トーア青葉台マンション
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最終更新日：2024.12.24
中目黒 親しみやすさも忘れない
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2024年7月に新規内装リノベーションが完了したばかりの1LDKのお部屋。南向きで陽当たり＆風通しが良く、お部屋全体が明るく開放感溢れる印象です。どんな色の家具やカーテンも合わせやすいナチュラルテイストな内装デザインで、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけます。
メインとなるリビングダイニングキッチンはおおよそ13.0帖の広さがあるので、大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けます。クロスやフローリングは全て貼り替えられ、隅々までピカピカでした。
リビング全体を見渡せる、カウンタータイプのシステムキッチン。複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロが採用され、毎日のお料理もはかどりそう。上下に備わった収納部分には、かさばりやすい調理器具やストック用の調味料も保管できます。
リビングのお隣には、5.0帖程の洋室が併設されています。スライド扉を開けて2つのお部屋を繋げることで、より広々と感じられました。大容量サイズのウォークインクローゼットには季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。
リビング内にはデスクスペースがありました。ちょっとした書き物やPC作業にも集中でき、在宅ワークの方にも嬉しいですね。また近くにはオープンタイプの可動式棚が備わっているので、"見せる収納"も楽しめます。
サニタリルームには洗面台・洗濯機置き場・バスルームが集結しています。水回りの機能がまとまっていると、家事動線もスムーズですよね。シックなツートンカラーでデザインされたバスルームには、快適なご入浴に欠かせない追い焚き機能＆浴室乾燥機を搭載。機能面も充実しています。
南側に位置するバルコニーは6.76㎡の広さがあり、開放感たっぷり。陽当たり＆風通しが良いので、洗濯物もよく乾きます。最上階につき見晴らしが良く、山手通りを一望できる眺望。正面には大手芸能事務所「(株)LDH JAPAN」が見えます。
白を基調としたクロスと温かみのあるタイル貼りの玄関フロア。一部アクセントクロスも採用されていて、デザインのこだわりも感じられました。備え付けのシューズボックスには、お気に入りの靴も綺麗に整理できそう。
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内装のデザインは木目調一色✿ブラウンカラーは人に安心感や居心地の良さを感じさせる効果があり、その場にいるだけで穏やかな気持ちになれます。リビングダイニングキッチンと洋室を仕切る扉を開けて、15帖超えの居室として使っても良いかもしれません。
南西×北西の2面採光なので、陽当たり＆風通しの良さが魅力的です。中でも特に光が入るのは洋室の小さな窓。リビングダイニング側に直射日光が当たらないため、カーテンを閉め切らなくても眩しさを感じずにくつろげるのではないでしょうか。
キッチンはセミオープンタイプですが、リビングダイニングに対して縦方向に設置されていることが特徴ですね。キッチンに仕切りがないことで動線が良く、お部屋全体も広々として見えます。中央部分をカウンターとして使えるカップボードが付いているので、トースターを始めとしたキッチン家電の置き場に困りません。
天井まで木目調で統一されており、ログハウスのような温もりを感じられます♥照明はシーリングライトとダウンライトの2種類。シーリングの部分にデザイン性の高いペンダントライトやダクトレールを付けると、よりお洒落に見えそうですね。
玄関からパウダールームまで真っすぐに伸びる室内廊下。濃いブラウンのタイルがアクセントになっています。玄関から居室や水回りのスペースが一切見えない間取り設計なので、来客の際にプライバシーが守られますよ。
バスルームももちろん木目調のデザインで統一されています。追い焚き機能と浴室乾燥機を完備しているため、寒い時期も快適なバスタイムを過ごせますね♪換気モードを常に稼働しておけば、カビに悩まされることもありません。
バルコニーに出るガラス扉にハンドルが付いており、開け閉めがとてもスムーズにできました。ガラスに指紋が付いてしまうこともなく、綺麗な状態をキープできそうです。
山手通りを見下ろす眺望は都会らしさ満点✦静かすぎる環境が苦手な方にもおすすめです。大通り沿いは至近距離にビルが建設される心配がないため、将来的にも安心ではないでしょうか。
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外観/共用部/周辺環境
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山手通り沿いに佇む『トーア青葉台マンション』は総戸数114戸のビッグコミュニティ。離れた場所からでもすぐに分かる、堂々とした佇まいです。
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1979年竣工のマンションですが、数年前に大規模修繕工事が行われました。築年数を感じさせない綺麗な白い外観ですね。耐久性の高い鉄骨鉄筋コンクリート造りの9階建て。
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1階の山手通り沿いにはとんかつ屋さん、お寿司屋さん、アパレルショップ、歯科クリニックなど様々なジャンルの店舗が入っていました。
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1階に入っているブティックと飲食店の中央に駐車場の出入り口があります。ビルトインタイプのため、大切な車体が雨で汚れる心配はありません。
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駐車場の奥には、駐輪場とバイク置き場がありました。屋根付きではありますが屋外なので、汚れや錆びが気になる場合はカバーを掛けておきましょう。
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山手通りから少し横道を進んだ位置に待つ、シックなアプローチ。通り沿いと比べて人通りが少なく、出入りする際に人目が気になりません。
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階段の横にスロープが併設されており、ベビーカーや車いすを利用される居住者さんへの配慮が感じられました。
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シンプルな構造のエントランスですが、オートロックと防犯カメラを備えセキュリティ体制は万全です。昭和築とは思えない綺麗さですね。
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オートロックを抜けた先に管理人室とエレベーターが待っています。2基稼働させることで、ビッグコミュニティの弱点であるエレベーターの待ち時間を解消してくれます。
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お部屋の前は、プライベート性の高さが魅力的な内廊下。天候の影響を受けづらいのも嬉しいポイントですね。
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オシャレな街と言えばここ。東急東横線と東京メトロ日比谷線が乗り入れる中目黒駅です。幅広いエリアへのお出かけがしやすく便利な立地。トーア青葉台マンションまでは、おおよそ徒歩10分の道のりです。
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大通り沿い、高架下、路地裏など、ありとあらゆる所に目を惹くお店が点在しています。こちらは山手通り沿いのカフェ「Arl Eee」。ご友人と一緒にテラス席で穏やかなひとときを過ごしてみてはいかがでしょうか。
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カフェだけでなく、居酒屋さんやファストフード店など様々なジャンルの飲食店が道中にあります。外食派の方も大満足な環境ですね。
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トーア青葉台マンションへ向かうルートは山手通りを一直線。マンション側へ渡る横断歩道が合計8か所に用意されているので、信号待ちによるタイムロスを避けられます。
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お隣は大型ディスカウントストアの「ドン・キホーテ」。精肉や青果などの生鮮食品も扱っており、スーパーのような感覚でお買い物ができます。日用品も全て建物内で揃うので、非常に便利ではないでしょうか。
マンション概要
- 所在地
- 目黒区青葉台2-21-13
- 築年数
- 昭和54年/1979年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 9階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 114戸
- 分譲会社
- 東亜起業株式会社
- 管理会社
- ユニオン・シティサービス株式会社
- 駐車場
- 有 （30,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （500円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円/年 ※50ccのみ）
- ペット飼育
- 不可
- 事務所使用
- 不可
- 学区（小学校）
- 菅刈小学校
- 学区（中学校）
- 第一中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- 大規模修繕履歴有
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ACCESS
- 東急東横線/東京メトロ日比谷線 『中目黒』駅
- 徒歩10分
- 東急田園都市線 『池尻大橋』駅
- 徒歩10分
