麹町ロイヤルマンション
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最終更新日：2024.06.21
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10F 34.32
ホワイトカラーで統一されたリビングダイニングキッチン。シンプルな内装は好きなモノを取り入れて、自分らしいインテリアに仕上げることができますよ。北向のお部屋ですが、1日を通して優しい自然光が射し込むので、集中して作業に取り組みたい方に最適です✨
洋室はリビングダイニングに隣接し、スライドドアで間仕切りされているので思い切ってドアを取り外してしまうのも◎フレキシブルな空間はライフスタイルの変化によって間取り変更ができ、便利ですよ。1面にはグレーのアクセントウォールが施され、ワンポイントがお洒落な印象。
キッチンスペースは窓付きで、心地よい外気を取り入れながら調理が叶います。レンジフードを稼働させなくても換気ができるので、光熱費の削減にも繋がりますね。浄水器付きのキッチンシンクでは気軽に料理の下ごしらえから調理過程で浄水をご使用いただけますよ💖
洋室に備わるウォークインクローゼットはL型を採用し、1目で確認できる収納が叶います。シワになりがちなジャケットやシャツ、丈の長いコートやワンピースの保管にも最適ですね。枕棚にはファッションアイテムを収納し、毎日のコーディネート選びをお楽しみください。
ホワイト空間の明るい玄関がお出迎えしてくれました。暗い夜も玄関に近づくと自動でライトが点灯し、疲れて帰ってきても明るい光が迎えてくれれば、気持ちがホッとしますね💓一定時間を過ぎると自動的に消えるため、うっかり照明を消し忘れることがありませんよ。
お洒落な柄のデザインパネルが施されたバスルーム。横向きのワイドミラーをチョイスしたことで奥行きを感じられ、広々とした空間を演出しています。バルコニーでは洗濯物を干すことができないので、浴室乾燥機をご活用くださいね。追い焚き機能付きのバスタブで毎日の疲れを癒しましょう。
リビングダイニングキッチン・洋室の2ヵ所にエアコンが設置され、ご入居直後から快適な温度でお過ごしいただけます。新たにエアコン工事の手配をする手間や費用がかからないのは助かりますよね。間仕切りのスライドドアを開けて1台稼働しておけば、お部屋全体に心地の良い空気が行き届きそう🎵
バルコニーは約4.68㎡の広さ。目の前は「新宿通り」を挟んでビルやマンションが建ち並んでいますが、距離があるので陽射しや通風を妨げられる心配は無さそうです。最上階の10階部分効果できますよ🌈
9F 34.32
メインであるダイニングは少しコンパクトですが、大きな窓と折り上げ天井で広やかに感じられるはず。エアコン設置済みでお引越し直後から快適にお過ごしいただけます。設置する手間やコストを省けるのが嬉しい♩
4.68㎡のバルコニーからは交通量の多い新宿通りが確認できました。撮影時は工事前ですが、各お部屋の窓に二重サッシを導入する予定があるそうなので、防音効果が期待できますよ。向かい側の建物との距離があるため風通しは良好でした♩
1番奥に位置する洋室は、プライバシー性が高いので主寝室にピッタリ。北西に窓があるため実寸よりも広やかに感じられます。さらに大容量のクローゼットが備わり、洋服や小物をたっぷり収納できちゃいます。
キッチンスペースは廊下とダイニング、サニタリールームと繋がるウォークスルー仕様でした。動線がスムーズになり、家事などがしやすそうですね。全て扉で仕切られているため、調理中のニオイを気にしなくていいのが嬉しいですね。
キッチンは深いブラウンの木目調デザインのシステムキッチンをチョイス。グリル付2口コンロが搭載され、複数品目を同時に調理可能です。キッチン収納は上下に備わり、鍋などのかさばる調理器具もスッキリしまえます。
サニタリールームには洗面化粧台・シャワールーム・洗濯機置き場・トイレがまとまっていました☆洗面化粧台はツインライン照明が付いているタイプを採用♡しっかりとお顔を照らしてくれるのでメイクや髭剃りがしやすいというメリットがあるんです◎
モノトーンの石調デザインが施されたシャワールーム。湯船に入ることはできませんが、腰掛が付いているため快適にシャワータイムを済ませられます◎バスルームよりも狭いですが、その分お掃除が楽になりますよ♩
玄関のライトは人感センサーで点灯するため、いつでも明るく迎え入れてくれますよ。シューズクローゼットは靴を斜めに収納する薄型タイプを採用。コンパクトな玄関スペースでも圧迫感が出ないのがポイントです。
外観/共用部/周辺環境
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新宿通り沿いに佇む『麹町ロイヤルマンション』。クリーム色にブラウンのデザインが施されたオフィス街らしいスリムな外観が目印です☆長期修繕計画があるため、今後ますます住みやすくなるのではないでしょうか。
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1971年に建てられた地上10階建て、総戸数26戸のマンション。事務所利用可能なお部屋が多いため、事務所やSOHOとして利用しているお部屋も多くありますよ。
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庇部分が多いアプローチ。雨天時に落ち着いて雨具を準備できるのが嬉しい♩右手にはスロープが設置されており、キャリーバッグをお持ちの際もスムーズにご通行いただけます。
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エントランスにはオートロックはありませんが、防犯カメラが安全を見守っていましたよ。ガラス張りで開放感があるエントランスですが、エレベーターが奥まった位置にあるためプライバシー性が高いんです☆
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フロア間の移動にはこちらのエレベーターをご利用いただけます◎1基のみの稼働ですが、総戸数は32戸なので混み合う心配は少なそう。朝などの忙しい時間帯はお早目の出発がオススメです。
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エレベーターが混み合う時間帯や緊急時はこちらの内階段をご利用くださいね。天候に左右されないのが嬉しい♡手すりを使って安全に上り下りをしましょう。
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内廊下にグレーカラーの玄関ドアが並んでいました。外から見えないためプライバシー性が高く、安心ですね。1フロア当たりのお部屋数が少ないのも魅力的☆
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オフィス街として知られる麴町。何と言っても治安の良さが魅力的なエリアです♩お昼はサラリーマンが行き交う様子が多く見受けられますが、夜は静かで落ち着いた暮らしが叶いますよ✨池袋駅や東京駅、渋谷駅には15分ほどでアクセス可能。半蔵門・市ヶ谷・四谷まで徒歩で行けるため、歩くのが好きな方にオススメしたいエリアですよ。麴町駅からマンションまでは徒歩2分♩
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駅前には交通量の多い新宿通りが延び、様々なオフィスビルが並んでいます。撮影時は午前中で、多くのサラリーマンが出社している様子が見受けられましたよ。
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駅前には「自然食品F＆F」や「ココカラファイン」があり、生活に必要なものは揃えられそうでした☆駅からの帰りにサッと寄りやすい位置にあるのが嬉しいポイントです◎
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駅周辺には「chocoZAP」や「エニタイムフィットネス」などスポーツジムが。お仕事帰りに運動をすることで健康を維持できそう♩「chocoZAP」は「ライザップ」が運営するコンビニ感覚で通えるジムです。運動に苦手意識がある方でも行きやすいのではないでしょうか♥
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麴町エリアは飲食店が少ない印象ですが、駅前にはチェーン店の飲食店から高級感料理屋まで揃っていましたよ。知る人ぞ知る高級うなぎ屋「秋本」から鰻のタレのいい匂いが漂ってきました♡
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麹町ロイヤルマンションのすぐ近くには「セブンイレブン」があり、食べ物や飲み物をサッと買い出しできちゃいます◎ATMや請求書支払いなどの用事も済ませられるのが便利ですよね☆
マンション概要
- 所在地
- 千代田区麴町4-7-5
- 築年数
- 昭和46年/1971年11月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 10階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 26戸
- 分譲会社
- 株式会社竹下組
- 管理会社
- 株式会社鉄鋼ビルサービス
- 駐車場
- 無
- 駐輪場
- 無
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 可 （規約有）
- 学区（小学校）
- 麹町小学校
- 学区（中学校）
- ※千代田区は中学校の通学区域なし
- 共用・設備
-
- エレベーター
- 防犯カメラ
- 長期修繕計画有
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ACCESS
- 東京メトロ有楽町線 『麹町』駅
- 徒歩2分
- 東京メトロ半蔵門線 『半蔵門』駅
- 徒歩7分
- JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅
- 徒歩8分
- JR総武線/都営新宿線/東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅
- 徒歩12分
- 東京メトロ銀座線/丸ノ内線 『赤坂見附』駅
- 徒歩13分
