
2LDK
2LDK
特徴ピックアップ
- 9階最上階・角住戸☀
- フルリノベーション物件✧
- インテリアが映える整った間取り
- 生活利便施設が身近に揃う環境♩
編集部の部屋レポ
ゼロレボ編集部が実際に現地を訪れました。
写真や図面だけじゃわからない
リアルな空気感を全力でお届けします!
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9階最上階・角住戸に位置するフルリノベーション済みの2LDK。全居室に窓があり、住まい全体に自然光と心地よい風が行き渡ります。上階からの音を気にせず落ち着いた時間を過ごせるのも魅力。トランクルーム付きで収納力も確保され、快適な都市生活を支えてくれる一室ですよ。
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約13.5帖のリビングダイニングキッチンは、縦長で整ったレイアウト。キッチン側にダイニング、窓側にソファを配する王道配置がしっくりはまり、動線がすっきりまとまります✧ホワイト基調の空間は家具やアートが映え、写真からも伝わる日当たりの良さがインテリア全体を明るく引き立てますよ。
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3 / 8
木目の風合いが印象的なキッチンは、空間をすっきり使える壁付けタイプ。リビング側にゆとりが生まれるためダイニングテーブルやソファの配置の自由度が高く、暮らしに合わせたレイアウトをお楽しみいただけます♥木目×ホワイトの組み合わせは、北欧テイストやナチュラルモダンとも好相性。
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南向きで陽当たりの良い約6.2帖の洋室。アクセントウォールを背景にベッドを配置すれば、ホテルライクな空間に♪クローゼット付きのため生活感を抑えやすく、照明やファブリック次第で雰囲気を自在に変えられる、インテリア映えする一室に仕上がっています。
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約4.5帖の洋室は、コンパクトなサイズ感ながら2面採光を確保した明るい空間。窓が複数あることで視線が自然と外へ抜け、数字以上の広がりを感じられます。光と風を取り込みやすく、閉塞感を覚えにくいのも嬉しいポイント◎
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玄関は木目とホワイトでまとめられ、扉を開けた瞬間から清潔感のある第一印象。やわらかな木の質感が空間に温もりを添え、住まい全体への期待感を高めてくれます。フロート施工のシューズボックスを採用し足元スッキリ!
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パウダールームはホワイトを基調とした明るい空間。洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがひとまとめになった動線で、身支度から家事までをスムーズにこなせます。清潔感のある色合いが朝の準備時間を気持ちよく演出し、限られたスペースながら使い勝手の良さが際立ちますね✧
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南向きバルコニーからは、目の前に太陽を感じられる明るい眺めが広がります。前方に建物はあるものの、視線を大きく遮ることはなく、空の広がりと開放感をしっかり確保。日中は光がしっかり入り、洗濯物も快適に乾いてくれそう。
その他の室内・設備写真
ゼロレボ編集部が
お部屋を訪れてみて
後楽園駅から徒歩9分。「東京ドームシティ」の賑わいを程よく背に少し歩くごとに街の表情が落ち着いていく、そんなエリアの空気感を感じながら辿り着いたのが『ライオンズマンション後楽園』♩エントランスにはオートロックを備え、管理人さんが目を配る安心感。共用部は清掃が行き届き、日常の中で自然と信頼を寄せられる印象を受けました。
お部屋は9階部分、南・西・北の三方向から光を取り込む贅沢なポジション。最上階ならではの抜け感と相まって、室内に一歩足を踏み入れた瞬間、空の広さがそのまま暮らしに溶け込むような感覚があります。新規フルリノベーション済みの室内は、余計な装飾を削ぎ落としたシンプルな設え。LDKは生活動線を意識した配置で、ダイニングとくつろぎのスペースを自然にゾーニングできます。
各居室はプライベート性を保ちつつも角住戸ならではの採光がしっかりと確保され、朝と夕で異なる光の表情を楽しめるのも魅力。風の通りもよく、都心にいながら季節の移ろいを感じられる住まいです。是非現地にてご確認くださいね✧ ライター:mao【26B03】
毎月の支払い予想シミュレーション
- ローン支払い目安
- 244,811円/月
- 管理費
- 14,700円/月
- 修繕積立金
- 22,390円/月
- 合計
- 281,901円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.595%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
住戸概要
- 価格
- 9,280

- 所在階
- 9

- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.43

- バルコニー
- 9.74

- 管理費
- 14,700

- 修繕積立費
- 22,390

- トランクルーム
- 970円/月
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
- R1住宅適合
ライオンズマンション後楽園建物全体と周辺環境
アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩9分
- JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩9分
- 都営大江戸線/三田線 『春日』駅 徒歩12分
- JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩15分
物件概要
- 物件名
- ライオンズマンション後楽園
- 所在地
- 文京区水道1-12-11
- 築年数
- 平成8年/1996年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 55戸
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 有 (28,000円/月)
- 駐輪場
- 有 (無償~400円/月)
- バイク置場
- 有 (500円~1,000円/月)
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区(小学校)
- 金富小学校
- 学区(中学校)
- 第三中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考・その他
- トランクルーム使用料:670円/月
設備・特徴
- 新耐震基準適合
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