)ミラーキャビネットや下部の両開き戸内に、収納スペースを隠し持っているので、ケア用品やタオル類などのしまい場所に困らずに済みそう♡

すぐ側に、洗濯機置き場が設けられていました☆ランドリー用品を入れるための、バスケットを用意しておくと便利かもしれません♪

背面にある、バスルームを見てみましょう🛁ホワイトカラーで清潔感が漂っていますよ♡

天候に捕らわれずに、洗濯物を乾かすのに役立つ浴室乾燥機付き+*

追い焚き機能によって、いつでも温かい湯船に浸かる事ができるバスタブ♡水道代の節約にも繋がりそうですね☆

廊下に戻ります。残るドアはこちらの1つのみ…☆

いよいよ、メインルームのご紹介です(*^-^*)

まずは、ホワイトウッド調で明るい印象を与えてくれる、対面式のキッチンスペースを見てみましょう🍳

下部の引き出しには、調理器具や食器をしまっておけます+*細かい物でごちゃつきやすい場所でもありますが、これなら綺麗に保てるかもしれません✿

シンクには浄水機付き☆毎日触る水だからこそ、質にもこだわりたいですよね♪

面倒なお皿洗いは、食洗機にお任せ♡趣味に当てられる時間が少し長くなりそう(*^^*)

グリル付きの2口コンロで、汁物と炒め物を同時進行で作り進めることが叶います♡

煙が多かったり、臭いがキツイ食材を調理する際には、小窓を開ければ換気もできますよ(*^^*)使い勝手の良さが見て取れるキッチンスペースでした+*

オートロックに加え、大きなモニターで訪問者の顔を確認できるインターホンが、更に安心感を感じさせてくれます♪

キッチンを併せて、約10.0帖の広さを持つリビングダイニングを見てみましょう✿

お好みのインテリアをレイアウトして、心休まる空間を造り出してみませんか？♡

3枚並んだスライドドアの向こうには…

約4.2帖の洋室が隠れていました☆2面採光によって、実寸よりも広く感じられますよ(*’▽’)

こちらのお部屋から、ちょっとしたバルコニーに出られます。奥に雨が当たりにくそうなスペースがあり、何か物を置いておけそうですね+*

リビングダイニングと併せて、大きなワンルームとしての使用もアリかもしれません( ˘ω˘ )♡

こちらの大きなクローゼットは、衣類や生活用品といった様々なアイテムをしまうのにきっと役立ちますよ+*

開放的なメインバルコニーに出てみましょう♡安全柵はブルーカラーで爽やかですが、高さが低いので注意が必要です(>_<)

遠くまで見渡せる眺望が、何気ない毎日に特別感を足してくれるかもしれません+*都会的な街で、意外と快適な暮らしを始めてみませんか？

《Life Information》
○ファミリーマート東京医科大学駅前店・・・徒歩1分
○まいばすけっと新宿五丁目店・・・徒歩3分
○東京医科大学・・・徒歩3分
○ヨークフーズ新宿富久店・・・徒歩5分
○伊勢丹新宿店・・・徒歩8分

【動画もご覧ください】

秀和番衆町レジデンス（新宿区新宿5-7-14／新宿三丁目駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／秀和番衆町レジデンス

秀和番衆町レジデンス
●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区新宿5-7-14
●築年月　　　昭和45年10月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造　地下1階付10階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　109戸
●管理会社　　レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
●専有　　　　38.53㎡
●バルコニー　不明
●間取り　　　1LDK+WIC
○管理費　　　8,200円/月
○修繕積立金　15,200円/月
○駐車場　　　空無（37,800円～43,200円/月）