ライオンズマンション小石川植物園

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ライオンズマンション小石川植物園

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区大塚3-34-9
●築年月　　　　平成4年1月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　45戸
●管理会社　　　株式会社大京アステージ
●専有　　　　　61.46㎡
●バルコニー　　7.41㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　25,000円/月
○修繕積立金　　17,210円/月
○駐輪場　　　　有

※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2019年11月17日更新▲

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩7分

【間取り】

ビッグターミナルの「池袋」や「新宿」まで乗り換え無しで向かえる『茗荷谷』駅。今回は、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介(^^♪


駅を出るとスーパーやコンビニ、カフェなど様々なお店を発見☆彡買い物や休憩をしてから帰宅する事が出来ますよ♡
マンションへ向かう途中の道幅は広く緑が多い印象✿お子様と歩く際でも安全。
隠れ家的な存在感を放つこちらのお店は、創作料理の名店だそう。きっと自分好みの料理が見つかるはず☆


自然の空気を思う存分感じる事の出来る「窪町東公園」。緑が多く、通る度に気持ちが浄化されそう♡


豊かな緑や色付いた樹々などを楽しめる「教育の森公園」。ペットとのお散歩を楽しむ人や、ベンチで読書をする人もいました♪
マンションの向かう側には小さいスーパーを発見☆彡急な買い出しにも対応できます◎


「千川通り」沿いに佇むブラウン調の建物が、今回ご紹介する「ライオンズマンション小石川植物園」✿平成築のまだまだ綺麗さを保つマンション(^^)

エントランスの並びにはいくつか店舗がありました。

建物の裏手の駐輪場には、出し入れがしやすいスペースを確保。

スロープが設けられたアプローチは全住人に親切な造り♡しまうまの様な柄がなんだか可愛らしく見えます♡


センサーキーオートロックを抜けた先には、ぴっかぴかに清掃されたエントランスがお出迎え(*´з`)管理体制も良好◎

総戸数があまり多くないので、エレベーターは1基でも十分(*^^)


お部屋までは風当たりの良い外廊下を通って向かいましょう♪
クリームカラーで統一された広々とした玄関は、大理石貼りでオシャレさを演出♡今回は、7階部分に位置する2LDKの角部屋をご紹介✨

シューズクローゼットは大容量サイズ(^^)可動棚を活用すれば、ヒールや丈の長いブーツも綺麗に収まりますよ。

廊下突き当りにあるニッチは、花瓶や写真で飾ってみるのはいかがでしょうか？✿
リビングダイニングキッチンを見る前に、他のお部屋を見てみましょう。

１番手前の扉は収納。奥行きがあるので、掃除用具や使用頻度の低い家電などをしまっておくのが良さそう(*^^*)
トイレは、ウォシュレット一体型タイプに新規交換済☆使用後に、手洗いを済ませられるのもポイント◎

棚やカウンターは備品置きや飾り棚としてお使い下さい(^^♪

お次はサニタリールーム。
洗面台はシンプルで使い勝手が良さそう(*´ω｀)全体的にホワイトでまとまっており、清潔感も感じられます。


ヘアセットやメイクの際に、左右のバランスを整えたい時は三面鏡にお任せあれ♪ その際に使う物はミラーキャビネットへ。


もちろん開き戸と引出し収納も完備しているので、活用して整理整頓を心掛けましょう(*^^)

洗濯機置き場には棚を設置されており、洗剤類やタオルを置いておけそう☆


天井が高くゆとりのある広さをもつバスルーム。追焚き機能が搭載されているので、節水対策にも期待が持てますね(*´ω｀*)♡

バスタブは深く肩までしっかり浸かることができ、時間を忘れてつい長風呂しちゃいそう☆
お外に洗濯物が干せない時やバスルームの使用後の換気に役立つ浴室乾燥機付き◎


こちらの洋室は主寝室として使うのに最適な一室。陽当たりも良く朝も気持ち良く目覚められそうな予感、、、☀

こちらのお部屋にはウォークインクローゼットを完備。厚手の上着やコート・帽子・鞄などの収まりが良さそうです(^^)♡

バルコニーは全てのお部屋から出入り可能◎見晴らしも良く気分転換する場所にピッタリ(*’ω’*)

それでは早速、お待ちかねのリビングダイニングキッチンや他の洋室をご案内致します✨


リビングの様子を伺えるシステムキッチン。後片付けで洗い物が億劫な方は食器洗浄機にお任せ下さい(^^ゞ


浄水器一体型水栓付シンクや、効率良く調理を進められる3口コンロも完備。
キッチンからリビングダイニングはこのように見えますよ( ˘ω˘ )お子様が居るご家庭は、何をしているか確認出来て安心◎


広く明るいリビングダイニング。家具を配置しても窮屈を感じる事は無く、家族団欒の時間を有意義にお過ごし頂けます♡フローリング貼りでお手入れもらっくらく✨
ちょっとしたデスクもあり、勉強や読書の際に使えそう(^^♪家族共有のパソコンなどを置いても良いかもしれませんね。

突然の来客やセールスなどの確認が出来るTVモニター付きインターホンも完備。


リビングのお隣にも洋室があります。広さ・収納力・陽当り、、、文句の付けようが無い一室(。-`ω-)b使い道は様々。

バルコニーから眺める景色は見晴らしが良く、開放的ヾ(≧▽≦)ﾉ新生活は閑静な住宅街でスタートさせませんか？✿

≪Life Information≫
○ミニコープ氷川下店・・・徒歩1分
○ファミリーマート小石川ゆたて坂店・・・徒歩2分
○小石川植物園・・・徒歩2分
○大塚窪町公園・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/ViVZFLLqufI” title=”ライオンズマンション小石川植物園” /]

https://youtu.be/ViVZFLLqufI

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