シティ音羽
現在募集中1件
最終更新日：2024.11.30
護国寺 トップクラスの治安の良さ
7,580万円
404号室
3LDK/67.87
この物件のオススメポイント
- 有楽町線が乗り入れる護国寺駅より僅か徒歩3分♥
- 新規リノベーション済み・アフターサービス保証付き✧
- ご家族での新生活にピッタリなファミリータイプの3LDK
- 新耐震基準を満たした商業施設複合の大規模レジデンス❀
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ご紹介のお部屋は4階部分に位置するファミリータイプの3LDK。2024年7月に新規内装リノベーションが完了し、木目デザインのナチュラルモダンな空間に仕上がりました✦南西向きにつき陽当たりが良く、暖かいお部屋で気持ちよく新生活がスタートできますよ。
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縦長のリビングダイニングにつき、ダイニングスペース・リビングスペースをゾーン分けすることが可能に♡対面キッチンの側面にダイニングテーブルを配置することで食事の配膳やお片付けがしやすく、快適な家事動線も確保できるのではないでしょうか。
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リビングダイニングキッチンに隣接する洋室は約4.8帖。3枚のスライドドアにガラス戸をチョイスしたことで、閉め切っている状態でも開放感がありますね。3つの洋室全てにクローゼットを完備しているので、収納力は満足できるかと思います♪
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キッチンスペースはお部屋全体のデザインにマッチした木目調。キッチンスペースが広々確保されているのでカップボードを用意してもゆとりがありそうです◎システムキッチンには食洗機・浄水器を完備し、便利な機能が調理をサポートしてくれますよ。
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洗面化粧台は使い勝手の良いワイドサイズ♡ミドルミラー付きのため、お子様の背丈でも鏡で身だしなみチェックができますね♥大きなミラーの一部はキャビネットになっているので、普段使いするスキンケア用品やメイク用品を収納しておきましょう❀
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バスルームはお子様ともゆったりと湯船に浸かれる大きなサイズをチョイスしました。追い焚き機能を備えているので、入浴時間が異なってもすぐに温め直すことができますよ♪傷みやすい衣服や雨の日のお洗濯には浴室乾燥機が大活躍です◎
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トイレはサニタリールームとは別の独立空間。ホワイトを基調とした清潔感たっぷりな内装に、タオルハンガーやペーパーホルダーのマットブラックがアクセントとなりシンプルながらもお洒落な印象✦トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へどうぞ。
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バルコニー側は駅前の「音羽通り」に面していますが、2重サッシが取り付けられているので車の走行音等は気になりませんでした♪道路を挟んでいるため、建物で視線が遮られる心配がなく陽当り・眺望共に良好です☀是非現地にてご確認くださいね。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回撮影に訪れたのは、東京メトロ有楽町線が乗り入れる護国寺駅。お目当ての『シティ音羽』は文京区に位置する静かな住宅街が広がるエリアに佇んでおり、都会の喧騒から離れた落ち着いた暮らしが叶います♡学習院大学や日本女子大学といった名門教育機関があることから文教地区として知られており、子育て世帯のファミリー層にもオススメ◎ご紹介のお部屋はそんなファミリーの方にピッタリな3LDKです。リノベーションが完了したお部屋はご家族皆さんのプライベートスペースを確保しつつ、集いくつろぐ素敵な空間に仕上がっていました✧木目の温もり、そしてスライドドアにガラス扉をチョイスしたりアクセントウォールが施されていたり、見た目のデザインにもこだわりが詰まっています。南西向きのポカポカ空間で新生活をスタートしませんか♪ 撮影・ライター：mao【24K28】
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月々支払いするローンの目安
197,604円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 7,580
- 所在階
- 4
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.87
- バルコニー
- 7.25
- 管理費
- 22,900
- 修繕積立費
- 38,480
- リノベーション
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
- R1住宅適合
動画でルームツアー
動画はありません
過去掲載物件アーカイブ
6F 67.87
ご紹介するのは、6階フロアにある3LDKのお部屋♡2023年3月にリノベーションされているのでピカピカですよ✨木目調の扉を採用しているなど、木の温もりが感じられる空間です。メインルームはエアコンを完備しているため、ご入居初日から快適にお過ごしいただけますよ。
1番広い洋室にはウォークインクローゼットが設置されています。お洋服をたくさんお持ちの方でも、しっかりしまっていただけるのではないでしょうか。枕棚にはオフシーズン家電やスーツケースを置いても良いですね♫
キッチンは対面式を採用。コンロの前面には油跳ね防止パネルが付いているため、お料理中に出る油でお部屋が汚れる心配がありません。浄水器一体型水栓や食洗機、レンジフードといった便利な設備も備わっていますよ。
玄関に入り左手にあるのが大容量のシューズボックス。お持ちの靴の高さに合わせることができる可動棚となっています。扉は姿見付きで、お出かけ前に身だしなみのチェックが可能。カウンターにはフレグランスやインテリアを置くのがオススメ°˖✧
廊下へ進み左手にある洋室。3つある洋室の中で1番広いので、主寝室として利用しても良いですね♡北東側にある窓は共用廊下に面していますが、磨りガラス仕様で外部から覗かれる心配がないのは嬉しいですね。
温水洗浄便座付きのトイレは廊下の独立スペースにあります。手洗い一体型は節水効果が期待できるんですよ✨トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へしまっていただけます。カウンターはちょっとした小物置きに最適☆
こちらの写真はバルコニーからの景色です✨バルコニーへはメインルームから出入りが可能。マンションやオフィスビルが並んでいますが、前面が道路のため建物との距離は離れていますよ。撮影した日はあいにくの天気でしたが、晴れた日には暖かい陽射しを感じていただけます☀
モニター付きインターホンはメインルームの入口に付いていました。急な来客があっても顔を確認することができるので、1人暮らしの方やお子さんのみでのお留守番でも安心していただけるのではないでしょうか。
7F 33.57
外観/共用部/周辺環境
1 / 3
大通り沿いに堂々と佇むこちらが、お目当ての『シティ音羽』。1985年10月築、総戸数141戸のビッグコミュニティです✨
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築年数は経過していますが、新耐震基準をクリアしているので地震の揺れに強いのが特徴。日本は地震が多いので基準を満たしていると安心できますよね💕
3 / 3
1階部分には、「ロイヤルホスト」や郵便局などといったテナントが入っています。お手紙などの発送でよく利用する郵便局が近くにあるのは大変便利ですね。
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住民の方専用のアプローチはしっかり分かれているので、プライバシーはしっかり守られています。屋根があるため日傘や雨具の準備もしっかり行っていただけますよ。
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駐車場はマンションの左側にありました。機械式のため雨風だけでなく、いたずらや盗難からも大切な車を守ることが可能です。
3 / 8
駐輪場とバイク置き場はマンションの裏側に設けられていました。屋根がありますが、雨風が心配な方は車両のカバーを付けるのがオススメ☆
4 / 8
1階テナント部分のマンション裏側通路に宅配ボックスが設置されていました。外出が多い方も気軽にネットショッピングをお楽しみいただけますよ🎵
5 / 8
築年数を感じさせない共有部は、管理体制の良さがあらわれていますね。エントランス内は防犯カメラと管理人さんが見守っていてくれるので防犯面も安心です。
6 / 8
エレベーターは2基稼動していました。複数基あることで待ち時間は少なく済みそうですね♡重い荷物を持っていても、楽に住戸エリアへ向かうことができますよ。
7 / 8
シティ音羽は外階段・内階段もありますよ。たまには階段を使うのも良いかもしれません。日々の運動不足も解消できそうです♪
8 / 8
廊下はお部屋ごとに内廊下と外廊下に分かれていました。お部屋を出てすぐにその日の天気が分かるのは嬉しいですよね。外の景色を見ながら清々しい気持ちでお部屋まで向かいましょう♫
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東京メトロ有楽町線の護国寺駅から徒歩3分の距離にあるマンションをご紹介します✦駅周辺には警察署や出版社、大学などがあり治安がとても良いのがこの街の魅力✨穏やかで落ち着いた雰囲気のエリアです。
2 / 5
護国寺駅周辺には飲食店が数多く存在していました。気軽に入れるようなチェーン店もあるので、たまには外食を楽しむのも良さそうです♩
3 / 5
駅名の由来ともなった「護国寺」は、のどかな庭園もあり休憩するのにも最適。季節ごとにイベントも開催されており、訪れる人々のふれあいの場にもなっています。
4 / 5
護国寺駅付近にスーパーを発見しました☆夜遅くまで営業しているので、帰りが遅くなってしまってもお買い物をしてからご帰宅することができますよ。
5 / 5
お目当てのシティ音羽までは大通り沿いをまっすぐ進みましょう✨綺麗に整備された平坦な道が続くので、誰もが安全にマンションまで向かうことが可能です。
マンション概要
- 所在地
- 文京区音羽1-15-15
- 築年数
- 昭和60年/1985年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 14階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 141戸
- 分譲会社
- 住宅都市整備公団
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社
- 駐車場
- 有 （30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （上段：300円/月 下段：500円/月）
- バイク置場
- 有 （50cc以下：3,000円/月 50cc超～125cc以下：4,000円/月 125cc超又は特殊車輌：5,000円/月）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 関口台町小学校
- 学区（中学校）
- 音羽中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 子ども用広場（5F屋上）
- 新耐震基準適合
- 建物状況調査済
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅
- 徒歩3分
- 東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅
- 徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅
- 徒歩13分
