メゾンドール代々木

■メゾンドール代々木概要
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　4F






【メゾンドール代々木概要】

ご紹介の「メゾンドール代々木」の最寄は小田急線『南新宿』駅ですが、今回はいくつかの路線が乗り入れる『代々木』駅からご案内します☆

駅周辺の人や車の交通量は否めませんが飲食店なども駅の周りに密集しているので少し離れると人通りも少なくなります((´Ｉ `*))♪

通り道にはコンビニや夜遅くまで営業しているスーパーもあるので、お仕事帰りでも食料品の買い出しが出来ちゃいます(●´∀｀)ｖ最近はコンビニでも食材の調達ができますが自炊派の方にはスーパーの品揃えの良さが嬉しいですね♪

周辺にはこだわりを感じる飲食店もちらほら目に付くので外食も楽しむことが出来そうです。右を見ながら進みます。路地の先の南国風の葉が目印です（*´∀｀*）

こちらが「メゾンドール代々木」☆

すくすくと育った木からは陽当りの良さを感じられます+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ

エントランスホールを管理人さんが見守ってくれているので安心♪すぐ向かいには、エレベーターが有りますよ☆

マンションの外廊下からは、高層ビル群と空を望む都会的な眺望が(○´∀`)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／メゾンドール代々木

【メゾンドール代々木　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　中古マンション／リノべージョン
●住所　　渋谷区代々木1-44-9
●築年月　 昭和46年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　8階建4階部分
●土地　　　旧法地上権（存続期間  平成41年12月まで）
●総戸数　  35戸
●専有　　   61.81㎡
●バルコニー　7.68㎡
●間取り　　2LDK+マルチWIC+2WIC+SIC
○管理費　 　　15,720円/月
○修繕積立金  　 9,075円/月
○地代　　　　  8,685円/月
○駐車場　　空有（35,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　空有（3,000円/年）
○バイク置場　　空無（3,000円/月）

※ペット飼育　　不可
※フラット35S適合
※家具付
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合

ACCESS
・小田急線　『南新宿』駅　　徒歩2分
・JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅　　徒歩4分
・JR山手線　『新宿』駅　徒歩10分

【間取り】

南向きの4階で、陽当り良好のお部屋をご紹介します☀限られたスペースでも豊富な収納が設けられていますよ♪こちらは、約1.3帖のシューズインクローゼット( *´艸｀)いつも綺麗な玄関を保てますね☆

そして、玄関左側にあるマルチウォークインクローゼット✨約1.5帖もの広さがありベビーカー、ゴルフバック、キャリーバック等のかさばる物もしまっておけますよ☆

洗濯機置き場・バスルーム・トイレ・洗面台がまとまっているサニタリールームは、家事動線が楽々にヾ(｡･ω･｡)朝から忙しいママに頼もしい間取りですね♡

トイレは、ブラウンのクロスが落ち着きある雰囲気を演出+.(*’v`*)+絵や写真を飾って、アクセントを加えるのも素敵です✨

新規交換され、新生活を気持ち良くスタート出来るバスルーム(*´艸`*)光沢感あるパネルに囲まれ、高級感たっぷりです☆

追炊き機能と浴室乾燥機付きで、いつでも快適なバスタイムを過ごせます♪雨の日の洗濯もお任せあれ☂

デッドスペースを活かしたスリムな収納が完備♪リネン、掃除用具、着替えを置くのに重宝しそうです。可動式なのも嬉しいポイントです☆

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀｀v)

広さは、約12.4帖ヾ(｡･ω･｡)2つの洋室の戸を開け放てば、窓からの採光がリビングの奥まで届きます☀

シーリングファンとデザインウォールが上質な雰囲気をプラス☆クリーンな居心地の良い空間も保ってくれますよ♡

キッチンは、会話を楽しめる対面式☆小さなお子様がいても安心です(人´ω｀*)

豊富な収納と食洗機で使い勝手も申し分ありません。

広いシンクで、洗い物もスムーズに(*´艸`*)洗い物が溜まっても邪魔になりませんし、水切りカゴのスペースもしっかり取れそうです☆

リビングから行き来できる、約6帖の洋室ヽ(≧∀≦)ﾉバルコニーに面する掃き出し窓で、開放感たっぷりです☀

約0.7帖のウォークインクローゼットが完備。奥行きがある分、工夫次第で見た目以上の収納力を発揮しますよ♪

リビングと引き戸で繋がっているお部屋も見てみましょう♬

広さは約5.8帖ですが、大きな窓のおかげで実寸よりも広く感じられます☀陽射しが気持ち良くて、ついウトウトしてしまいそう(人-ω-｡)シンプルな内装にマッチする家具付きです☆

こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが備わります♪お気に入りの服を掛けてしまえるのは嬉しいですね♡

南向きで陽当り良好のバルコニーは、洗濯物の乾きもバッチリv(^∀^*)お布団の日干しもしっかり出来そうです☀

鉢植えを置けるスペースがあるので、彩り豊かなバルコニー空間をお楽しみ頂けます✿

道路から1本入った所に建っているので、騒音や排気は気になりませんよ♪緑も少し見える、穏やかな景色にホッとします♡

≪学区≫
・代々木山谷小学校
・原宿外苑中学校

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／メゾンドール代々木

【メゾンドール代々木　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区代々木1-44-9
●築年数　 昭和46年3月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　8階建3階部分
●土地　　　地上権(存続期間　平成41年12月25日まで)
●総戸数　  35戸
●専有　　   61.81㎡
●間取り　　2LDK
○管理費　 　 月額15,720円
○修繕積立金　　　月額5,000円
○地代　　月額6,500円

※ペット飼育　　不可
※駐車場　　有
※アフターサポート保証付き

ACCESS
・JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅　　徒歩4分
・小田急線　『南新宿』駅　　徒歩3分

【間取り】

扉を開けると真新しさを感じる室内(*´∀`*)玄関を上がるとすぐに扉がありますが、ガラス戸になっているので圧迫感も軽減されます☆

右側のシューズボックスは見た目より収納力がありそうです。
引き戸の先は横に広がった空間に水廻りがまとまっています。




マンションの外廊下に面した右側のエリアには窓があるので湿気のこもりやすい洗面室でも直接換気が出来て助かります。少し通路が狭くなりますが大きな洗面台が設置されています+.(o´∀｀o)ﾟ+

左側には洗濯パンとトイレ☆あまり収納がないのでスペースを見つけてリネン棚を設置したいところです。

大きなウォッシュボルトとミラーが使いやすそうな洗面台☆備え付けの収納はウォッシュボウルの下だけになるのでしまえる物は限られてしまいそうです。

新しくウォシュレットが取り付けられたトイレには扉付きの吊戸棚付き♪トイレットペーパーのストックをしまうには十分な容量がありますd(*＾ｖ＾*)b

中央にはバスルーム☆

床のタイルは張り替えられているのでキレイですが全体的に昔っぽさが残る空間です。浴槽も足をたたまないと浸かることができないので長風呂が習慣の方には少し使いづらいかもしれません。。。問題なくお使いいただけますがリフォームを考えてもいいかもしれませんね((´Ｉ `*))♪

リビングダイニングは広さ15帖。キッチンはマンションの廊下に面していて窓もあるので換気も楽にできます（*´∀｀*）リビングダイニングも広く取られていますが扉の開閉があるので家具はサイズを測ってからの購入をおすすめします☆

白く清潔なキッチンはコンパクトですが機能的♪

使えるスペースは収納能として最大限に活用+.(o´∀｀o)ﾟ+作業スペースは少し狭いかもしれませんがスライド調理台の利用など工夫次第で動きやすいキッチンになりそうです。

リビングダイニングの奥にはクローゼット☆洋服の収納だけでなく物入れとしても使い勝手が良さそうです（*´∀｀*）

向かって右のお部屋は6.6帖の洋室。南向きのバルコニーに面したお部屋は陽当りの良さも期待できそう+.(o´∀｀o)ﾟ+

窓の近くには大型のクローゼットがあります。衣類をきれいな状態でしまうことができるのがいいですね((´Ｉ `*))♪高さのある枕棚も無駄なく活用したいですね（*´∀｀*）

スライドドアのお部屋は約6.5帖。ドアの形状以外は先ほどのお部屋とあまり違いはありません(*´ω`*)かくお部屋に同じタイプのクローゼットがあり収納も充実しています♪
鉄柵のバルコニーはとても開放的♡お洗濯もたくさん干すことが出来そうです（*´∀｀*）

バルコニーの両端にはフラワーポットのようなスペースも??バルコニーからはこちらのマンションのシンボル的なあの木も眺めることができますよヽ(*´ｖ｀*)ﾉお部屋が3階ということもありひらけた眺望は手に入りませんが建物に囲まれながらも太陽を感じることができます♪

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