シティ音羽
現在募集中1件
最終更新日：2023.11.28
護国寺 名門のお膝元で
7,390万円
705号室
3LDK/67.87
この物件のオススメポイント
- 護国寺駅徒歩3分の駅近マンション💖ゆとりある暮らしが叶います。
- お子様がいるご家庭に嬉しい、5F屋上部分に子供用広場付き✨
- ペールグレー×ホワイトの内装で、柔らかく心地の良い空間です。
- リノベーションが完了し、新築感覚でご入居いただけます。
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約250万円オトク！）
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リノベーションが完了し、スタイリッシュで高級感のある内装に生まれ変わったファミリータイプの3LDKをご紹介💕南西向きにつき陽当たりを確保した空間は、1年を通して快適にお過ごしいただけますよ。綺麗な状態が保たれ、新築感覚でお住まいいただけるお部屋をご覧ください。
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ホワイトを基調とした清潔感たっぷりなリビングダイニングキッチン。縦長の間取りはゾーニングによって使いやすさやお部屋の印象をガラッと変えることができますよ。リビング・ダイニングの各スペースに役割を持たせて使い勝手をアップし、見た目にもメリハリのある空間に仕上げましょう✨
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リビングダイニングの1面に取り付けられたピクチャーレールでは、絵画や写真を飾るのはもちろん、時計を掛ける実用的なアレンジも楽しめます🌼ご自身のお好きなアイテムを飾って、お気に入りのスペースにしてくださいね。衣服や帽子を掛けて“魅せる収納”として空間を活かすのもオススメです。
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新規でLIXIL製のシステムキッチンが設置され、対面キッチンにつきリビングダイニングにいるご家族とのコミュニケーションを楽しみながら作業ができますよ。キッチン背面には同じデザインのカップボードのご用意があり、カップボードの一部はスライド式の棚が備わり蒸気がこもらないような造りに。
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フットライトが足元を優しく照らす玄関はホワイトで統一され、明るい空間が毎日お出迎えしてくれます。トールサイズのシューズボックスが並んで配置されているので大容量の収納を確保◎シューズだけでなく、アウトドア用品やお子様の公園グッズ、生活用品もスッキリと片付けられますよ。
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リビングダイニングの1面に取り付けられたピクチャーレールでは、絵画や写真を飾るのはもちろん、時計を掛ける実用的なアレンジも楽しめます💖ご自身のお好きなアイテムを飾って、お気に入りのスペースにしてくださいね。衣服や帽子を掛けて“魅せる収納”として空間を活かすのもオススメです。
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全面に木目調パネルをセレクトし、温かみのある癒しのバスルームを実現🍃ミラーの縁や棚のブラックカラーがアクセントとなり引き締まっていますね。追い焚き機能や浴室乾燥機が備わっているので、お湯の温度調整やバスルーム内の換気など様々な用途でご活用ください。
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リビングダイニング横の洋室は、3枚のスライドドアの開閉で間取りを変更できるフレキシブルな空間。スライドドアを開けておくとリビングダイニングとの繋がりが生まれ、約19.5㎡のスペースとして広々とご使用いただけますよ。クローゼット付きで収納力も大満足◎
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
教育機関や出版社が多い文教地区である護国寺にある『シティ音羽』❀マンションまでは護国寺駅から音羽通りを江戸川橋方面へと真っ直ぐ進んでいくとご到着です。護国寺があることから音羽エリアは非常に治安が良く、撮影時も警察官がパトロールをしている姿を見受けられました◎子育て世帯や女性の1人暮らしの方には特におすすめのエリアと言えるでしょう♪ご紹介した1室はリノベーションが完了したファミリータイプの3LDK。快適にお過ごしいただけるよう充実した設備が揃い、家事の時短を叶えてくれますよ。大通りに面していますが全ての窓に2重サッシが取り付けられているので、車の走行音は全くと言って良いほどに気になりませんでした。ホワイトで統一された内装にご自分のお好みのインテリアをプラスして新生活をスタートしてくださいね。 撮影・ライター：坂口【23H16】
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月々支払いするローンの目安
192,651円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 7,390
- 所在階
- 7
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.87
- バルコニー
- 7.25
- 管理費
- 22,900
- 修繕積立費
- 22,040
- リノベーション
- フラット35適合
- 既存住宅瑕疵保険付保予定
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
6F 67.87
ご紹介するのは、6階フロアにある3LDKのお部屋♡2023年3月にリノベーションされているのでピカピカですよ✨木目調の扉を採用しているなど、木の温もりが感じられる空間です。メインルームはエアコンを完備しているため、ご入居初日から快適にお過ごしいただけますよ。
1番広い洋室にはウォークインクローゼットが設置されています。お洋服をたくさんお持ちの方でも、しっかりしまっていただけるのではないでしょうか。枕棚にはオフシーズン家電やスーツケースを置いても良いですね♫
キッチンは対面式を採用。コンロの前面には油跳ね防止パネルが付いているため、お料理中に出る油でお部屋が汚れる心配がありません。浄水器一体型水栓や食洗機、レンジフードといった便利な設備も備わっていますよ。
玄関に入り左手にあるのが大容量のシューズボックス。お持ちの靴の高さに合わせることができる可動棚となっています。扉は姿見付きで、お出かけ前に身だしなみのチェックが可能。カウンターにはフレグランスやインテリアを置くのがオススメ°˖✧
廊下へ進み左手にある洋室。3つある洋室の中で1番広いので、主寝室として利用しても良いですね♡北東側にある窓は共用廊下に面していますが、磨りガラス仕様で外部から覗かれる心配がないのは嬉しいですね。
温水洗浄便座付きのトイレは廊下の独立スペースにあります。手洗い一体型は節水効果が期待できるんですよ✨トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へしまっていただけます。カウンターはちょっとした小物置きに最適☆
こちらの写真はバルコニーからの景色です✨バルコニーへはメインルームから出入りが可能。マンションやオフィスビルが並んでいますが、前面が道路のため建物との距離は離れていますよ。撮影した日はあいにくの天気でしたが、晴れた日には暖かい陽射しを感じていただけます☀
モニター付きインターホンはメインルームの入口に付いていました。急な来客があっても顔を確認することができるので、1人暮らしの方やお子さんのみでのお留守番でも安心していただけるのではないでしょうか。
7F 33.57
3F 33.55
外観/共用部/周辺環境
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大通り沿いに堂々と佇むこちらが、お目当ての『シティ音羽』。1985年10月築、総戸数150戸のビッグコミュニティです✨
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築年数は経過していますが、新耐震基準をクリアしているので地震の揺れに強いのが特徴。日本は地震が多いので基準を満たしていると安心できますよね💕
3 / 3
1階部分には、「ロイヤルホスト」や郵便局などといったテナントが入っています。お手紙などの発送でよく利用する郵便局が近くにあるのは大変便利ですね。
1 / 8
住民の方専用のアプローチはしっかり分かれているので、プライバシーはしっかり守られています。屋根があるため日傘や雨具の準備もしっかり行っていただけますよ。
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駐車場はマンションの左側にありました。機械式のため雨風だけでなく、いたずらや盗難からも大切な車を守ることが可能です。
3 / 8
駐輪場とバイク置き場はマンションの裏側に設けられていました。屋根がありますが、雨風が心配な方は車両のカバーを付けるのがオススメ☆
4 / 8
1階テナント部分のマンション裏側通路に宅配ボックスが設置されていました。外出が多い方も気軽にネットショッピングをお楽しみいただけますよ🎵
5 / 8
築年数を感じさせない共有部は、管理体制の良さがあらわれていますね。エントランス内は防犯カメラと管理人さんが見守っていてくれるので防犯面も安心です。
6 / 8
エレベーターは2基稼動していました。複数基あることで待ち時間は少なく済みそうですね♡重い荷物を持っていても、楽に住戸エリアへ向かうことができますよ。
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シティ音羽は外階段・内階段もありますよ。たまには階段を使うのも良いかもしれません。日々の運動不足も解消できそうです♪
8 / 8
廊下はお部屋ごとに内廊下と外廊下に分かれていました。お部屋を出てすぐにその日の天気が分かるのは嬉しいですよね。外の景色を見ながら清々しい気持ちでお部屋まで向かいましょう♫
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東京メトロ有楽町線の護国寺駅から徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します✦駅周辺には警察署や出版社、大学などがあり治安がとても良いのがこの街の魅力✨穏やかで落ち着いた雰囲気のエリアです。
2 / 5
護国寺駅周辺には飲食店が数多く存在していました。気軽に入れるようなチェーン店もあるので、たまには外食を楽しむのも良さそうです♩
3 / 5
駅名の由来ともなった「護国寺」は、のどかな庭園もあり休憩するのにも最適。季節ごとにイベントも開催されており、訪れる人々のふれあいの場にもなっています。
4 / 5
護国寺駅付近にスーパーを発見しました☆夜遅くまで営業しているので、帰りが遅くなってしまってもお買い物をしてからご帰宅することができますよ。
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お目当てのシティ音羽までは大通り沿いをまっすぐ進みましょう✨綺麗に整備された平坦な道が続くので、誰もが安全にマンションまで向かうことが可能です。
マンション概要
- 所在地
- 文京区音羽1-15-15
- 築年数
- 昭和60年/1985年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 141戸
- 分譲会社
- 住宅・都市基盤整備公団
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティ
- 駐車場
- 有 （30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （上段：300円/月 下段：500円/月）
- バイク置場
- 有 （50cc以下：3,000円/月 50cc超～125cc以下：4,000円/月 125cc超又は特殊車輌：5,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 関口台町小学校
- 学区（中学校）
- 音羽中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 子ども用広場（5F屋上）
- 新耐震基準適合
- 建物状況調査済
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
- 徒歩3分
- 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
- 徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
- 徒歩13分
