ファミールヒルズ目黒東山
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最終更新日：2024.01.27
中目黒 私らしさを叶える
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2F 64.53
リビングダイニングキッチンは15帖ほどの広さがあり、非常に開放的✦隣接する洋室と合わせれば、20帖超えの広々ルームになります。リビングダイニングの部分には床暖房を搭載していますよ。バルコニーに接している部分をガラス窓にすることで、角部屋のような明るさを実現しました☼
リビングダイニング最大の特徴は、ダークトーンの天井と四角いダクトレールです。スポットライトの角度を調整して壁や天井に光を当てれば、間接照明のようにも使用可能◎さらにお好きな照明や観葉植物を吊るすこともできちゃいます。天井がダークトーンだと光がより綺麗に映えますね✧
キッチンはスタンダードな壁付けタイプですが、リビングダイニング側にカウンターが設置されていることでL字キッチンのような雰囲気に。マットな質感のワークトップとステンレスの組み合わせがスタイリッシュです。ラウンドネック水栓はセンサー付きなので、生モノを扱った後の手洗いも楽々◎
公道と反対側を向いているため開放的な眺望とは言えませんが、ちょっとした隠れ家のような気分を味わえますよ♪落ち着いた雰囲気がお好きな方には、むしろ良いかもしれません。南西向きのため陽当たりは抜群です☼
パウダールームもモノクロのお洒落なデザイン♥ブラックのタイルが目を惹く洗面化粧台のツインライン照明は便利なタッチレス仕様です。さらに水栓にもセンサーを搭載しており、ストレスフリーな暮らしを叶えてくれますよ。
バスルームには海外映画で見るようなオーバーヘッドシャワーがありました。全身にまんべんなくお湯を浴びることができるため、シャワーだけでも身体がポカポカ♥高いリラックス効果を期待できます。一般的なハンドシャワーも付いているので、その時々で便利な方をお使いください。
トイレにも手洗い場が設けてあり、ドアノブを触る前に手を洗えて衛生的です✧来客の方も使いやすいのではないでしょうか。居室の出入り口に使っているものと同じデザインの扉が収納にも使われていて、細かい部分へのこだわりが感じられました。
玄関には人感センサー照明が付いています。ハンドフリーで点灯してくれるのでとても便利ですね◎照明のスイッチはメタリックなデザインで、お部屋の世界観に自然と馴染んでいました。立体感のある塗り壁も個性があって素敵です。
外観/共用部/周辺環境
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『ファミールヒルズ目黒東山』は、大手総合商社である「丸紅株式会社」旧分譲の低層レジデンス✦地下1階付き3階建てで、エントランスが地下フロアに当たります。
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新耐震基準を満たした1998年築＆鉄筋コンクリート造なので自然災害への備えは万全ですよ。堂々とした印象ですが、総戸数は23戸と少なめ。お部屋1つ1つにゆとりがありそうです。
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建物の側面部に平置きの駐車場がありました。こちらは公道に面しているため、お出かけに時間がかかりません◎
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屋内にも数台分の駐車スペースが用意されています。入出庫に少し手間はかかりますが、雨風による汚れや破損などのリスクが低いですよ。
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駐輪場はビルトインタイプで、エントランスの並びに位置しています。駐輪場内に防犯カメラが付いているので、盗難やイタズラの心配をせずに保管できるのではないでしょうか。
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上品なピンク色の石タイルが印象的なアプローチ。道路との間に段差がほとんどなく、全居住者さんに優しい造りです✿
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エントランスには管理人室とオートロックが付いており、セキュリティ対策は万全ですよ◎シンプルなデザインが洗練された雰囲気を漂わせています。
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管理人室の横を奥へ進むと、集合ポストと宅配ボックスがありました。外出中に宅配時間を気にせずに済みますね。
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プライバシーに配慮しながらも、無駄がない構造のエレベーターホールです。エレベーターは1基ですが、フロア数と総戸数が少ないので待ち時間は気にならなそう◎
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共用廊下の2か所にこのような外階段が付いていました。運動量を増やしたい方は、あえてエレベーターを使わずに行き来してはいかがでしょうか。
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安心感と開放感を兼ね備えた外廊下。ゴミや汚れが見当たらず、管理体制の良さが伺えますね。
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華やかな都会のお洒落タウン、中目黒✦東横線と日比谷線が乗り入れているため、どこへ行くにも便利です。ファミールヒルズ目黒東山までは徒歩8分ほどの道のりですよ。
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中目黒の魅力の1つは飲食店が多いこと♡チェーン店と個人店の割合がバランスが良く、幅広い層にとって外食しやすい街です。
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駅周辺にスーパーが2軒あるほか、100円ショップやドラッグストアといった暮らしに欠かせない店舗もひととおり揃っていますよ。
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キラキラとしたイメージがある中目黒ですが、少し駅から離れれば閑静な住宅街に。大通りの音は届かず、落ち着いた住環境が期待できます。
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目の前に公園があるため、遠出する時間がない日でもお子様を気軽に遊ばせてあげられますね♪
マンション概要
- 所在地
- 目黒区東山1-20-6
- 築年数
- 平成10年/1998年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 階数
- 地下1階付 3階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 23戸
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （29,000～34,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （無償）
- バイク置場
- 無
- ペット飼育
- 不可
- 学区（小学校）
- 烏森小学校
- 学区（中学校）
- 東山中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- 防犯カメラ
- 新耐震基準適合
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ACCESS
- 東急東横線/東京メトロ日比谷線 『中目黒』駅
- 徒歩8分
