仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【ダイアパレス新宿一丁目 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
ダイアパレス新宿一丁目 2階
●住所 新宿区西新宿1-31-3
●築年数 昭和60年9月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階地上11階建2階部分
●土地 所有権
●総戸数 123戸(非分譲車庫・管理事務所除く)
●専有 41.83㎡
●バルコニー 5.64㎡
●間取り 2DK
○管理費 19,200円
○修繕積立金 12,630円
※駐輪場 相談
※バイク置き場 無
※フラット35S適合物件
※アフターサービス保証付
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅 徒歩7分
・JR山手線 『新宿』駅 徒歩14分
【間取り】
今回ご紹介のお部屋は東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅から徒歩3分の駅近マンションです★オフィスビルが並ぶ新宿通りの向こうには広大な敷地にたくさんの自然を感じることのできる新宿御苑が広がっています+.(o´∀｀o)ﾟ+
駅周辺にはランチから楽しめるお店がたくさん☆和・洋・中と豊かなバリエーションで外食派の方も飽きずに食事が楽しめそうです((´Ｉ `*))♪
たくさんの飲食店が並ぶ通りを抜けるとすぐに見えてくるタイル貼りのマンションが「ダイアパレス新宿一丁目」です。
1階南側にはいくつかの飲食店が入るこちらのマンションですが居住者さんが利用するメインエントランスは西側にあるので出入りの際も気になりませんd(*＾ｖ＾*)b
建物の西側へまわると穏やかな雰囲気に一変します。角を曲がり少し歩くとガラス戸のメインエントランスが目に入ります☆
1枚目のガラス戸の先は集合ポストが並ぶ広々としたホール。123戸のビッグコミュニティを実感できます(*´ω`*)オートロックで安心のセキュリティ★
凹凸のある壁が美しいエントランスホールも広々としたシンプルな空間になっています。こちらのマンションは日勤管理になりますが清掃が行き届いていて管理の良さがわかります+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ
ご紹介のお部屋は2階。エレベーターを降りると目の前には数台の洗濯機が置かれた共有スペースがあります☆
半分内廊下のような天候に左右されない廊下を進むとすぐ202号室がございます。扉を開けるとリノベーション済のきれいな室内((´Ｉ `*))♪
コンパクトな玄関には大きな姿見の付いたシューズボックス。容量があるので玄関を常にきれいに維持することが出来そうです+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ
お部屋に上がりシューズボックスの奥の少し引っ込んだところにはトイレがあります。シンプルなクロスにシルバーラインが効いた清潔感ある空間d(*＾ｖ＾*)b吊戸棚には扉が付いているので生活感が全面に出ないのも嬉しいですね。
ガラススリットの扉の先は8.4帖のダイニングキッチンになっています☆縦長になったダイニングの玄関寄りには壁付けのキッチンが設置されています(*´ω`*)
スペースが広く取られた動きやすそうなキッチンです☆
シンクも大きめ、そして場所をとらない浄水機能付き水栓を採用しているので見た目もスッキリとしています。上下には可能な限り収納としてお使いいただけるスペースを確保していますので有効的に活用したいところですd(*＾ｖ＾*)b
こちらのダイニングにはエアコン設置済((´Ｉ `*))♪窓がないこちらの空間にはうれしい設備です☆
ダイニング入り口近くの引き戸を開けると水周りのまとまったサニタリースペースがあります。白×グレーのシンプルな空間です+.(o´∀｀o)ﾟ+
ライン照明で明るい洗面台の奥には洗濯パンが設置されています。大きく浅い洗面ボウルはお手入れも楽にできそうです(*´∀`*)三面鏡の裏には化粧品などボトル類をたくさんしまうことができそう♪
洗濯パンの上には吊戸棚があるので洗濯に必要な小物も使いやすい位置に置いておくことができます☆
バスルームはナチュラルカラーで癒し効果もupしそう+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ追い焚き・浴室乾燥機も付いていますがボディーソープなどを置くスペースはないのでお好みのラックなどをチョイスして下さい（*´∀｀*）
ダイニングに戻ると扉が2つ☆左側の扉を開けると6帖のお部屋に繋がっています。
2つ洋室が並びますがこちらのお部屋には大きなクローゼット付+.ﾟ(*´∀｀)bﾟ
折り戸を開けると枕棚とポールの付いたクローゼット☆大きめのクローゼットですが、L字型になっているので収納力もさらに増しますd(*＾ｖ＾*)b
隣のスライドドアのお部屋は広さ4.4帖。壁際にはあたたかみを感じることのできる照明が付いています(*´∀`*)収納はありませんが縦長のシンプルなお部屋で家具の配置もスムーズにできそうです☆
2部屋をまたぐバルコニーはどちらのお部屋からも出入り可能((´Ｉ `*))♪駅近という立地と2階ということもあり抜けた眺望は手に入りませんが南向きで陽当りのいいバルコニーです+.(o´∀｀o)ﾟ+
rei.13H07
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