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最終更新日:2026.10.03

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ファミールアクアージュ

【仲介手数料無料】中央区新川2-30-14/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!

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ファミールアクアージュ

仲介手数料0円
13,490万円
204号室 61.49㎡

先行公開の速報物件です

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ご希望があれば優先して作成します。ご内見は可能です。

仲介手数料0円
13,490万円
204号室
61.49㎡
間取り

2LDK+WIC

間取り図
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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
396,722円/月
管理費
10,640円/月
修繕積立金
16,330円/月
合計
423,692円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.25%(優遇利用を想定。)審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。

住戸概要

価格
13,490万円
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
61.49㎡
バルコニー
5.40㎡
管理費
10,640円/月
修繕積立費
16,330円/月
インターネット利用料
1,980円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
1部屋目

ファミールアクアージュ建物全体と周辺環境

ファミールアクアージュ 外観

ファミールアクアージュ 外観

ヨーロッパの建物のような外観の「ファミールアクアージュ」。レンガ張りの外観がどっしりとした重厚感を与えますね♡平成築で新耐震基準も満たしています。

ファミールアクアージュ 外観 裏手

ファミールアクアージュ 外観 裏手

ファミールアクアージュの周りは植栽が植えられていました。綺麗に整えられ、しっかり管理されているのが伝わってきましたよ。歩道に囲まれていますが、通行人はまばらでとても静かな環境でした♡

ファミールアクアージュ 駐車場

ファミールアクアージュ 駐車場

駐車場は機械式が完備されていました。盗難やいたずらに遭うリスクを減らせるのは嬉しいですよね♡屋内にあることで、雨風に晒される心配がないのも大きなメリット◎

ファミールアクアージュ 駐輪場

ファミールアクアージュ 駐輪場

駐輪場も屋内に完備されていますよ。ラック式で綺麗に整頓されていました。休日はちょっと遠くまでサイクリングをしても楽しそうですね♪

ファミールアクアージュ アプローチ

ファミールアクアージュ アプローチ

重厚感のあるアプローチ。両端には植栽が植えられ、鮮やかな緑がアクセントを加えていました。屋根が広く、雨具や日傘の準備もゆっくり行っていただけますよ。フラット仕様でバリアフリーにも配慮されています。

ファミールアクアージュ エントランス

ファミールアクアージュ エントランス

木目調にブラックの差し色が特徴。オートロックと防犯カメラを完備し、防犯対策はバッチリです✰コンシェルジュサービスもあるので、何か困ったことがあったら相談してみてくださいね♪

ファミールアクアージュ 宅配ボックス

ファミールアクアージュ 宅配ボックス

ファミールアクアージュには宅配ボックスが備わっています。日中に自宅にいることが難しい方、対面での受け取りを避けたい方に便利◎配達時間を気にすることなく気軽にネットショッピングをお楽しみいただけますよ✦

ファミールアクアージュ 外廊下

ファミールアクアージュ 外廊下

外廊下ですが、吹き抜けを囲うように住戸が並んでいるので、外部から覗かれる心配がなくプライバシーがしっかり守られているのも安心ですね♡ゴミが全くなく綺麗に管理されたマンションであることが伝わります。

八丁堀駅

八丁堀駅

JR京葉線と日比谷線の2路線が利用できる八丁堀駅。ファミールアクアージュへは、B4出口から出ると徒歩5分ほどで着くことができますよ。茅場町駅・新富町駅・月島駅が利用可能で、お出かけ先に合わせて利用する駅をお選びいただけます◎

高橋

高橋

ファミールアクアージュまでは亀島川に架かる「高橋」を渡りましょう。道幅は広く、どなたでも安全に通行できますよ。ゆったりとした川の流れは心を穏やかにしてくれそう♡

スーパーマーケット リコス

スーパーマーケット リコス

周辺にはスーパーもあり、食材の買い出しに困ることはないでしょう。24時間営業なので急な買い出しにも対応することができる便利さも魅力ですよ✦

メディカルプライム新川

メディカルプライム新川

メディカルプライム新川は、ビルの中に皮膚科から内科まで様々なクリニックが入っています。わざわざ病院を探す必要がなく、1ヶ所で住んでしまうのは便利ですよね。ご近所にかかりつけの病院があれば急病の際も安心です♡

隅田川テラス

隅田川テラス

ファミールアクアージュから徒歩数分の場所には隅田川テラスがあります。撮影時にはお散歩やジョギングをする方を多く見かけました。休日はベンチに腰掛けて一休み…なんて過ごし方も素敵ですね✨

アクセス

  • JR京葉線/東京メトロ日比谷線 『八丁堀』駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/東西線 『茅場町』駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 『月島』駅 徒歩13分

物件概要

物件名
ファミールアクアージュ
所在地
中央区新川2-30-14
築年数
平成13年/2001年10月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
29戸
分譲会社
丸紅株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (35,000~38,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月、2台目900円/月)
バイク置場
無
ペット飼育
可 (1住戸1匹迄犬猫飼育可、成長時の体長50cm未満 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
明正小学校
学区(中学校)
銀座中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
備考・その他
インターネット使用料:1,944円/月

設備・特徴

  • 新耐震基準適合
  • 建物状況調査済

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