ザ・ライオンズ上野の森
現在募集中1件
最終更新日：2025.09.25
日々を彩る最高の立地
18,900万円
セントラルタワー204号室
2SLDK+WIC+SIC+納戸/80.25
この物件のオススメポイント
- 根津駅から徒歩2分の駅近マンション♪
- コンシェルジュサービス付きの豪華設備✧
- 余裕ある暮らしを♡80.25㎡の2LDK
- WIC・SIC・Nの豊富な収納スペース
- ゼロレボなら仲介手数料が全額無料！（約630万円オトク！）
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ご紹介するのは80.25㎡の2LDKのお部屋。余裕ある広さで2人暮らしにも最適です。室内はリノベーションによって生まれ変わり、落ち着いた高級感のあるデザインへと刷新。ペットの飼育が認められているため、大切なパートナーと一緒に安心した暮らしが叶います。
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約13.6帖のリビングダイニングは、南向きの窓から日差しがたっぷり届く心地よい空間。ゆとりのある広さのため、食卓とくつろぎのスペースをきちんと分けてレイアウトでき、ライフスタイルに合わせた使い方が楽しめます♪
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リビングの一角には納戸が用意されており、2方向に可動棚が備え付けられています。日用品や生活雑貨を整理しやすく、日々の暮らしの中で室内をすっきりと保つことが可能◎
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上品なグレーのシステムキッチンは、料理中の煙や匂いが広がりにくい壁付タイプを採用。背面にはカップボードを設置し、収納力も十分。加えて食洗機付きで、後片付けもスムーズに行えます。
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玄関を入ってすぐのところにはシューズインクロークを配置。靴を大量にしまえるだけでなく、ベビーカーやスポーツ用品も収納可能なゆとりある広さ。玄関まわりをすっきり見せてくれる心強い設備です。
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爽やかな白基調のバスルーム。追い焚き機能が付いており、ワンタッチでお湯を温めなおすことができるので、時間を気にせず快適な入浴が楽しめます。さらに浴室乾燥機も搭載しているので、雨の日の洗濯にも安心です。
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約9.0帖の洋室は縦長に広がるゆったりとした間取り。ダブルベッドや大きな家具を置いてもなお余裕があり、メインベッドルームとして快適に使えます。
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この洋室にはウォークインクローゼットも設けられており、衣類はもちろんスーツケースや季節家電まで収納可能。優れた収納力でお部屋を整然と保つことができます。
この記事を書いた撮影ライターのリアルな感想
今回ご紹介するのは、根津駅から徒歩2分の好立地に建つ高級マンション『ザ・ライオンズ上野の森』。コンシェルジュサービスやラウンジなど共用施設が充実し、ワンランク上の暮らしを提供してくれます✧ご案内する住戸は2階に位置する80.25㎡の2LDK+WIC+SIC+納戸の収納スペースが豊富なお部屋。室内はリノベーション済みで新築のようにリニューアルされています。南向きの大きなバルコニーから自然光が差し込み、開放感あふれる居住空間を演出☀さらにペット可物件なので、大切な家族とも一緒に暮らすことも可能です。ぜひ写真では伝えきれない魅力を、現地にてご確認ください。 撮影・ライター：hana【25I25】
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仲介手数料無料のしくみを知る
月々支払いするローンの目安
492,707円/月
※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.525%（優遇利用を想定。）審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。
- ご内見やご相談も無料です
- 営業時間内(9:30~20:30)ならすぐお返事いたします！
※時間外のお問い合わせは、翌日営業開始後順次お返事いたします。
- 価格
- 18,900
- 所在階
- 2
- 間取り
- 2SLDK+WIC+SIC+納戸
- 専有面積
- 80.25
- バルコニー
- 15.10
- 管理費
- 30,200
- 修繕積立費
- 28,090
- ワインセラー使用料（ボックス）
- 500円/月
- 専用トランクルーム
- 有
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
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過去掲載物件アーカイブ
外観/共用部/周辺環境
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根津駅から徒歩2分のところに佇む『ザ・ライオンズ上野の森』。新耐震基準適合マンションのため、安心した暮らしが叶いますよ✧
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2008年に建てられた鉄筋コンクリート造の地下1階付地上19階建てマンション。スタイリッシュな佇まいで高級感が漂います。
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緑豊かな石張りのアプローチ。段差のない滑らかな造りのため、ベビーカーでも快適にご通行いただけます。
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駐車スペースは機械式を導入しており、大切なお車を風雨からしっかり保護できます。
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入口にはしっかりとオートロックと防犯カメラを完備。また、自動ドアのためお荷物を持っていてもスムーズに出入り可能です。
4 / 6
綺麗に清掃が施されたエントランスホール。とても広く開放的な空間になっています✧
5 / 6
エレベーターホールは、落ち着きのあるホテルライクな雰囲気が漂う空間。しっかりと空調が効いているのも嬉しいポイントです。
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共用廊下は安心感のある内廊下設計。外の天候に左右されずにお部屋までスムーズにアクセスできます。床にはカーペットが敷かれており、足音が響きにくく静かに移動が可能です。
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『ザ・ライオンズ上野の森』の最寄は根津駅。東京メトロ千代田線が乗り入れており都心部へのアクセスが良好です。
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駅周辺には風情のある喫茶店や、飲食店が点在。穏やかな暮らしを求める方にピッタリな街並みです。
3 / 5
風情漂う街中でもモダンでお洒落なカフェも見られました。街歩きが楽しめそうなエリアですね♪
4 / 5
駅を離れるほどに通り沿いには木々や草花が多くなり、落ち着いた緑の風景が楽しめます✿
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マンションのすぐ近くにはスーパーマーケット「マルエツプチ」があり、買い忘れがあってもすぐに立ち寄れて便利です♪
マンション概要
- 所在地
- 文京区根津2-1-16
- 築年数
- 平成20年/2008年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 19階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 212戸
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 駐車場
- 有 （35,000円～45,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （1,200円/年）
- バイク置場
- 有 （3,000円～4,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （1住戸2匹迄・体高40㎝以内且つ体重10㎏以内 ※細則有）
- 学区（小学校）
- 根津小学校
- 学区（中学校）
- 第八中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- コンシェルジュサービス
- 24時間ゴミ出し可
- 24時間有人管理
- ゲストルーム（有償・17F）
- プライベートラウンジ（B1F）
- ワインセラー
- 備考
- 2023年3月：大規模修繕工事実施済
ワインセラー使用料（ボックス）：500円/月
○総戸数
セントラルタワー186戸（ゲストルーム含む）
ウエストレジデンス11戸
サウスレジデンス15戸
- 新耐震基準適合
- 長期修繕計画有
- 制震構造
こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪
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ACCESS
- 東京メトロ千代田線 『根津』駅
- 徒歩2分
- 京成線 『京成上野』駅
- 徒歩10分
- JR山手線/京浜東北線/常磐線/高崎線/宇都宮線/東北新幹線/東京メトロ銀座線/日比谷線 『上野』駅
- 徒歩13分
